Thảo Luật Chung Tư vấn xây nhà trọ cho thuê - Gò Vấp

[giocuonbuibay]

Chào các bác. Em vừa lấy miếng đất DT: 3.5* 11.7~ 41m2. Hai mặt tiền hẻm tại khu Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp. Do chưa có nhu cầu ở lắm nên em định sẽ xây lên 3 phòng trọ để cho thuê dưới dạng chia làm 3, lên lầu, kết cấu nhà thép tiền chế. Dự kiến giá cho thuê khoảng 10tr/ tháng/ 3 căn. Chi phí xây dựng tầm <200tr (hoàn thiện), có bác nào có kinh nghiệm cho em lời khuyên là em tính toán như thế có phù hợp không ạ: Kích thước phòng có bé quá không ?, giá thuê có phù hợp KV gò vấp (hẻm xe hơi gần góc Nguyễn Văn Lương - Nguyễn Oanh). Trân trọng cảm ơn các bác ?

 

[waterski]

Khu này giá phong tro 2-2.2tr thôi bác

 

[koon2]

Bác dự toán vậy là tiêu rồi, giá thuê khu này không thể đến 3tr/căn và xây nhà trọ cấp 4 bèo như cục shit mèo giờ cũng đã 50-60tr/căn.

Khu bờ sông chổ Hà Kiều có những căn như chung cư thu nhỏ, lầu cao, thoáng mát giá loanh quanh 2tr thôi

Chào các bác. Em vừa lấy miếng đất DT: 3.5* 11.7~ 41m2. Hai mặt tiền hẻm tại khu Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp. Do chưa có nhu cầu ở lắm nên em định sẽ xây lên 3 phòng trọ để cho thuê dưới dạng chia làm 3, lên lầu, kết cấu nhà thép tiền chế. Dự kiến giá cho thuê khoảng 10tr/ tháng/ 3 căn. Chi phí xây dựng tầm <200tr (hoàn thiện), có bác nào có kinh nghiệm cho em lời khuyên là em tính toán như thế có phù hợp không ạ: Kích thước phòng có bé quá không ?, giá thuê có phù hợp KV gò vấp (hẻm xe hơi gần góc Nguyễn Văn Lương - Nguyễn Oanh). Trân trọng cảm ơn các bác ?

 

[Mot thoi de nho 2]

@giocuonbuibay
hẻm bên hông và trước rộng nhiêu ?
Có lầu thì 2,5 tr

 

[koon2]

1 thông tin đáng để tham khảo, thị trường nhà cho thuê ở Sing suy giảm do thừa cung. Ở Sing thì họ còn có uy hoạch để quản lý nguồn cung, ở SG thì đúng là thảm họa, đứa bạn nó bảo chung cư nó ở có thằng chủ nhà đang khoanh căn 3 phòng ngủ thành 6 phòng ngủ con để cho 6 cặp vợ chồng thuê. 1 căn hộ ban đầu dự định cho 1 gia đình 4 người ở, bây giờ trở thành cho 12 người ở, hàng xóm xung quanh đinh tai nhức óc

http://www.straitstimes.com/busines...rce=Facebook&xtor=CS1-10#link_time=1476670761

 

[giocuonbuibay]

@giocuonbuibay
hẻm bên hông và trước rộng nhiêu ?
Có lầu thì 2,5 tr

Hẻm bên hông 4m, trc nhà 4m bác ạ.

 

[giocuonbuibay]

Như vậy là có vẻ e tính hướng này k ổn rồi, có khả năng e sẽ xây nhà lên rồi bán vậy

 

[shocnau]

Căn của bác là phòng chứ nhỉ? Bác chủ xây tạm và sang tay có lời hơn, hoặc đầu tư xây mấy tấm luôn

4x11. Nhà cấp 4 em sửa lại 1 trệt 1 phòng, 1 đúc giả ngăn 2 phòng. Làm trần cao cao thêm cái gác nữa. Giá khoảng nhiêu bác?

Bác dự toán vậy là tiêu rồi, giá thuê khu này không thể đến 3tr/căn và xây nhà trọ cấp 4 bèo như cục shit mèo giờ cũng đã 50-60tr/căn.

Khu bờ sông chổ Hà Kiều có những căn như chung cư thu nhỏ, lầu cao, thoáng mát giá loanh quanh 2tr thôi