Thảo Luật Chung Ưu điểm trong thiết kế căn hộ

[Tiger7x]

Bác @Tiger7x xem giùm e 3 căn này căn nào thiết kế ổn nhất ạ, thanks bác nhiều

View attachment 428263


View attachment 428264


View attachment 428265

Theo Tiger thì từ ổn nhất tính xuống: 1 , 2 rồi 3.

1: 2wc đều thông thoáng, PK chiều ngang rộng, có ban công
2: 2wc cũng khá thoáng, bếp hẹp là do có thêm cái kho, đập bỏ cái kho này đi xây quầy bar hoặc để trống thông PK luôn. Như vậy khu bếp, khu ăn và PK liên thông không gian chung sẽ rất rộng rãi.
3. wc Không thoáng bằng 1,2. rơi vào các trường hợp đẫ tư vấn bên trên.

 

[Johnnie371]

Bác @Tiger7x xem giùm e 3 căn này căn nào thiết kế ổn nhất ạ, thanks bác nhiều

View attachment 428263


View attachment 428264


View attachment 428265

Mình thích căn 1 nhất. Làm thêm cái cửa kitchen cho biệt lập là chuẩn. Đi từ bếp ra ăn hơi xa, trổ thêm cửa tường mặt đối diện bàn ăn (bố trí bồn, bếp lại chút) thì còn hợp lý hơn nữa.

 

[selene]

số 3: vị trí quầy bar chưa hợp lý lắm (nằm trên trục giao thông chính và đối diện cửa phòng ngủ)

 

[Johnnie371]

Căn 1 mình còn thích phòng khách ở giữa phòng ngủ hai bên. Hầu hết căn hộ làm phòng ngủ cạnh nhau.

Lại có cả yard và balcony, balcony lại rất rộng.

Căn số 1 là ở đâu vậy bác @tuan5s, diện tích bao nhiêu bác

 

[tuan5s]

Cám ơn bác @Tiger7x bác @Johnnie371 mợ @selene góp ý
E cũng thích layout căn 1 nhất, chỉ cần hoán đổi vị trí sofa va bàn ăn với nhau, mở thêm bêp như bác John nói là ok
Còn căn 3 thì 2 toilet vẫn có thông gió tự nhiên, cái mợ selene nói ko phải bar mà là góc học đó mợ

 

[tuan5s]

Bác John phát hiện vụ 2pn nằm 2 bên khá hay, rất riêng tư, căn 1 là the Estella 114m2 thông thủy đó bác

 

[selene]

dạ, góc học thì càng khg hợp lý vì nằm ngay trên đường giao thông chính, khg riêng tư, khó mà tập trung đc. Study căn 1 ổn nhất.

 

[Johnnie371]

Bác John phát hiện vụ 2pn nằm 2 bên khá hay, rất riêng tư, căn 1 là the Estella 114m2 thông thủy đó bác

114m2 hai phòng ngủ là đẳng cấp rồi.

Estella công ty nào thiết kế vậy bác?

 

[valetino rosi]

- Về thiết kế chung của tòa nhà: theo em quan trọng nhất là sảnh hàng lang ngay thang máy phải có độ thông thoáng, tốt nhất là có 2 hướng gió vào và ra là tốt nhất, vừa tận dụng được ánh sáng tự nhiên và gió trời, vừa thông thoáng mà lại tiết kiệm dc điện thắp sáng.
- Về thiết kế trong căn hộ: đã là chung cư thì mình chỉ sử dụng dc đúng diện tích bên trong căn hộ của mình chứ ko như nhà phố có thể cơi nới hoặc sử dụng phần sân phía trước nhà hoặc phần đất bên cạnh nhà chưa xây. Nên đã ở chung cư thì chỗ sân phơi đồ phải đủ rộng và thông thoáng. Tốt nhất nên có cả ban công phòng khách và 1 sân phơi riêng, như 1 số chung cư hiện nay em thấy ko thiết kế ban công cho phòng khách trong khi phần sân phơi giấu kín trong bếp mà lại quá nhỏ khiến nhà nào nhiều đồ là thua

 

[Aron_Truong]

Bác John phát hiện vụ 2pn nằm 2 bên khá hay, rất riêng tư, căn 1 là the Estella 114m2 thông thủy đó bác

Đúng vậy, với cái nick tuan 5 shot thì mình nghĩ bác nên chọn chung cư có 2 phòng ngủ nằm 2 bên.