Tư Vấn Mua Bán Tư vấn thuế mua bán BĐS

[demonxvn]

Chào các bác.

Bạn em hỏi về khai báo thuế thu nhập cá nhân mà trường hợp này em không rõ. Mấy bác có kinh nghiệm giúp chỉ giáo.

Trường hợp này là bán 1 căn hộ có sổ hồng. Tuy nhiên người này cũng đang có hợp đồng mua bán 1 căn hộ khác đã nhận nhà nhưng chưa biết bao giờ ra sổ. Vậy khi bán căn hộ có sổ thì có được miễn đóng thuế TNCN không vì theo giấy chứng nhận thì chỉ sở hữu 1 bất động sản duy nhất. Còn nếu tính cả hợp đồng mua bán dự án thì lại thành 2.

 

[nvada]

Căn kia chưa làm sổ thì sẽ đc miễn thuế TNCN nếu căn bán đứng tên trên sổ ít nhất 183 ngày !

 

[thefarmer]

Căn kia chưa làm sổ thì sẽ đc miễn thuế TNCN nếu căn bán đứng tên trên sổ ít nhất 183 ngày !

Phải không đó.

 

[hector87]

Phải không đó.

chưa sổ mà có HĐMB thì.....hên xui

 

[target_locked]

Căn kia chưa làm sổ thì sẽ đc miễn thuế TNCN nếu căn bán đứng tên trên sổ ít nhất 183 ngày !

Anh thực sự làm được miễn thuấ ntn bao giờ chưa? Thủ tục ra sao?

 

[hohuyhoangbk]

Chào các bác.

Bạn em hỏi về khai báo thuế thu nhập cá nhân mà trường hợp này em không rõ. Mấy bác có kinh nghiệm giúp chỉ giáo.

Trường hợp này là bán 1 căn hộ có sổ hồng. Tuy nhiên người này cũng đang có hợp đồng mua bán 1 căn hộ khác đã nhận nhà nhưng chưa biết bao giờ ra sổ. Vậy khi bán căn hộ có sổ thì có được miễn đóng thuế TNCN không vì theo giấy chứng nhận thì chỉ sở hữu 1 bất động sản duy nhất. Còn nếu tính cả hợp đồng mua bán dự án thì lại thành 2.

có hợp đồng mua bán là nhà ở hình thành trong tương lai thì đâu còn là căn nhà duy nhất nữa, nên trường hợp này không được miễn thuế rồi.

 

[hector87]

có hợp đồng mua bán là nhà ở hình thành trong tương lai thì đâu còn là căn nhà duy nhất nữa, nên trường hợp này không được miễn thuế rồi.

Cái này còn trang cãi lắm, hình thành rồi mà chưa dc cấp sổ thì vẫn là chưa dc công nhận quyền sở hữu tài sản
Ăn thua a cán bộ thuế

 

[hohuyhoangbk]

Cái này còn trang cãi lắm, hình thành rồi mà chưa dc cấp sổ thì vẫn là chưa dc công nhận quyền sở hữu tài sản
Ăn thua a cán bộ thuế

này có quy định rõ lúc làm cam kết miễn thuế mà ta, sao phụ thuộc vào cán bộ được nhỉ

 

[hector87]

này có quy định rõ lúc làm cam kết miễn thuế mà ta, sao phụ thuộc vào cán bộ được nhỉ

Thì liều làm cam kết chưa có nhà đó
Vì hdmb cán bộ thuế đâu có truy dc , sg thiếu gì chung cư ko có sổ, sau này vô tình bán căn chưa sổ mà cò hdmb mới lòi ra vì có hdmb là phải kê khai nộp thuế

 

[hohuyhoangbk]

Thì liều làm cam kết chưa có nhà đó
Vì hdmb cán bộ thuế đâu có truy dc , sg thiếu gì chung cư ko có sổ, sau này vô tình bán căn chưa sổ mà cò hdmb mới lòi ra vì có hdmb là phải kê khai nộp thuế

sao lại không truy được anh? anh đánh giá thấp cán bộ của mình rồi