Thủ Đức vẫn còn lôm côm lắm, viễn cảnh một khu đô thị khan hiếm người ở, anh bỏ ra mười mấy tỏi mua thì để đấy không chịu về ở, người ít tiền thì đứng ngoài nhìn....sp mười mấy tỏi mà cái văn phòng bán hàng vẫn như ngày nào của 4 năm trước, sao cứ cảm thấy thiếu thiếu gì đó.
Em làm NH có thể thấy đột nhiên năm nay lượng tiền tăng đột biến.ko biết mấy bác ở trên có in thêm ko
Cung tiền omo tăng mà bạn.
Bạn cứ nghe cách nói của TTg thì biết đường lối rồi. Thiếu tiền thì bơm thêm dầu lên bán. Tăng GDP thì bơm thêm tiền. Chết nỗi là tiền thì bơm nhưng GDP thì giảm.
Từ đây đến cuối năm đòi tăng GDP mà chẳng có giải pháp nào cả.
Cò đất kiếm được đường lo vào NH rồi ah
Trước giờ em vẫn làm NH mà. Em chưa đủ trình độ làm môi giới như bácBác đánh giá cao em quá.
ĐP ko cần tiền hay sao ấy
dự án nào của nó cũng hoành tráng , quy mô , quy hoạch cho cố vô (xd 4 5 tấm) rồi đội giá thành lên ai mà vô ở nổi
tầm tiền đó hoặc nhỉnh chút là có 1 căn mặt tiền nội ô kinh doanh mua bán cho thuê tốt rồi
khu này dân cứ lèo tèo mỗi năm về lai rai
Khu này xây khá nhiều mà ở chẳng bao nhiêu, nhiều căn hoàn thiện xong mặt tiền rồi bỏ đó chả thấy sử dụng, đêm vào VP1 chỉ lác đác khoảng 20 nhà sáng đèn, ngồi công viên cũng thấy đẹp mà muỗi mòng nhiều quá phải đi ngay. Bây giờ ĐP thiết kế nhà toàn diện tích lớn, giá cao chót vót, mặt tiền 35m lô A thấy đóng cọc xong rồi, nghe nói nhà xây có diện tích 10m x 20 với giá gần 30 tỷ, tầm tiền này mấy ai mua nổi với lại đến khu này đi qua QL 13 nhà cửa đường xá nhếch nhác quá, người giàu cũng không ham nên ĐP cứ ngậm thôi, bán mãi không được sau này chắc lại chia nhỏ thì may ra mới thoát hàng được.
Các bác nói đúng, em có đất trong đó nhưng quyết định chưa xây và chờ vì nhà có 4 người xây lên thì ko ở nổi vì quá rộng, và tiện ích chưa có gì, kèm theo giá xây dựng lại đắt và bị nhân viên VP bắt chẹt gây khó dễ về thiết kế.
Vừa rồi mở bán thì chỉ bán được 16 căn, trong đó nghe nói có 1 đại gia đã mua 4 căn (trước đó đã mua 4 or 5 căn rồi). Thì em nghĩ chủ yếu là người có tiền tìm chỗ trú ẩn, chứ nhu cầu ở thực thì thấp.
Đại Phúc nên cần thay đổi ở vấn đề xây dựng (giá xây dựng & thầu xây dựng), thúc đẩy nhanh các tiện ích, có tầm nhìn dài hạn hơn nữa và xem khách hàng như là đối tác thật sự của mình để phát triển dự án, tình hình bây giờ kinh doanh BDS đã khó khăn hơn trước, 2 năm rồi DP thấy ngon ăn là do ăn theo thị trường BDS tăng giá... nay ko còn như xưa nữa, nếu ko đổi cách làm thì có khi có 1 khu "Biệt thự hoang" gần trung tâm TP.
Bác chưa xây mà chờ chắc do bác mua mấy đợt đầu không bị ràng buộc thời gian xây dựng chứ em mua chỉ được 36 tháng là phải đưa nhà ở vào sử dụng theo hợp đồng đó ạ, hôm có việc em nên văn phòng ĐP có khách hàng tranh luận um xùm về cái tiến độ này vì họ cũng chưa muốn xây, chắc cũng nhiều người như vậy lắm vì em thấy nếu cứ theo thời hạn thì giờ này đa số cũng phải động thổ rồi, trong khi đất trống ở VP1 phần nhiều vẫn để cỏ mọc không thôi ah.
Lúc ký hd mua thì bác cũng nắm rõ thời gian phải xây. Chuyện này rất clear. Đâu ai dấu diếm bác.
Nếu giờ chưa có khả năng xây thì bán lại cho người khác xây.
Bác cứ như ăn ko được là đạp đổ, ko cho ai.
Dân về đông thì mới có tiện ích. Như PMH nó xây chung cư cho dân về ở, sau đó các mall mới có người đầu tư. Còn như Sala hiện giờ xây rất hoành tráng. Nhưng có ai về nhiều đâu, nên ai mà dám mở tiện ích.
CDT là bán nhà, dân về đông thì sẽ có người đầu tư tiện ích.
Giờ đầu tư tiện ích trước rồi bán cho ai. Bác có dám đảm bảo là có tiện ích thì sẽ đông dân ko.
Nhưng em dám đảm bảo đông dân thì sẽ có tiện ích.
