Chào các bác!
Em lượn vài chục vòng trong Box này và nhận thấy rất nhiều bác kinh nghiệm BĐS thật khủng khiếp, và rất mong các bác tư vấn hộ em nỗi băn khoăn rất lớn dưới đây.
Em hiện đang cư ngụ tại Chung cư 99 NĐC (Gần KS Hoàng đế cũ, nơi hiện tại là dự án CT Léman đình đám vừa khởi công). Khối chung cư này hiện 4 số nhà 99,103,105,107 với tổng diện tích mặt bằng là >600m2. Hiện xung quanh hầu như đã xây bulding gần hết nên bà con chung cư đã đồng thuận muốn bán đứt toàn bộ cho chủ đầu tư nào có nhu cầu. (Việc này đã có biên bản họp nghiêm chỉnh).
Tuy nhiên, hiện vấn đề vướng mắc lớn nhất vẫn là đơn giá bán và tỷ lệ chia cho từng hộ.( Nếu như có bác bên PHG làm phát 1 như cái Pavillion ngày nào thì quá đơn giàn).
Các bác tư vấn giúp em là nên bán theo đơn giá m2 đất hay bán theo giá m2 căn hộ và tỷ lệ chia cho từng tầng thế nào là phù hợp.
Nếu bán theo giá m2 đất mặt bằng thì các bác cho em xin cái giá đất tham khảo tại khu vực này hiện tại với ạ.
Hay bác nào trên này mua quách đi rồi xây cái gì lên cạnh tranh với Léman CT cho chúng nó sợ chơi, hihi.
Trân trọng cám ơn các bác, em sẽ thông tin thêm nếu các bác cần để tham khảo.
Em lượn vài chục vòng trong Box này và nhận thấy rất nhiều bác kinh nghiệm BĐS thật khủng khiếp, và rất mong các bác tư vấn hộ em nỗi băn khoăn rất lớn dưới đây.
Em hiện đang cư ngụ tại Chung cư 99 NĐC (Gần KS Hoàng đế cũ, nơi hiện tại là dự án CT Léman đình đám vừa khởi công). Khối chung cư này hiện 4 số nhà 99,103,105,107 với tổng diện tích mặt bằng là >600m2. Hiện xung quanh hầu như đã xây bulding gần hết nên bà con chung cư đã đồng thuận muốn bán đứt toàn bộ cho chủ đầu tư nào có nhu cầu. (Việc này đã có biên bản họp nghiêm chỉnh).
Tuy nhiên, hiện vấn đề vướng mắc lớn nhất vẫn là đơn giá bán và tỷ lệ chia cho từng hộ.( Nếu như có bác bên PHG làm phát 1 như cái Pavillion ngày nào thì quá đơn giàn).
Các bác tư vấn giúp em là nên bán theo đơn giá m2 đất hay bán theo giá m2 căn hộ và tỷ lệ chia cho từng tầng thế nào là phù hợp.
Nếu bán theo giá m2 đất mặt bằng thì các bác cho em xin cái giá đất tham khảo tại khu vực này hiện tại với ạ.
Hay bác nào trên này mua quách đi rồi xây cái gì lên cạnh tranh với Léman CT cho chúng nó sợ chơi, hihi.
Trân trọng cám ơn các bác, em sẽ thông tin thêm nếu các bác cần để tham khảo.
? Nhưng em thấy thị trường hiện nay mà đụng vô mấy khu này, với giá của PHG đền bù hôm trước thì có mà tan trường sớm.
