Thảo Luật Chung Tư vấn mua nhà

Joo confirmed
Hạng B2
11/12/15
239
6.852
93
Bác tìm hiểu kỹ bản thân : Nếu mức sống bác không cao, sống bình dị, không sang chảnh thì đi mua nhà phố hẻm gần trung tâm cũng đc, hay đất Q9,Q8 cũng đc có điều xa, chật chội, môi trường sống sẽ nhiều bất tiện.

Nếu Bác sang chảnh, công việc kiếm ra nhiều tiền, muốn ở 1 chỗ thoải mái, tiện nghi, hàng xóm toàn người như Bác, đi đâu cũng gần thì làm một cái chung cư. ( làm tâm lý mình thoải mái, hạnh phúc thì cũng là một dạng đầu tư, thậm chí ra tiền và rất nhiều tiền )

Chúc Bác mau mua đc nhà, nên mua sớm đừng đợi nữa.
Nhìn lại trong số những người mình quen thì hầu hết sống chung cư thu nhập thấp hơn những người ở dưới đất đấy bác, tài sản thì thua xa. Đang nói chung cư cao cấp vs nhà hẻm thôi nhé
tuy thu nhập thấp hơn nhưng có vẻ họ sống hưởng thụ hơn, đi xe xịn hơn, hay đi đây đi đó hơn
 
  • Like
Reactions: thuto1
Hạng C
25/8/16
852
2.968
93
49
Nhìn lại trong số những người mình quen thì hầu hết sống chung cư thu nhập thấp hơn những người ở dưới đất đấy bác, tài sản thì thua xa. Đang nói chung cư cao cấp vs nhà hẻm thôi nhé
tuy thu nhập thấp hơn nhưng có vẻ họ sống hưởng thụ hơn, đi xe xịn hơn, hay đi đây đi đó hơn
Có lẽ là so sánh về lượng tiền thì chưa biết ai hơn ai, nhung về phong cách sống thì có khi dân ở CC cao cấp tiêu Sài thoải mái hơn và do vậy (nhìn bề ngoài) sang chảnh hơn nhỉ! Nhưng đó là so sánh với dan ở nha phố Bt thoi nhé, chứ nếu nhà liền thổ dạng biệt thự thì có lẽ những Ng ở đó cũng sang chảnh ko kém đâu
 
Hạng C
9/9/14
924
22.980
93
Đó chỉ là khoanh vùng rất nhỏ thôi bác ạ, còn nhiều đối tượng khác nhau nữa lắm :)
Vô vàn trường hợp, mình chỉ viết những điều mình thấy ở bạn bè, gia đình, hàng xóm. Tại vì topic không nói về mua đầu tư, nhắm đến việc mua ở, và ngân sách là 2-3 tỷ, trong khi bạn bè mình cũng hoàn toàn mua để ở và ngân sách cũng tầm đó nên mình viết ra vậy thôi. Viết ra để động viên chủ Topic là cứ mua CC nếu không thích mấy cái nhà hẻm.

Nhưng để đưa ra lời khuyên thì không dám, vì quả thực ở mức tiền dưới 3 tỷ thì rất khó lựa chọn. Nhà hẻm trung tâm mà 3 tỷ thì thường hẻm nhỏ, sợ không được hẻm 3m nữa, rồi lại lộ giới, môi trường ẩm thấm vì hẻm nhỏ quá, nhưng được cái là giá trị tương lai cũng ổn. CC thì 3 tỷ là ở ngon, nhưng lại sợ chung đụng, ban quản lý có ok không, bảo trì bảo dưỡng, đập đi xây lại không được, và nhiều thứ khác. Với 3 tỷ mình hơi hơi thiên về CC, nhưng đó là vì mình có nhà rồi, người chưa có nhà thì không biết sẽ ra sao.

Thường thì người ta sẽ phải lựa chọn giữa nhà phố và CC, phải chọn 1 trong 2 cái trước rồi sau đó mới đến bước tiếp theo là cân nhắc các yêu cầu khác như vị trí, ngân sách, ... Cho nên chủ thớt tốt nhất là xác định rõ CC hay nhà phố rồi mới bàn tiếp được.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
9/5/15
164
4.262
133
Mình cần bán 1 căn nhà DT (công nhận): 65.5 m2, DT thật: 71m2. Có nhà ở liền + Giấy phép XD 3 lầu. Hẻm Diện Biên Phủ, Q.Bình Thạnh (gần cầu ĐBP). Bác quan tâm thì inbox nhé. Giá: 2 tỷ 400tr.

Hẻm mấy m bác, mặt tiền rộng bao nhiêu? Bác pin được vị trí trên Google map nữa thì càng tốt.
 
Hạng C
25/8/16
852
2.968
93
49
3 tỷ bác mua được bên Opal ngay dự án Sài Gòn Pearl rùi. Giá có 34tr/m2, 1 căn 80m2 là đẹp
Tôi thi thoảng đi qua Opal mà chỉ thấy bãi đất trống suốt có thấy làm gì đâu nhỉ
 
Tập Lái
14/7/16
0
8
2
Cho mình ké với, mình cũng đang tìm nhà hoặc đất tiện đi làm quận 1.Bác nào có xả hàng hoặc thanh lý inbox em nhé. Cám ơn
Bác cho em xin mail, em đưa thằng cu em gữi thông tin cho
 
Tập Lái
14/7/16
0
8
2
Cho mình ké với, mình cũng đang tìm nhà hoặc đất tiện đi làm quận 1.Bác nào có xả hàng hoặc thanh lý inbox em nhé. Cám ơn
Bác cho em xin mail, em đưa thằng cu em gữi thông tin cho
 
Tập Lái
19/8/16
0
17
2
34
Đầu tiên em xin chào mấy bác
Tình hình là giờ em đang tìm mua chỗ để ở (nhà đất thì càng tốt) mục tiêu là đi lại gần Q1 để thuận tiện cho công việc
Tầm tài chính thì cũng eo hẹp từ 2 - 3 tòi, bác nào có thông tin gì tư vấn giúp em với !!!
Tầm giá này mà gần quận 1 Bác mua khu Nam là ok. căn hộ hoặc nhà, đất nền Bác đều có sự lựa chọn.