Tư vấn xây nhà trên đất 8x23 ở đường Trường Chinh quận 12

[arsenal]

Gửi các bác.
Em mới mua miếng đất 8x23m, đường trước nhà 4m, dự tính đầu năm sau sẽ bắt đầu xây dựng. Theo dự tính của em thì sẽ để sân sau 4m, sân trước 5m. Phần còn lại em sẽ xây 8x14m. Với thiết kế: tầng trệt gara 2 xe, phòng khách, bếp. Tầng 1: 2 phòng ngũ, 1 phòng sinh hoạt chung. Tầng 2: 3 phòng ngũ, tầng 3 là sân thượng va chổ phơi đồ. Em nhờ các bác cao thủ tư vấn giúp em như thế có ổn không, với nội thất ở mức "khá" thì chi phí hoàn tất tầm bao nhiêu? Bác nào "rảnh rang" thì giúp em bản nháp thiết kế với. Cám ơn các bác.

 

[nhahiendai]

NHÀ HIỆN ĐẠI – NƠI PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN SỐNG CỦA BẠN
TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - NỘI NGOẠI THẤT MIỄN PHÍ.
SĐT LIÊN HỆ: 0128 7450188

​

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT​

CÔNG TRÌNH​

​

GÓI A
CAO CẤP​

​

GÓI B
CHUYÊN NGHIỆP​

​

GÓI C
TIẾT KIỆM​

ĐƠN GIÁ CHO CHUNG CƯ, BIỆT THỰ, NHÀ LÔ PHỐ

120.000/m2​

100.000/m2​

70.000/m2​

ĐƠN GIÁ CHO NHÀ HÀNG, KHÁCH SẠN, QUÁN BAR , CAFE

150.000/m2​

120.000/m2​

90.000/m2​

ĐƠN GIÁ CHO VĂN PHÒNG, CỬA HÀNG

100.000/m2​

80.000/m2​

60.000/m2​

ĐƠN GIÁ CHO CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC
Giá thoả thuận dựa vào yêu cầu cụ thể mà chủ đầu tư yêu cầu.
TỔNG THỜI GIAN THIẾT KẾ

15 ngày​

20 ngày​

30 ngày​

MẶT BẰNG BỐ TRÍ ĐỒ ĐẠC NỘI THẤT
Là mặt bằng sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất sao cho hợp công năng sử dụng và phong thủy

​

CÓ​

​

CÓ​

​

CÓ​

PHỐI CẢNH NỘI THẤT 3 CHIỀU
Là các ảnh 3 chiều đuợc thiết kế bằng máy tính bằng các phần mềm : 3dmax ,revit … Mô phỏng không gian nhà như đã xây dựng xong để chủ nhà nhìn trước, điều chỉnh màu sắc, vật liệu theo ý thích

​

CÓ​

​

CÓ​

​

CÓ​

BẢN VẼ CHI TIẾT CẤU TẠO ĐỒ ĐẠC
Là các bản vẽ trích chi tiết cấu tạo của từng đồ đạc làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất

​

CÓ​

​

CÓ​

BẢN VẼ TRẦN TƯỜNG SÀN
Chi tiết mặt bằng , mặt cắt trần, các diện tường trang trí và sàn nhà

​

CÓ​

​

CÓ​

BẢN VẼ ĐIỆN NƯỚC
Bao gồm các bản vẽ bố trí , định vị điện ,nước sinh hoạt.

​

CÓ​

GIÁM SÁT TÁC GIẢ
Trách nhiệm hướng dẫn thợ, giải đáp thắc mắc, hỗ trợ chỉnh sửa hồ sơ, không bao gồm giám sát thi công

​

CÓ​

TỔNG DIỆN TÍCH SÀN = DIỆN TÍCH MỘT TẦNG x SỐ TẦNG NHÀ
GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG (GTHĐ) = ĐƠN GIÁ (đ/m2) x TỔNG DIỆN TÍCH SÀN
Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2: GTHĐ nhân thêm với hệ số 1.4
Nếu tổng diện tích sàn từ 50-150 m2: GTHĐ nhân thêm với hệ số 1.3
Nếu tổng diện tích sàn từ 150-200 m2: GTHĐ nhân thêm với hệ số 1.2
Nếu tổng diện tích sàn từ 200 m2 trở lên: GTHĐ nhân thêm với hệ số 1

 

[koolmay]

Tôi đại diện công ty Skywindown: chuyên cung cấp các sản phẩm nhựa Inoutic, cửa nhưa SHIDE, kính chịu lực, các loại phụ kiện cửa nhựa, vật tư phụ các loại... các sản phẩm của công ty skywindows là sản phẩm nhập khẩu từ Đức về ,sản phẩm chất lượng tốt như sản phẩm cao cấp nhưng giá rẻ hơn 15%- 50%, phù hợp cho các công trình dân dụng. Chất lượng bảo đảm, chế độ bảo hành hấp dẫn, chiết khấu cao cho các công ty đối tác...

Nếu có nhu cầu, bạn có thể liên hệ tới số 091 868 2575,Nguyên (TPHCM)
Báo giá và đem sản phẩm tới tận nơi.
Cảm ơn bạn đã quan tâm, thân chào!

 

[tomove3d]

hic, em hổng rảnh nhưng có căn gần giống bác chịu xem hông

http://www.nhadep.org/nha-pho-can-ho/Biet-thu-anh-LocPN

8x20 chừa sân còn 8x16.5m, có hồ bơi, gara đôi..., bác cứ bỏ túi 6tr/m2 là quất tới

 

[vhoangvl]

có gì tối mình sẽ pm cho bác ...... mới làm xong tk concept 1 căn đất 10x20m , nhà 8x15.1m
.... công năng rất phù hợp với yc nhà bác đưa ra ......... đất nhà bác khá là gần nhà mình đấy ....
số dt ll : 0989609710 - Hoàng

 

[KSFerrari]

Bác fan arsenal, đất nhà bác có chiều rộng lại được cả chiều dài nên thoải mái cho anh em KTS binh bố trận.Nên các chức năng bác đưa ra đều bố trí được hết, phòng ốc rộng rãi, có tầng 2 thì phải bố trí khéo để không phòng ngủ nào bị chật.Quan trọng là phối cảnh nhà, bác chắc phải theo trường phái hiện đại rồi, lúc trước em cũng làm mấy căn quy mô như bác, cũng còn lưu, bác cần cứ email em cho bác tham khảo, rồi tùy sở thích sẽ chỉnh sửa theo ý bác.Chi phí thì nhà bác với vật tư tốt xong nhà chưa tính nội thất thì 2-2.5 tỷ, nội thất không nói được bác ơi, em cũng không thể nói "khá" là giá bao nhiêu được, rảnh rỗi cứ PM em 0908.054.889 gặp cafe nói chuyện nếu biết gì em giúp bác thêm thôi.Em cũng ở trên Lê Văn Sỹ đây thôi.Nhà người khác đẹp em cũng vui, trách nhiệm KS mà.Nếu anh mới có ý tưởng thì còn nhiều việc phải chuẩn bị lắm để tới khi vô nhà ở

 

[atkientruc]

Hi bác arsenal,
Bác cho mình dia chi mail qua sdt này nha 0938848789, mình sẽ tư vấn bản vẽ tặng bác vài phương án, mình đang rãnh đây..hi
Công ty CP XD & TTNT AT
Web: ATkientruc.com
Thietkenhagiare.net

 

[ngoinhaxanh]

Tưởng vô lộn box bất động sản chứ

 

[richman84]

e cũng vậy,mà thôi để mấy bác PR tí cũng ko sao

Tưởng vô lộn box bất động sản chứ

 

[tomove3d]

he he em nhiều khi cũng nhiệt tình tư dzấn, mà hổng thấy mí a nói tiếng nào

, cũng hơi buồn tí nhưng thôi kệ, nhiều khi lại tình cờ giúp dc bác khác...