Tư vấn giá nhà An phú An khánh - Quận 2

[Dumbledore]

Em nghĩ bán nhà thì không thể tính đất + tiền xây đã bỏ ra được mà phải khấu hao một tí và trừ thêm một tí nữa do mỗi nhà một nhu cầu khác nhau nên có thể thích tự xây dựng hơn.
 
Do đó bác chủ thớt xác định chi phí đã bỏ ra rồi trừ bớt đi một ít cộng với tiền đất, sau đó mark up lên 1 chút nữa

rồi rao bán để trả giá xuống là vừa

 

[anhluulinh]

Bác chủ hình như quen với ku Huy KTS của cty Ong & Ong, nếu đúng vậy thì thứ 7 & chủ nhật hàng tuần em đều chơi máy bay mô hình gần nhà bác với ku Huy. Nhà bác đẹp. Cái chung cư kế bên em thấy ko được cao cấp cho lắm. Bọn em sắp phải tìm sân bay mới rồi. Chúc bác bán nhanh.

 

[củ cải]

Bác chủ hình như quen với ku Huy KTS của cty Ong & Ong, nếu đúng vậy thì thứ 7 & chủ nhật hàng tuần em đều chơi máy bay mô hình gần nhà bác với ku Huy. Nhà bác đẹp. Cái chung cư kế bên em thấy ko được cao cấp cho lắm. Bọn em sắp phải tìm sân bay mới rồi. Chúc bác bán nhanh.

heheh, trưa chủ nhật e hay chở con ra cái CC này để xem mấy bác bay - thì ra là bác . Xe em màu đen hay đậu đối diện phiá trong khu C đó ạ

 

[Scirroco]

cái vụ này không đúng à nhen bác, nhà bác Nguyên đẹp nên không thể khấu hao tí mà phải cộng thêm tí giá trị tăng lên, vì tiền xây như nhau , nhưng sản phẩm ra khác nhiều, có căn đẹp, có căn xấu hoắc muốn đập luôn xây lại. như nhà em hôm nọ có chú kia đòi mua, em nói chơi đất em 9,8 tỉ, nhà xây hết 3 tỉ , tổng cộng 12.8 tỉ , giờ bác tính sao, bác ấy nói nhà này 13,5 tỉ bác ấy mua ngay,như vậy tính ra em lời 700 triệu rồi đấy mà em không muốn bán, hôm sau bác ấy điện lại trả giá cao hơn nữa , nhưng vợ chồng em nhất quyết không bán vì đây là căn nhà lập nghiệp. theo em nhà bác Nguyên phải bán đủ vốn cộng thêm ít nhất 300 triệu nữa tiền giá trị tăng lên mới hợp lý

Em nghĩ bán nhà thì không thể tính đất + tiền xây đã bỏ ra được mà phải khấu hao một tí và trừ thêm một tí nữa do mỗi nhà một nhu cầu khác nhau nên có thể thích tự xây dựng hơn.

Do đó bác chủ thớt xác định chi phí đã bỏ ra rồi trừ bớt đi một ít cộng với tiền đất, sau đó mark up lên 1 chút nữa

rồi rao bán để trả giá xuống là vừa

 

[pigeon]

Hèn gì KTS giàu thế, xây nhà để ở đến lúc bán không bị khấu hao mà còn có lời....

 

[Scirroco]

cũng giống như lấy vợ đó bác, lấy nhằm em xinh tươi, mai mốt thành hoa hậu thì chắc chắn còn có lời, nhưng bác nhớ đừng để lâu quá vì lúc đó thành hoa héo , hehe

Hèn gì KTS giàu thế, xây nhà để ở đến lúc bán không bị khấu hao mà còn có lời....

 

[Japan9]

Đất bán bán chắc được 4tỷ8 (60tr/m) cộng thêm giá trị nhà bác định thu hồi. Em nghĩ hơn 6tỷ 1 tý là bán được. Đường nhà bác muốn thông và nhà bác muốn hoàn công được chỉ khi ban quản lý dự án thỏa thuận đền bù xong với mấy hộ dân còn lại giống nhà em. Mà em thì "lì" lắm!

Bác chuongmed, em nghe nói khúc này còn 3 nhà chưa chịu chấp nhận mức giá đền bù để dự án làm đường nối khu C ra đường LĐC trong đó có một hộ có diện tích đất lớn nhất (>5000m2) là của bác Năm Thương, bác có phải là người nhà của bác Năm hay là hàng xóm vậy?

 

[bomong]

Tiếc quá nhà bề ngang chỉ 4m, nếu rộng hơn là em đua rồi

 

[sonnguyen]

Bác Nguyên bán nhà quyết tâm về Xi ở với bác Xì rô à? Theo em bác cứ giữ lại, sau này làm từ đường, giá đất khu đó còn lên nữa mà.

 

[ktsdonguyen]

Tks bác Sơn, nửa muốn bán nửa ko. Vì để ko ở, cho thuê hơi phí ạh. Hay em chờ thông hầm Thủ Thiêm và chung cư An hòa giao nhà rồi bán bác nhỉ ?