Tại vì mỗi cái có chất của nó khác nhau bác:
- Đất dân có sổ gọn gàng, cầm cố ok, xây tự do, diện tích nhỏ, đẹp (đất khu này tách sổ từ 50m2), dân cư đông đúc, tính chia ra $/m2 thì cao nhưng cả miếng thì vừa tiền, xây ở được ngay.
- Đất dự án ML-HL thì hạ tầng chuẩn, ML thì bít rồi, HL khi nào có sổ (hix), dt lớn, miếng bé phải từ 100m2 trở lên, tính ra tiền cũng bằng nhau, chẳng hạn có xây thì ở với ếch nhái thoai, xây phải theo chuẩn nữa, chắc chít, có bank cho vay nhưng hiếm lắm, cầm hàng đa số là các bác oser ;-) tin lên là bán về Q1 ở ;-))))
Túm lại, cùng 1 khối lượng $ các bác vào hàng nào cũng được, nhưng đất trong dân, hẻm đẹp, đông, thì thanh khoản tốt hơn (phòng khi đóng băng), còn tin vui cầu, đường thì theo em tác động như nhau, có khi chỗ nào ít hàng lại càng tăng.!
hix hẻm 1806 giờ không có mà mua các pác!
