Khổ thân em đầu năm đã lên KH tài chính mua miếng để ở mà bây giờ dính ngay đợt sốtHỏi sao dân tình kiếm Topia Garden dữ vậy, tính ra cũng chỉ có 45tr/m2 mà hạ tầng sạch đẹp, có thể nói là đẹp nhất trong mấy dự án đất nền ở Phú Hữu
Lô em vừa bán xong, người mua đang rao lại chênh 700tr, người nông dân đã nghèo nay còn nghèo hơn
Mình nghĩ hiện tại cũng không nên nhảy vào, người kiếm mua nhiều mà hàng bán ra ít, giá bị đẩy lên cao quá. Cơ hội tăng giá của Topia là mở rộng BOT và KĐ làm đường nối từ VCC vào, vừa là điểm mạnh vừa là điểm yếu.Khổ thân em đầu năm đã lên KH tài chính mua miếng để ở mà bây giờ dính ngay đợt sốt
Nếu cả 2 được tiến hành thì tất nhiên không bàn, nhưng cũng có nguy cơ rất lớn sẽ chả làm cái nào, chỉ là tin đồn làm nhen nhóm kỳ vọng của nhà đầu tư thôi.
Cái đường nối từ VCC vào khu biệt thự chuẩn bị triển khai của KĐ (nghe đồn tên mới là Thủy Sinh gì đó) muốn nối vào đến Topia vẫn phải chạy ngang qua khu đất còn lại của Dòng Sông Xanh, rồi phải làm lại cái cầu sắt cũ rích kia nữa, như anh Ba Văn nói, may ra KĐ nó mua luôn phần còn lại của khu đất thì nó còn làm, chứ không thì mình cũng ngờ vực lắm
Topia đất chưa sổ, xây nhà theo mẫu kiểu cũ, ko có vay bank được. Hình như có sóng ngầm các chủ đều ém hàng ko bán. miếng góc đó 1 tháng tăng 10tr/m2 có móng cọc. Tất nhiên cũng ko dễ ra hàng. Có căn nhà trong đó 6.5ty rao từ mùa quýt tới giờ vẫn chưa bán được.Hỏi sao dân tình kiếm Topia Garden dữ vậy, tính ra cũng chỉ có 45tr/m2 mà hạ tầng sạch đẹp, có thể nói là đẹp nhất trong mấy dự án đất nền ở Phú Hữu
Lô em vừa bán xong, người mua đang rao lại chênh 700tr, người nông dân đã nghèo nay còn nghèo hơn
Mình cũng đi qua đường BOT vài lần, và cảm thấy đường này mật độ xe chưa đông nên chắc cũng chưa phải làm cấp bách. Có cái cầu Làng thật bất tiện,chỉ cho 1 xe hơi đi qua.Mình nghĩ hiện tại cũng không nên nhảy vào, người kiếm mua nhiều mà hàng bán ra ít, giá bị đẩy lên cao quá. Cơ hội tăng giá của Topia là mở rộng BOT và KĐ làm đường nối từ VCC vào, vừa là điểm mạnh vừa là điểm yếu.
Nếu cả 2 được tiến hành thì tất nhiên không bàn, nhưng cũng có nguy cơ rất lớn sẽ chả làm cái nào, chỉ là tin đồn làm nhen nhóm kỳ vọng của nhà đầu tư thôi.
Cái đường nối từ VCC vào khu biệt thự chuẩn bị triển khai của KĐ (nghe đồn tên mới là Thủy Sinh gì đó) muốn nối vào đến Topia vẫn phải chạy ngang qua khu đất còn lại của Dòng Sông Xanh, rồi phải làm lại cái cầu sắt cũ rích kia nữa, như anh Ba Văn nói, may ra KĐ nó mua luôn phần còn lại của khu đất thì nó còn làm, chứ không thì mình cũng ngờ vực lắm
Đất khu liên phường chắc sau này chủ yếu dành cho người có tiền và các công ty mở văn phòng thôi. Chứ giờ chưa gì mà đã 6-7 tỉ 1 miếng 90 m2 rồi
Nếu tính tâm thành phố ngày xưa quận 1,3 thì các quận ven như bình thạnh, phú nhuận, 4.... chẳng ai thèm ngó (những năm 90). Giờ trung tâm là mốc quận 2 thì quận 9 nhìn 10, 20 năm nữa chẳng khác gì lịch sử đã xảy ra. Cứ càng gần trung tâm tp thì đầu tư công, tiện ích, vốn ngoại sẽ kéo về làm hạ tầng khiến giá bds ngày càng bớt chênh lệch so với bình thạnh, phú nhuận.... Tôi nghĩ tầm nhìn 10 năm tới quận 9 sẽ rất sáng
