Xây dựng gạch và bê tông bình thường thôi, chỉ có mái là dùng khung thép và ngói (không đổ bê tông mái). Chất lượng tạm ổn, 20 năm chắc không hề hấn gì!
Tiêu chí của bác chủ là:" gần GV để sử dụng tiện ích, ra sân bay thuận tiện, gần sông mát mẻ, tiềm năng tăng giá" thì bác quất miếng ở Apd mặt sông Vàm Thuật đi chứ tìm đâu xa. Đã có đường ven sông hiện hữu sắp tới sẽ trải nhựa thô. Đầu đường nối với bến phà, cuối đường là Hà Huy Giáp, trên quy hoạch thì có cầu nối với Nguyễn Văn Lượng.
Dự án compound ngay ubnd quận 12. Phường Thới An trung tâm nhất quận 12 rồi. Bác thớt quan tâm ib e nhé.
Attachments
Em có căn K2 , 2 mặt tiền , 1 mặt tiền đường và 1 mặt tiền sông, rất thông thoáng và mát mẻ. bác nào có nhu cầu PM cho mình nhé, để giá tốt.
Hi hi, cảm ơn bài viết có tâm của Bác,
E mua chỗ Cityland hồi xửa hồi xưa lúc loanh quanh 5 tỏi. Hồi xưa nó đứng 1 mình giờ nó đứng sau một số rồi).
Mình thì đi làm trong sân bay, nhắm Fuji cũng vì sau này tiện khi Long Thành đi vào khai thác. Nói chung là vợ bảo còn lâu nhưng chẳng hiểu sao minh cứ thèm thuồng thế nào ấy.
Về môi trường sống thì công nhận Fuji đẹp thật, đi vào cây cối, gần sông nước nên mình hay lôi vụ ở đó trong lành tốt cho bầu
Mà khổ là do 2 cụ ở nhà đều có bảo hiểm ở BV Thống Nhất nên vợ cứ ca thán BV tuyến đầu, cần gì cũng phải vào đấy.
Còn đi xuống khu q. 12 kia mình cũng hơi ngại đoạn xe tải và bụi.
Haizzz. Nói chung vẫn cần lý do cứng hơn để thuyết phục mụ vợ bác ạ
Thánh nhân đã nói vợ nói gì làm ngược lại ắt sẽ thành công. Về môi trường sống thì fuji hơn. Về trường học quốc tế fuji hơn vì gần q2. Về tốc độ tăng giá tương lai fuji hơn (cứ khu Đông mà chiến, developement rate của nơi hoang vắng quy hoạch bài bản chắc chắn cao hơn so với q12). Mua nhà phải tính nhiều thứ lắm chứ ko đơn giản thích là chích dc đâu bác. E chỉ lo cho bác chạy từ q9 sang sân bay hàng ngày thì bác phải dậy sớm về trễ lắm. Cái ngày chuyển về Long Thành còn xa vời lắm
Hồi đầu năm 2017 mình cũng so sánh giữa:
- Senturia VL 235m2 đất, 230m2 nhà, 6.7 tỏi
- Lucasta 175m2 đất, 254m2 nhà, 7.3 tỏi
- Valora 169m2 đất, 140m2 nhà, 6.8 tỏi.
Cuối cùng mình chọn Senturia. Giờ khu Senturia đã phủ được 50% dân cư còn 2 khu còn lại mật độ dân cư vẫn còn thấp.
Senturia hay An Phú Đông đất đẩy theo đồn thổi cái cầu bé tí 8m với cái đường vươn lài nâng cấp chưa tới 10m bác ơi, cứ hóng cầu đường mà quy mô nhỏ vậy k kẹt xe mới lạ. Ở an dưỡng tuổi già thì được chứ bên đó khác nào vùng quê
Năm sau đường song hành xong, Liên Phường xong thì Lucas, Valora hay khu Q9 - ĐXH lên hương
Bác nào có hàng Valora Fuji p.m em phát, có nhu cầu, cứ rẻ là mua (trừ vị trí đối diện chung cư), ưu tiên Đông Nam - Nam - Đông.
