Khu này bắt đầu xôm tụ rồi, hôm qua em ghé tham quan, trông sôi động lắm.
2-3 năm nữa khu này thực sự cất cánh.
2-3 năm nữa khu này thực sự cất cánh.
Em nghĩ bác nào trẻ, có xe hơi thì định cư ở dự án này phù hợp, còn người có tuổi nên tránh xa bởi tiện ích ko có gì, QL13 lộn xộn bẩn thỉu kinh người, mỗi lần đi lại sang đường là một cực hình, để thành khu đô thị tương đối chắc cỡ 10 năm nữa bởi các tiện ích như BV, TH, TTTM, hồ cảnh quan toàn trên giấy hay đóng vài cái cọc để nhử người mua giá trên trời!
Dự án nào mà chẳng trên giấy rồi mới có bác.
Cá nhân em thấy dự án VP này so với các khu khác như TML, Cát Lái, ĐTL,... thì họ đã thực hiện đúng những gì đã cam kết về tiến độ dự án. Như khởi công các công trình BV, TH, CV nước vào năm 2017, còn cam kết 2019 hoàn thành không thì chưa biết. Nếu chờ đến lúc đó để chắc rằng các công trình này sẽ hoàn thành đúng như cam kết thì giá cũng đã trên cung trăng. Mua BĐS là mua niềm tin mà.
Về dịch vụ tiện ích thì bất cứ dự án nào cũng cần có dân về ở thì nhà đầu tư mới dám làm. Bác thử là NĐT xem nếu ko có dân về ở trước thì bác có dám mở tiện ích như siêu thị, TH,...ko. Mở ra mà ko có ai ở để sử dụng thì ai dám làm.
Còn xung quanh VP thì đã có siêu thị Coop mart, trường ĐH luật, hoặc gần đó là khu Emart, trường VAS ở Citiland. Vậy làm sao ko có tiện ích được.
Vấn đề lớn của VP bây giờ là BXMD. Năm nay mà BXMĐ mà di dời đúng như kế hoạch thì khu còn tăng nữa. Đó là em chỉ nhìn nhận trong ngắn hạn năm nay thôi.
Chỉnh sửa cuối:
Dự án nào mà toàn dân đầu cơ với nhau không thì sẽ chẳng bao giờ phát triển. Chỉ có phát triển về giá. Và khi giá cao quá thì thằng mua cuối sẽ ôm hết.
Còn với VP thì việc bán nhà và ép tiến độ xây đã loại bỏ phần lớn việc đầu cơ. Thay vào đó là phần lớn người có nhu cầu ở thật.
Vấn đề lớn là Quốc Lộ 13 khi nào nâng cấp
Vấn đề lớn nữa là tiện ích nội khu: khu này theo quy hoạch chính là công viên văn hoá giải trí
Vấn đề lớn nữa là tiện ích nội khu: khu này theo quy hoạch chính là công viên văn hoá giải trí
Dự án này là hội tụ dân đầu tư khủng, lúc trước bán đất thì 80% dân đầu tư, giờ bán nhà hạn chế nhưng giao dịch chậm
cầu Vàm Thuật bé tẹo còn quy hoạch 20 năm nay chưa thấy thì mong gì cầu này, mà em nghĩ k có cầu lại hay, khu Vạn Phúc khép kín hơn, như bán đảo độc lập, có cầu xe cộ đi lại sẽ ồn ào, khói bụi, mất an ninh
