- Status
Chào bác! Em là sale bên Tân Hương ah! Hiện tại bên Tân Hương Tower còn hàng bên cdt nha bác! 2 phòng ngủ chỉ còn lại 2 căn 89m2 với giá 1,28 tỷ thôi bác ah! Còn một số căn 76m2 bán lại với giá 1.17 tỷ bác ah! Nếu bác có nhu cầu thì liên hệ với em ah! 0903373655
Chào bác, em làm bên Hoàng Anh. Nghe Bác nói em thấy bác hiện đang rất nhiều khúc mắc và phân vân.
Em xin đính chính lại một số vấn đề nhé :
+) 1, hiện bên em cho anh em đặt chỗ giữ vị trí ưu thôi, cũng chưa phải là đã tiến hành giao dịch mua bán, nên mình cũng còn nhiều hướng lựa chọn khi không mua căn hộ bên em mà không bị mất phí đồng nào.
+) 2, Về giá, dù bên chưa có giá em khẳng định luôn với bác, giá bên em thấp nhất là 16,5tr chưa VAT. Bác có thể cân nhắc mua nhiều bên khác, nhưng em cũng nói luôn. Bên em làm xong móng, hầm + lên tầng 2 rồi mà chưa lấy của các bác đồng nào hết. Bác xem trong khu vực có mấy dự án có thể làm được điều này ạ. Em không có ý nói các dự án khác này nọ, em chỉ muốn khẳng định sự vững mạnh về tài chính chủ đầu tư bên em.
Đối với các dự án khác, đa phần bác phải ký kết hợp đồng góp vốn từ lúc làm móng, nhưng bên em thì hỗ trợ bác ký hợp đồng mua bán luôn. Mua nhà dự án chắc chắn sẽ rẻ hơn hơn nhà hoàn thiện, hay mua nhà làm móng chắc chắn sẽ rẻ hơn là đã hoàn thiện 1/3 công trình mới mở bán. Đây cũng là cách hỗ trợ giảm thiểu rủi ro mà bác.
Đây là chia sẻ của em, mong nhận được góp ý từ bác chủ post và anh em trong nghề
Em xin đính chính lại một số vấn đề nhé :
+) 1, hiện bên em cho anh em đặt chỗ giữ vị trí ưu thôi, cũng chưa phải là đã tiến hành giao dịch mua bán, nên mình cũng còn nhiều hướng lựa chọn khi không mua căn hộ bên em mà không bị mất phí đồng nào.
+) 2, Về giá, dù bên chưa có giá em khẳng định luôn với bác, giá bên em thấp nhất là 16,5tr chưa VAT. Bác có thể cân nhắc mua nhiều bên khác, nhưng em cũng nói luôn. Bên em làm xong móng, hầm + lên tầng 2 rồi mà chưa lấy của các bác đồng nào hết. Bác xem trong khu vực có mấy dự án có thể làm được điều này ạ. Em không có ý nói các dự án khác này nọ, em chỉ muốn khẳng định sự vững mạnh về tài chính chủ đầu tư bên em.
Đối với các dự án khác, đa phần bác phải ký kết hợp đồng góp vốn từ lúc làm móng, nhưng bên em thì hỗ trợ bác ký hợp đồng mua bán luôn. Mua nhà dự án chắc chắn sẽ rẻ hơn hơn nhà hoàn thiện, hay mua nhà làm móng chắc chắn sẽ rẻ hơn là đã hoàn thiện 1/3 công trình mới mở bán. Đây cũng là cách hỗ trợ giảm thiểu rủi ro mà bác.
Đây là chia sẻ của em, mong nhận được góp ý từ bác chủ post và anh em trong nghề
Có 2 ý kiến góp ý với bác:
-[BCOLOR=#ffffff] Mua nhà dự án chắc chắn sẽ rẻ hơn hơn nhà hoàn thiện[/BCOLOR] =====> Điều này là đúng, ko cần bàn cãi, vì nó giảm thiểu rủi ro về =0 nên giá nhà hoàn thiện cao hơn là đúng.
- Hay mua nhà làm móng chắc chắn sẽ rẻ hơn là đã [BCOLOR=#ffffff]hoàn[/BCOLOR] thiện 1/3 công trình mới mở bán. Đây cũng là cách hỗ trợ giảm thiểu rủi ro mà bác. =====> điều này có vẻ ko được đúng lắm. Bác mua nhà mà chưa làm móng và nhà đã cất nóc, gần hoàn thiện thì rủi ro cũng như nhau thôi, thậm chí nhà gần hoàn thiện còn thiệt hại nhiều hơn vì lúc đó bác đã đóng gần 80% giá trị rồi, xá gì dự án mới làm xong móng như Idico. Thiếu cha gì dự án làm gần xong nhưng đứt gánh giũa đường như: SHB gần dự án của bác, Dầu khí Petroland Quận 2 .....Cuối cùng, quan trọng mua nhà dự án là tìm hiểu cho kỹ CĐT để giảm thiểu việc đứt gánh giữa đường, Cho nên bác khẳng định giá của bác phải đắt hơn là ko hợp lý. Còn nữa, Căn hộ Idico phân khúc cũng như Trung Đông bên cạnh bác, Hoặc Lotus bên cạnh bác luôn, mà người ta thì nhận nhà vào ở rồi, nhưng giá bên bác có rẻ hơn bao nhiêu đâu. Chưa kể Carillon 2 gần đó, thiết kế đẹp hơn Idico là điều chắc chắn, nhưng giá thì rẻ hơn Idico. Vậy giá của bác coi là đã hợp lý chưa? Dĩ nhiên cuối cùng tùy theo cách nhận định của KH mà họ có mua hay ko, tùy theo quan điểm của mỗi người.
Em có đi xem dự án này rồi,lúc đó chưa có giá chính thức mấy chú sale cứ nói mạnh mồm Em đảm bảo này kia cho anh chị. Giờ có giá chính thức theo Em biết thì khách bỏ dép chạy cũng kha khá.
Chỉnh sửa cuối:
Mua Lotus kế bên luôn, ngon hơn nhiều. Khu nhà em chất lượng rất tốt, dịch vụ quản lý chuẩn luôn. Khu này Lotus Garden là ngon nhất không có đối thủ, được mệnh danh là Saigon Pearl ver. Tân Phú 
Vấn đề là qua Lotus Garden lùng mua mà không có ai bán.
Vấn đề là qua Lotus Garden lùng mua mà không có ai bán. 
Anh hay quá, Lotus nhà a đi đâu cũng khoeMua Lotus kế bên luôn, ngon hơn nhiều. Khu nhà em chất lượng rất tốt, dịch vụ quản lý chuẩn luôn. Khu này Lotus Garden là ngon nhất không có đối thủ, được mệnh danh là Saigon Pearl ver. Tân Phú
, may mà kênh Tân Hóa làm xong rồi chứ nếu ko bây h view ra đấy cũng vui ah Hồi bữa Idico mở bán chính thức và công bố giá, em nghe nói khách trả lại khoảng 100 căn
do ko tiếp cận dc gói 30k hoặc do sốc vì giá 
anh 5 điều đây rồi . post 5 số ngon ngon bên mênh mênh tơm lên giải nóng đê anhAnh hay quá, Lotus nhà a đi đâu cũng khoe
Hồi bữa Idico mở bán chính thức và công bố giá, em nghe nói khách trả lại khoảng 100 căn
- Status
