Căn này DT khá ổn cho 3 PN nhưng Master room và WC của phòng này hơi lãng phí so với 2 PN còn lại. Nếu là mình sẽ binh lại phần này. Phần bếp & bàn ăn có nhiều p/a nhưng chủ nhà phải xác định ngay từ đầu là hướng bếp đã chuẩn chưa (nhiều người xem kỹ cái này) sau đó binh tiếp.
- Status
Vẫn có cách, tất nhiên không phải hướng nào cũng được. Bản layout hình như ăn gian tỷ lệ (nội thất) nên nhìn có vẻ ổn. Thực tế 2 PN nhỏ chỉ khoảng 3x3.2m ?
Không ăn gian đâu bác. PN nhỏ khoảng 3 x 3.8 lọt lòng đó bác.
Hướng bếp OK, em ko quan ngại hướng bếp,
Sao đếm gạch thì tối đa là 6 viên x 60 thôi nhỉ. Mình e là chỉ khoảng 3x3,5m
So sánh tỉ lệ cửa phòng - Giường ngủ - tủ áo thì bọn vẽ layout ăn gian tỉ lệ cái giường trong phòng ngủ 2 : kích thước giường ngủ PN 2 như trong bản vẽ chỉ ~ 1m2 : giường đơn. Giường PN1 : 1m6
Em thấy kích thước PN2 chắc chỉ ~ 3m x 3m2
căn này 112,4 m2 thông thủy, Chìu rộng 13.7, sâu 8.6. Master room giường ngủ 1,8 chứ ko phải 1.6. ĐQM ko ăn gian đâu bác.
Nhờ bác Johny comment vụ này giúp,
DT thì để tính tiền nên CĐT ăn gian làm sao đươc ? Không phải tất cả nhưng đa số bản vẽ layout không vẽ đúng tỷ lệ furniture (so với tỷ lệ mặt bằng). Mục đích là để nhìn căn hộ thoáng hơn, dễ thuyết phục người mua. Cái này là thủ thuât, cũng chẳng phải gian lận gì ghê gớm vì sơ đồ layout để tham khảo thôi.
Theo hình nguyên bản thì chiều sâu PN nhỏ hơn 5 viên gạch. Nếu gạch 600 thì hơn 3m, gạch 800 thì hơn 4m. Khả năng gạch 600 là cao.
Chỉnh sửa cuối:
Thông thủy chắc ngang cỡ 13,1m, sâu đoạn phòng ngủ 2 tới bếp cỡ 8m.
Thông thủy phòng ngủ nhỏ chắc cỡ 2,9m x 3,1m.
Tất cả giường như vẽ trong layout tính theo đúng tỷ lệ là dài 1,8m (em đã kiểm tra tỷ lệ số pixel), cả 2 giường phỏng ngủ nhỏ cũng dài 1,8m. Chỉ có chiều ngang giường phòng master rộng hơn.
- Status
