Thảo Luật Chung Tư vấn mua đất Phú Xuân, Nhà Bè

[kelvinhuynh]

Ok, tks bác. Hôm nào mời bác cafe nhé. Bác có niềm vui thật thú vị, vừa đạp xe tập thể dục, vừa nghiên cứu BĐS.

Em sống gần khu đó mà, sáng đạp xe khu đó mát mẻ. Không khói bụi, vắng vẻ.

 

[phulv]

Các bác cho em hỏi lại tình hình khu Minh Long với ạ.
Em mới dò dẫm xuống khu này thôi.
Em đi hẻm 1806 HTP, đi xuống cuối hẻm dòm tay trái có cổng vào khu dân cư này, mà vắng vẻ kinh. Bên tay phải là nhìn về Era Town, nhưng còn vướng 1 rừng cây ở giữa. Nếu làm cầu thì hình như phóng thẳng qua bên đây thì phải.
Mà hình như khu Minh Long chưa dc cấp phép xây dựng, và muốn xây phải sử dụng nhà thầu do chủ đầu tư chỉ định ạ?

Minh Long chưa đóng tiền sử dụng đất nên chưa được xây, chủ đầu tư nói khoảng tháng 3 này sẽ được duyệt đơn giá cho đóng tiền sử dụng đất. Nhưng khi xây thì mình tự xây chứ không qua nhà thầu của chủ đầu tư. Bác xem trong nội dung Biên bản giao nền trong link sau:
https://www.otosaigon.com/threads/tu-van-mua-dat-phu-xuan-nha-be.8764263/page-66#post-14704398

 

[Mhq nhabe]

Minh Long chưa đóng tiền sử dụng đất nên chưa được xây, chủ đầu tư nói khoảng tháng 3 này sẽ được duyệt đơn giá cho đóng tiền sử dụng đất. Nhưng khi xây thì mình tự xây chứ không qua nhà thầu của chủ đầu tư. Bác xem trong nội dung Biên bản giao nền trong link sau:
https://www.otosaigon.com/threads/tu-van-mua-dat-phu-xuan-nha-be.8764263/page-66#post-14704398

Tiền sử đất bao nhiêu bác. Em nghe nói khu Thái Sơn đóng 11 triệu 1m2 lận

 

[behieu]

Tiền sử đất bao nhiêu bác. Em nghe nói khu Thái Sơn đóng 11 triệu 1m2 lận

giờ mà đóng tiền sử dụng đất thì khác gì lên thổ cư từ đất NN ,
xem bảng giá nhà nước là bít thôi mà
Huỳnh tấn phát hình như 5tr / dự án này hẻm cấp 1-2 chắc tầm 3tr là nhìu

 

[phulv]

giờ mà đóng tiền sử dụng đất thì khác gì lên thổ cư từ đất NN ,
xem bảng giá nhà nước là bít thôi mà
Huỳnh tấn phát hình như 5tr / dự án này hẻm cấp 1-2 chắc tầm 3tr là nhìu

Bửa hôm có hỏi chị Nga (Cty Minh Long) tiền thuế khoảng 2tr không chị? Chỉ nói tầm đó trở lại. Như vậy là giá Công ty trình Sở TNMT < 2tr. Nó khác lên thổ cư từ đất nông nghiệp là chủ đầu tư nó bỏ tiền ra làm hạ tầng (người mua ban đầu góp vào), nên nhà nước sẽ phải trừ ra phần tiền này khi tính thuế.

 

[kelvinhuynh]

Ok, tks bác. Hôm nào mời bác cafe nhé. Bác có niềm vui thật thú vị, vừa đạp xe tập thể dục, vừa nghiên cứu BĐS.

Hình nè bác. Chưa thấy chặt cây gì nhiều.

Cotec Phú Gia đang làm móng, nhà mẫu xây chung cư chỗ trường Dương Văn Dương

 

[phulv]

Vậy là chưa chặt cây mà chỉ mới cắm 2 cái cọc thôi à, tks bác.

Hình nè bác. Chưa thấy chặt cây gì nhiều.

Cotec Phú Gia đang làm móng, nhà mẫu xây chung cư chỗ trường Dương Văn Dương
View attachment 1529916

 

[TT_C]

Hình nè bác. Chưa thấy chặt cây gì nhiều.

Cotec Phú Gia đang làm móng, nhà mẫu xây chung cư chỗ trường Dương Văn Dương
View attachment 1529916

Phải cắm mốc làm 15B k vậy bác?
E thấy cái mốc này lâu rùi ma ta Cây cối cũng y chang 1 tháng trước e xuog xem

 

[LieuMang]

Có bác nào có thêm thông tin về cầu Phú Xuân 2 hoặc Nguyễn Lương bằng nối dài không ạ . Hôm qua e mới mua một lô của vạn phát hưng 20tr/m2 ạ .

 

[newbieq7]

Bửa hôm có hỏi chị Nga (Cty Minh Long) tiền thuế khoảng 2tr không chị? Chỉ nói tầm đó trở lại. Như vậy là giá Công ty trình Sở TNMT < 2tr. Nó khác lên thổ cư từ đất nông nghiệp là chủ đầu tư nó bỏ tiền ra làm hạ tầng (người mua ban đầu góp vào), nên nhà nước sẽ phải trừ ra phần tiền này khi tính thuế.

Bác ơi cho em hỏi ngu, vậy là mua xong thì người mua sẽ nộp thêm phần tiền này à?

Có bác nào có thêm thông tin về cầu Phú Xuân 2 hoặc Nguyễn Lương bằng nối dài không ạ . Hôm qua e mới mua một lô của vạn phát hưng 20tr/m2 ạ .

Bác mua trực tiếp của Chủ đầu tư hay sao bác?
Bên khu Era, cả tháng nay thấy người ta chất đống vật liệu xây dựng, chả biết làm gì. Em không có chuyên môn nên không biết, bữa nào sáng rảnh rảnh chụp phát post lên chơi.