Tư Vấn Đầu Tư Tư vấn nhà mặt tiền quận 7

[ViXuyen1976]

Em gom góp được khoảng 15 tỷ muốn đầu tư nhà mặt tiền ở quận 7, hy vọng có thu nhập thụ động khoảng 50tr/tháng. Các bác xem liệu có khả thi không? Và tư vấn giùm em khu vực nào được ạ.
Cẩm ơn các bác trước!

 

[Huyen.doan]

yêu cầu của bác hơi cao, đất mặt tiền quận 7 giá cũng chát rùi bác ơi, 15 tỷ mua cũng hơi khó đấy chắc mua được bề ngang 3.5 - 4m. hoac chui vào các đường số mà tìm xem sao bác

 

[BDlmen]

3.5-4m khó mà cho vay được 50tr/ tháng mợ nhỉ. Nói chung là khó. Em cũng dân quận 7 đây. Hồi trc cũng suy nghĩ kiếm MT mà khó quá.

17ty mặt tiền guyễn hữu thọ dragon parc 1 cho thuê 35tr 8x21.. cái này thuộc nhà bè, con quận 7 em thấy hơi căng cho thuê 50tr

 

[BDlmen]

Dragon parc 1 em thấy vẫn còn nhà trống thì phải. Nói chung cho thuê được giá đó khu đó cũng trầy trật lắm.
Em khoảng 2016-2018 ngày nào cũng chạy qua trục nguyễn HỮu Thọ đó.

văn còn 1 2 căn đang cho thuê đó anh,, có căn bán 17ty3 đã có hợp đồng thuê rồi 32tr tăng 10% mỗi năm trong 5 năm 2 năm đầu k tăng

 

[Thượng vỹ 93]

Em gom góp được khoảng 15 tỷ muốn đầu tư nhà mặt tiền ở quận 7, hy vọng có thu nhập thụ động khoảng 50tr/tháng. Các bác xem liệu có khả thi không? Và tư vấn giùm em khu vực nào được ạ.
Cẩm ơn các bác trước!

Mặt tiền huỳnh tấn phát sẽ hợp với tài chính bác hơn , mà thu nhập được 50tr/ tháng , cũng căng đấy .

 

[Thượng vỹ 93]

Bác nào quan tâm đầu tư quận 7 , em có căn này hàng hiếm q7 , tháng thu nhập 50tr (nét) . Bác nào cần ib em .

 

[Huyen.doan]

của tui ở cu xá ngân hàng, 16 tỷ cho thuê trầy trật cũng được 35cheo/tháng

 

[phannt]

https://m.batdongsan.com.vn/ban-nha...-dang-cho-thue-60tr-thang-gia-30ty-pr20404327
Đây là câu trả lời cho bác chủ topic.
Ngoài ra mình cũng chia sẻ câu chuyện thực tế mình mới thấy.
Vừa rồi có dịp đi lại qua khu Phạm Hữu Lầu Q7, thì mình thấy khá bất ngờ vì buổi tối lại không quá sầm uất, mặt bằng nhà mặt tiền bỏ trống khá nhiều. Thậm chí có những tiệm ăn rất lâu năm và đông khách cũng bỏ mặt bằng...
Lấy làm lạ thì lên mạng check thử, giá mặt bằng cho thuê tăng cao chóng mặt ( có lẽ do bds tăng giá nên chủ nhà đòi tăng giá theo?), do đó người thuê trả lại hết vì không chịu nổi?
Ví dụ như tiệm phở Thăng Long đông nhất và lâu đời nhất khu này ( bán 30k/ tô), giờ đã nghỉ và đang rao cho thuê 50 triệu/ tháng
https://m.batdongsan.com.vn/cho-thu...1-kinh-doanh-50tr-thang-0906300229-pr20824135
Câu hỏi là bán bao nhiêu tô phở giá 30k thì đủ 50 triệu tiền nhà

 

[Nguyenkimca]

Topic này thấy cũng hay hay. Xin góp vô
-Khu Tân Quy, Tân Kiểng. Nhà đường số, 3,5x17, cấp 4, cho thuê khoảng 9-12 triệu tùy giao dịch. Giá của nhà khoảng 7-8 tỉ
Vậy nếu 15 tỉ, bác mua được 2 căn ---> cho thuê từ 20-25 tỉ
Nếu bác xây nhà trò cao cấp , gì gì đó thì có thể kiếm thêm nữa.
-Nếu bác mua đường Lâm Văn Bền, Lê Văn Lương...(đường xe pháo nhiều) thì với 15 tỉ bác mua được 1 căn khoảng 80-90 m2 ---> bác sẽ cho thuê được khoảng 30 triệu /tháng
Chia sẽ theo chủ quan của tôi, có thể không chính xác. Bác tham khảo thêm anh em nhé

 

[vngiay]

cũng dân quận 7 cầm 6 tỏi kiếm cái nhà hẻm 2 xe tránh nhau đàng hoàng mà khó quá, giá quận 7 lên nhanh quá.