Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
6/5/07
33
4
8
Tình hình là 2vc em sắp dọn nhà vào chung cư ở. Nhưng có một số thắc mắc bác nào biết thì tư vấn giúp:

1/ Nước uống: các bác sử dụng nước gì. Mua nước bình bên ngoài hay xài nước của chung cư cung cấp.
2/ Sử dụng loại bếp nào thì phù hợp vì em nghĩ bếp gaz em thấy sợ sợ.
3/ Có nên lắp mắt thần trên cửa không?
4/ Nhìn chung thì sống tại chung cư và nhà phố thì cái nào tiện hơn?

Bác nào đang ở chung cư thì tư vấn giúp em. Thanks.
 
Hạng B2
14/4/11
154
240
43
1 chung cư xài nước máy thì nấu sôi để nguội uống nếu ít tiền....
2 bếp ga thôi mua loại xịn,nấu xong chịu khó khóa ga lại (bình ga nên xài loại mắc tiền tí,cái này hên xui)
3 chung cư có bảo vệ + thẻ từ thì kg cần,nhưng phải móc khóa hay phải khép lại
4 cái nào củng có cái hay,có cái dở....nhà phố nóng ngột ngạc,kg bỏ nhà đi 1-2tuần được......
 
Hạng B2
18/11/12
166
3
18
49
1/ Nước uống: Sắm cái bình lọc, lọc lại nước rồi đun sôi.
2/ Sử dụng loại bếp nào thì phù hợp vì em nghĩ bếp gaz em thấy sợ sợ: chơi điện từ, hồng ngoại
3/ Có nên lắp mắt thần trên cửa không? Tùy bác (nếu ở cao cấp chắc không cần)
4/ Nhìn chung thì sống tại chung cư và nhà phố thì cái nào tiện hơn? Về khía cạnh TIỆN thì em dám khẳng định chung cư tiện hơn nhà phố nha bác (an ninh, xe không đỗ trong nhà, thoáng mát, view đẹp, con cái có chỗ vui chơi an toàn...).
 
Hạng C
20/8/12
520
601
93
Quận 2
nên gắn mắt thần nếu cửa chính chỉ 1 lớp! vậy cho an tâm Bác ạ!:D những ý trên của các Bác rất ok rồi!
 
bvy
Hạng D
6/1/12
1.163
676
113
OtoNoob nói:
Tình hình là 2vc em sắp dọn nhà vào chung cư ở. Nhưng có một số thắc mắc bác nào biết thì tư vấn giúp:

1/ Nước uống: các bác sử dụng nước gì. Mua nước bình bên ngoài hay xài nước của chung cư cung cấp.
2/ Sử dụng loại bếp nào thì phù hợp vì em nghĩ bếp gaz em thấy sợ sợ.
3/ Có nên lắp mắt thần trên cửa không?
4/ Nhìn chung thì sống tại chung cư và nhà phố thì cái nào tiện hơn?

Bác nào đang ở chung cư thì tư vấn giúp em. Thanks.

1. Lưu ý như sau: Hồ nước dưới đất của chủ đầu tư bắt buộc phải lót gạch. Bồn nước trên mái phải là bồn inox, ko chơi bồn bêtông. Thỏa hai tiêu chí trên thì dùng thoải mái, 6 tháng cđt kiểm tra nước 1 lần, lo gì.
2. Bếp Gas là rẻ nhất khi xài gas trung tâm, ko tốn phí giao nhận, ko tốn bình gas, xài nhiêu tính nhiêu, ko cần sợ hết gas nửa chừng, giá gá giao sỉ rẻ hơn giao lẻ nhiều
3.Mắt thần chủ đầu tư nào chả gắng sao lại lăn tăn?
4. Nếu có nhà biệt thự 200-1000m2, hồ bơi đầu đủ, khu riêng biệt, có bảo vệ toàn khu thì sống. Ko thì kiếm cái ver2 mà chiến. Ko nữa, liên hệ e, e giới thiệu bán cho mấy cái hộp diêm.
 
Hạng D
24/10/10
3.407
14.791
113
OtoNoob nói:
1/ Nước uống: các bác sử dụng nước gì. Mua nước bình bên ngoài hay xài nước của chung cư cung cấp.
2/ Sử dụng loại bếp nào thì phù hợp vì em nghĩ bếp gaz em thấy sợ sợ.
3/ Có nên lắp mắt thần trên cửa không?
4/ Nhìn chung thì sống tại chung cư và nhà phố thì cái nào tiện hơn?
1- Tự đun sôi để nguội cho khỏe, khỏi gọi giao bình đổi bình. Cẩn thận hơn thì mua bình lọc rồi hãy lấy ra đun sôi, mỗi 3-6 tháng thay lõi lọc trong metro bán đầy,
2- Bếp từ để nấu các món canh, hầm, điện hộ gia đình vẫn rẻ hơn gas. Bếp gas dùng để kho xào chiên rán. Tăng cường thêm lò vi sóng để hâm cho nhanh.
nếu không có gas trung tâm thì kêu bình 12kg chứ giờ chả lẽ mua bình mini huhu
3- Lắp hệ thống khóa điện tử có camera là quá ngon luôn.
4- Tiện thì em vote chung cư. Em bỏ nhà đi nửa năm về cũng chẳng mất cái gì. Nhà phố thì đi đâu 1-2 ngày có thể phải sắm nguyên dàn đồ từ cái muỗng đến nội thất tivi mới đó bác. Chừng nào em già có thời gian trồng rau nuôi gà thì em lên núi thửa nguyên quả đồi nuôi cả bò luôn, tự cung tự cấp đến cả sữa uống, hihi ^^
 
Hạng B2
1/6/11
234
2.455
103
Cho em rón rén hỏi ạ :

- Hành lang chung cư có gắn camera quan sát ghi hình được mọi góc cạnh , bảo vệ có đi tuần thường xuyên và trong trường hợp trộm/cướp thì BQL tòa nhà có chịu trách nhiệm không khi đã thu phí ?(có trường hợp băng trộm/cướp điều nghiên rồi thuê căn hộ nằm vùng hành sự không ?)

- Trong trường hợp ở tầng thấp mà toilet bị hỏng , mình có thể nhờ BQL yêu cầu hàng chục hộ bên trên đồng thời ngưng sd toilet trong thời gian mình sửa chữa không ? Toilet bên trên bị thấm , nghẹt có thể yêu cầu sửa chữa? Đặt trường hợp 1 or vài nhà ngang ngạnh không chịu thì BQL có can thiệp hay ầu ơ ví dầu như các xxx mặc kệ dân ?

- Trong trường hợp mình ở trên cao mà cúp nước thì mình có phải xách nước hàng chục tầng không ? Trường hợp có hộ nào bất cẩn , hận đời tự thiêu , chập điện , ... xảy ra hỏa hoạn thì mình phải làm sao khi thang cứu hỏa chỉ max là tầng 10 ?

- Trong tình hình này chủ Đt giao nhà là mừng rồi , những cái họ chôn không thấy được thì làm sao hậu kiểm , chứ tới lúc chập điện , toét ống thì "vô phúc đáo tụng đình" sao ?

- Khi Chủ ĐT thu lúa đủ rồi , cc hết hạn bảo hành , thang máy , máy bơm ,... xuống cấp hư hỏng thì việc vận động hàng nghìn hộ dân đồng lòng góp tiền trăm triệu có dể không hay lại "của chung thì kemeno" ?

- 2 - 3 năm khi sơn ở bên ngoài cc , hành lang bị bong tróc , vẽ bậy ,... thì đơn vị nào sẽ chịu trách nhiệm sơn lại hay cứ để nhếch nhát như mấy cc cũ vậy ?

- Với tiêu chuẩn VN nay giao mai hỏng thì 10 years nữa toàn bộ cc xuống cấp trầm trọng thì sẽ ra sao ?

- .... chưa nghỉ ra ..... ???;)
Mong các cao thủ chỉ giáo dùm em !
 
Last edited by a moderator:
Hạng D
24/10/10
3.407
14.791
113
aikiutuido nói:
- Hành lang chung cư có gắn camera quan sát ghi hình được mọi góc cạnh , bảo vệ có đi tuần thường xuyên và trong trường hợp trộm/cướp thì BQL tòa nhà có chịu trách nhiệm không khi đã thu phí ?(có trường hợp băng trộm/cướp điều nghiên rồi thuê căn hộ nằm vùng hành sự không ?)
Em chưa thấy, ít ra là chưa đọc báo, và chính em chưa bị cướp.
Chừng nào có thì tính. Nhưng giờ thì thấy an tâm vì mỗi lần có ai khiêng đồ ra vô đều có bảo vệ ngó 1 phát, không phải người quen sống trong đó thì khiêng ra hơi bị mệt à nha, còn cạy cửa trộm tiền vàng be bé nhét túi thì ... hên xui thôi, tốt nhất đừng để gì quý giá trong nhà.
Còn nhà riêng mà có bảo vệ trông chừng thì chắc 20 năm nữa giấc mơ của em chưa biết thành hiện thực không, thôi khỏi mơ, té xuống đất nhanh lên để còn tỉnh dậy cày bừa đóng thuế.

aikiutuido nói:
- Trong trường hợp ở tầng thấp mà toilet bị hỏng , mình có thể nhờ BQL yêu cầu hàng chục hộ bên trên đồng thời ngưng sd toilet trong thời gian mình sửa chữa không ? Toilet bên trên bị thấm , nghẹt có thể yêu cầu sửa chữa? Đặt trường hợp 1 or vài nhà ngang ngạnh không chịu thì BQL có can thiệp hay ầu ơ ví dầu như các xxx mặc kệ dân ?
Em thì không rảnh cỡ đó, bác rảnh vậy thì thuê căn hộ ở thử 1-2 năm để hành hạ ban quản lý trước khi mua đi nha.

aikiutuido nói:
- Trong trường hợp mình ở trên cao mà cúp nước thì mình có phải xách nước hàng chục tầng không ? Trường hợp có hộ nào bất cẩn , hận đời tự thiêu , chập điện , ... xảy ra hỏa hoạn thì mình phải làm sao khi thang cứu hỏa chỉ max là tầng 10 ?
Bác khỏe thật. Nghĩ ra cái trò xách nước chục tầng.
Em là em chạy ra hotel nào đó, bỏ ra vài chục ngàn tắm 1 phát, xong. Ghé quán nhà hàng ăn 1 bụng. Xong. Chừng nào cúp nước 1 tuần thì em tính tiếp.

Cháy: em chỉ mua từ tầng 10 trở xuống. Hên cái nữa là em có thể nín thở được gần 2 phút, trùm cái khăn ướt dông cầu thang bộ chắc xuống kịp khỏi cần thang cứu hỏa.

aikiutuido nói:
- Trong tình hình này chủ Đt giao nhà là mừng rồi , những cái họ chôn không thấy được thì làm sao hậu kiểm , chứ tới lúc chập điện , toét ống thì "vô phúc đáo tụng đình" sao ?
Bác mua nhiều nhang đèn mà đốt khấn vái để trời phù hộ.

aikiutuido nói:
- Với tiêu chuẩn VN nay giao mai hỏng thì 10 years nữa toàn bộ cc xuống cấp trầm trọng thì sẽ ra sao ?
Thì bán. Được giá là có người mua à.
Nghe kiểu bác hỏi vặn thì em nghĩ bác chắc ở nhà phố to đẹp lắm rồi, chúc mừng bác.

Trả lời xong em xin phép hỏi lại bác:

- Không có tiền mua đất cất nhà gần chỗ làm, nếu không mua chung cư ở thì thuê nhà ở vĩnh viễn hả bác ? Lỡ bệnh tật thất nghiệp gì đó không đi là được hết tiền trả tiền nhà thì ở đâu khi gầm cầu giờ này cũng tận dụng làm đủ trò chứ chẳng trống để dân vô gia cư ở chui ở nhủi được.

- Không có thời gian di chuyển đưa đón con để ở ngoại thành cho đất rẻ nhà rộng, vậy thì lắp cánh bay hay là đi ăn xin để có tiền mua nhà đất trong trung tâm hở bác ?

- Không có người trông coi, dù ở ngoại thành hay trong thành phố bị trộm cướp ghé nhà giết người/dọn sạch đồ thì bảo hiểm nó có đền 100% không hở bác ? Giờ này ai bán bảo hiểm cướp trộm nhà thì chỉ em mua 4 cái.

- Hiện giờ mua căn hộ chung cư còn được cho vay. Còn mua đất được vay em nghĩ khá nhiều người đang phải nằm mơ. Vậy không có nhà mà không đủ tiền mua đất cất nhà thì giải quyết bài toán ở kiểu gì đây ?? Xã hội có ổn định hơn không bác ?
 
Hạng D
2/3/11
2.336
32.147
113
Bác chủ hỏi vậy thì tôi hiểu nơi cc bác tính ở không có gas trung tâm, không có lắp sẵn mắt thần trên cửa rồi. Nước uống thì bác mua lavie, bếp từ cho an tâm, bác lắp luôn camera cho xịn, và cái cuối cùng là do sở thích và nhu cầu riêng rồi. Hình như nội cái chuyện ở cc hay nhà phố cũng đã có mấy thớt cãi nhau te tua rồi đó.
 
Hạng B2
23/9/12
357
8
18
40
Em ở chung cư hay nhà phố đều okay hết với điều kiện để được xe trong hầm. Để xe ngoài trời thì bụi bẩn. Để xe xa chỗ ở thì không còn gì để nói.

Nếu không đi 4b thì em chọn nhà phố cái rụp.

Tiện ích chung cư vs. nhà phố: hên xui. Central Garden em đang ở khu thương mại bên dưới là cái chợ Nga. Chẳng ai dùng để làm gì hết. Chợ búa gì thì cũng phải ra phố loanh quanh.

Chung cư xuống cấp nhìn phát gớm. Không phải cứ nói xuống cấp thì bán là được. Vợ đổi thì dễ chứ nhà đâu phải cứ muốn đổi là được đâu ạ.

Chung cư có 1 vấn đề rất dở là thang máy: chờ đợi, chung đụng... Trong thang máy luôn có 1 cảnh tượng chung là: mật độ người cao trên 1 diện tích nhỏ và rất yên tĩnh. Khiến em nghĩ tới lễ tang. Sợ lắm.

Túm cái váy là: chung cư hay nhà phố thì cũng hên xui hết. Để so sánh được thì phải so sánh cụ thể CHUNG CƯ NÀO và NHÀ PHỐ Ở ĐÂU.
 
Status
Không mở trả lời sau này.