Thảo Luật Chung Tư vấn mua biệt thự mini/coumpound Quận 9.

[HP]

Chào các bác,
Gia đình em mới có thêm 1 thành viên nhí vào đầu năm nay, nâng tổng số nhân khẩu lên thành 3 người (bao gồm em và vợ). Trước h ở chung cư nhiều rồi nên em mon men kiếm mini villa khúc quận 9 nên nhờ các bác tư vấn nên mua như thế nào cho hợp lý. Budget vc em tính đầu tư cho căn nhà này vào khoảng tầm 10 tỷ, tuy nhiên em ko thích kiểu nhà phố liền kề, muốn kiếm căn dạng mini villa biệt lập, có 1 chút sân vườn quanh nhà ở cho thư thái. Em có đi rảo hết các khu compound ở Quận 9 thì thấy khá kết khu Valora Fuji Nam Long. Tuy nhiên ở đây chỉ có mấy chục căn thôi và hầu như ko ai bán lại cả.

Hiện tại em đang lăn tăn các option sau nhờ các bác cho ý kiến giúp:

1. Theo dõi vs CĐT thì em nghe nói Khang Điền cuối năm nay sẽ ra mắt 2 khu nhà thấp tầng mới ở Q2 và Q9, có nên đợi hàng này ra mua luôn hay mua các dự án compound đã có sẵn. Nếu mua compound thứ cấp thì các bác giới thiệu giúp em dự án coumpound nào thỏa đc tiêu chí ở trên nhé.

2. Option 2 nếu ko có khu compound nào đc như yêu cầu trên thì em tính mua đất trong KDC dự án xây dựng tự do để làm nhà, dự tính 1 nền khoảng 10x20 hoặc 15x20. Các bác giới thiệu giúp em khu nào ngon để ở nhé.

Do trước h ở Q2 quen rồi nên em cũng chỉ muốn tim quanh quanh khu q9 gần gần khu CN cao thôi ạ.

Cảm ơn mọi người nhiều.

Bác chủ thớt rảnh thì T7 hoặc CN tuần này em mời gia đình bác xuống thăm nhà em, xem cuộc sống thực tế thế nào, em nghĩ sẽ hỗ trợ thêm cho quyết định của bác, em ở khu Lucasta Khang Điền. Nếu bác muốn đến thì PM em để em sắp xếp thời gian nhé.

 

[ANHTUANMAZDA]

Thuê dài hạn hơn 40 năm xíu + không sổ riêng...

Vâng em có ghi ở trên.

 

[teoteo12]

Bác chủ thớt rảnh thì T7 hoặc CN tuần này em mời gia đình bác xuống thăm nhà em, xem cuộc sống thực tế thế nào, em nghĩ sẽ hỗ trợ thêm cho quyết định của bác, em ở khu Lucasta Khang Điền. Nếu bác muốn đến thì PM em để em sắp xếp thời gian nhé.

cảm ơn bác có lời mời. Em có ib bác, bác check nhé

 

[otobingo]

Em thấy bác chủ nên lưu ý các vấn đề này. Riêng cá nhân em đã chuyển từ căn hộ ở Phú Nhuận sang Q9, em và bà xã đang làm việc ở Q3. Các nhận xét của em như sau:

1. Vườn: Em thuê làm vườn, 700k / tháng, ổn, tuy nhiên em cũng dành thời gian chăm và trồng thêm cây và làm hồ cá koi nhỏ, vườn bé xíu nhưng cũng cũng khá mất công.
2. Đi lại: Từ nhà em ở Q9 xuống đến trug tâm Q3 mất khoảng 25-30 phút ở điều kiện bình thường, kẹt xe hoặc xe đông mất thêm bình quân 10-15 phút. Nhà em đi siêu thị 1 tuần 1 lần, hay đi ở MM mega Q2 (gần Q9). Em thấy đi riết cũng quen
3. Con cái: Con cái em đã lớn nên không còn ở nhà, hiện nhà chỉ có 2 con khỉ già nên em không có ý kiến, tuy nhiên nếu chọn được trường cho con học gần nhà (ở Q2, Q9) là tiện nhất.
4. Thể thao: Từ ngày em về Q9 em không có điều kiện chơi thể thao nữa (em chơi tennis 3 buổi/tuần trước đây). Hiện em chỉ có chạy bộ, lúc nào cũng nói rằng khi nào ổn định sẽ chơi lại tuy nhiên khá khó vì ở đây không nhiều sân, hội tìm hoài không có.

Lúc trước khi thay đổi em cũng cân nhắc, nhưng vẫn quyết rồi từ từ em cũng quen dần, bây giờ về trung tâm ở lại em cũng ngại do đã quen với cây cỏ, và mấy con cá hehe. Vài dòng gửi bác chủ tham khảo.

Cho em hỏi bác và bà xã là thuộc thế hệ mấy x vậy, em là 8x đời đầu mà sao cảm thấy vẫn chưa phù hợp với cuộc sống cách xa trung tâm

 

[HP]

Cho em hỏi bác và bà xã là thuộc thế hệ mấy x vậy, em là 8x đời đầu mà sao cảm thấy vẫn chưa phù hợp với cuộc sống cách xa trung tâm

7x bác ạ, hơi đầu đầu chút

 

[dqkhanh]

7x bác ạ, hơi đầu đầu chút

Mình cũng 7x, hiện đang ở Valora Kikyo, ở rồi không về trung tâm được nữa, phải để cho thuê. Ở compund và đơn lập có vườn mới thấy giá trị nơi ở được nâng lên rất nhiều, nhất là cho người già và trẻ em.

 

[Wolfrain]

Mình cũng 7x, hiện đang ở Valora Kikyo, ở rồi không về trung tâm được nữa, phải để cho thuê. Ở compund và đơn lập có vườn mới thấy giá trị nơi ở được nâng lên rất nhiều, nhất là cho người già và trẻ em.

Hiện giá 1 căn đơn lập ở trỏng là nhiu vậy bác. Thấy hơi ít tiện ích nhỉ.

 

[Nttoan26]

làm nền Topia rồi xây lên, bị cái phải xây theo mẫu

 

[dqkhanh]

Hiện giá 1 căn đơn lập ở trỏng là nhiu vậy bác. Thấy hơi ít tiện ích nhỉ.

Giá 1x tỷ tùy căn to nhỏ, tiện ích thì bảo vệ, bơi, gym, công viên... được cái mật độ xd rất thấp chỉ 16% thôi, toàn cây xanh, mỗi nhà lại tự trồng, chia lẫn nhau ăn, cũng vui. Thực phẩm thì có CoopFood ở khu Ehome trước cổng.

 

[Wolfrain]

Giá 1x tỷ tùy căn to nhỏ, tiện ích thì bảo vệ, bơi, gym, công viên... được cái mật độ xd rất thấp chỉ 16% thôi, toàn cây xanh, mỗi nhà lại tự trồng, chia lẫn nhau ăn, cũng vui. Thực phẩm thì có CoopFood ở khu Ehome trước cổng.

1x tỷ thì bằng song lập Lakeview rồi, cũng chua nhỉ