Thường là HĐ góp vốn hay hợp tác đầu tư thì khách hàng đang mua nắm đàng cán thôi. Có những dự án đã đền bù , gpmb xong nhưng chưa hoàn thiện hạ tầng. Rồi cuối cùng CĐT cũng bắt khách bỏ tiền thêm để làm hạ tầng. Pháp lý xong thì giá lại tăng tiếp. Khách hàng cầm sổ happy. VD dự án Thái Sơn Phước Kiển..Đất đã bán xong xuôi cho dân cách đây gần 20 năm với giá rẻ mạt, 2 - 3 triệu đồng / m2.
Giờ 2021, vẫn chưa giải tỏa xong, trong khi giá lên 20 lần và còn lên nữa.
Anh nghĩ, CĐT sẽ làm gì nhỉ?
Đối với trường hợp còn tranh chấp thì căng và CĐT khó giải quyết rất nhiều. Thỏa đáng điều kiện sau thì mới giải quyết được:
1. KH có chấp nhận giá đền bù phía bên dân đưa ra.
2. KH có đóng thêm các khoản thuế phí hoàn thiện hạ tâng + pháp lý mà CĐT đưa ra.
Nhắm CĐT có thuyết phục đc KH làm đc 2 đk trên thì ôm bom tiếp.