Thưa các bác,
Sau gần 3 năm cày cuốc thì em quyết định mua một căn hộ... trả góp với ngân hàng nhưng vấn đề là em chưa có kinh nghiệm nên không biết tất cả thủ tục bắt đầu từ đâu nữa. Vaayj mà bây giờ lại đang phải đối mặt với một vấn đề rất lớn, đó là chủ nhà đòi hợp đồng mua bán giữa em và họ phải ghi giá bán ngang với giá gốc trên hợp đồng với chủ đầu tư, trong khi em đi vay ngân hàng thì người ta sẽ tài trợ 70% trên giá hợp đồng hoặc là định giá, tuỳ theo cái nào thấp hơn
. Lý lẽ của họ là nếu ghi đúng giá, họ sẽ phải thanh toán 25% thuế thu nhập cá nhân phần chênh lệch thì quá nhiều?? Nhưng theo e biết thì vẫn được lựa chọn để đóng 2% trên giá bán hợp đồng mà, đúng không ah?
Mấy bác rành vụ này tư vấn em với, thiệt là thủ tục giấy tờ ... rối quá...
Tiện thể căn hộ 63m2 mà làm lại nội thất vừa tầm thì nhiêu tiền các bác nhỉ
Sau gần 3 năm cày cuốc thì em quyết định mua một căn hộ... trả góp với ngân hàng nhưng vấn đề là em chưa có kinh nghiệm nên không biết tất cả thủ tục bắt đầu từ đâu nữa. Vaayj mà bây giờ lại đang phải đối mặt với một vấn đề rất lớn, đó là chủ nhà đòi hợp đồng mua bán giữa em và họ phải ghi giá bán ngang với giá gốc trên hợp đồng với chủ đầu tư, trong khi em đi vay ngân hàng thì người ta sẽ tài trợ 70% trên giá hợp đồng hoặc là định giá, tuỳ theo cái nào thấp hơn
. Lý lẽ của họ là nếu ghi đúng giá, họ sẽ phải thanh toán 25% thuế thu nhập cá nhân phần chênh lệch thì quá nhiều?? Nhưng theo e biết thì vẫn được lựa chọn để đóng 2% trên giá bán hợp đồng mà, đúng không ah? Mấy bác rành vụ này tư vấn em với, thiệt là thủ tục giấy tờ ... rối quá...
Tiện thể căn hộ 63m2 mà làm lại nội thất vừa tầm thì nhiêu tiền các bác nhỉ
