Thảo Luật Chung Vạn Phúc Riverside

[Huỳnh Hải Triều]

18tr là hồi tháng mấy vậy bác

cách đây 1 năm

 

[dinhtrung]

Nếu ở đây ĐP khôi phục lại dự án 9 đường golf quanh cái hồ điều hòa thì bảo đảm ngon, gía đất lên ngay. Không làm cái sân tập golf đánh banh ra hồ cũng tạm được.

 

[leethaoqn]

Hôm nay vừa ghé qua văn phòng để xem bản vẽ thì có gặp 1 bác hỏi về thuế GTGT.
Bác ấy xem trên mạng thì chỉ 3 tới 5% thôi nhưng Vạn Phúc lấy 10% ko biết căn cứ trên văn bản nào.
E search trên mạng thì thấy cái link này https://luatminhkhue.vn/tu-van-luat-thue/thue-phai-nop-khi-xay-dung-nha-o-tu-nhan-.aspx

Bác nào rành vụ nộp thuế này tư vấn a e xem cái này nọp 10% là đúng hay sai

 

[Bụi Ban Mê]

Giá cao vậy bác, em thấy mấy lô E, F, khoảng tầm 20-21 Tr/m2 thoi bác

Bác có lô nào 20-21 báo em nhé. Giờ này chẳng còn giá đó đâu bác, trừ 1 số lô E hướng Tây Nam, riêng F Đông Bắc chả ai bán giá đó.

 

[Mysweethome]

Hôm nay vừa ghé qua văn phòng để xem bản vẽ thì có gặp 1 bác hỏi về thuế GTGT.
Bác ấy xem trên mạng thì chỉ 3 tới 5% thôi nhưng Vạn Phúc lấy 10% ko biết căn cứ trên văn bản nào.
E search trên mạng thì thấy cái link này https://luatminhkhue.vn/tu-van-luat-thue/thue-phai-nop-khi-xay-dung-nha-o-tu-nhan-.aspx

Bác nào rành vụ nộp thuế này tư vấn a e xem cái này nọp 10% là đúng hay sai

Thuế GTGT chỉ được tính trên nhà xây, chứ không tính VAT tiền đất. Cái 3, 4% như bác thấy chính là 10% của tiền nhà đấy, chẳng qua khi cộng cả nhà và đất vào thì nó ra từng đấy thôi.

 

[Azure]

Mấy bác cho em hỏi lô B giá tầm nhiêu/m2? Hôm qua ghé CDT hỏi thấy báo tầm 26~27tr/m2 hơi choáng.

 

[Bụi Ban Mê]

Lô B giá ở ngoài rao bán khoảng 24-25 đó bác. Bác thử tìm thông tin xem.

 

[leethaoqn]

Thuế GTGT chỉ được tính trên nhà xây, chứ không tính VAT tiền đất. Cái 3, 4% như bác thấy chính là 10% của tiền nhà đấy, chẳng qua khi cộng cả nhà và đất vào thì nó ra từng đấy thôi.

Sao e vẫn ko hiểu bác ơi, sao lại có tiền đất ở đây nữa. Mình xây nhà thì GTGT cho tiền xây nhà thôi chứ

 

[Mysweethome]

Sao e vẫn ko hiểu bác ơi, sao lại có tiền đất ở đây nữa. Mình xây nhà thì GTGT cho tiền xây nhà thôi chứ

GTGT chỉ tính trên số tiền xây nhà thôi. Mình chỉ giải thích tại sao bác thấy một số nơi đóng 3 hoặc 4%, khả năng là dự án đó không bán riêng đất nền mà bán nhà giao thô. Số % VAT tương đương với 30-40% tiền nhà trong giá bán. Hoặc tiền VAT từ xây dựng cơ sở hạ tầng.

 

[leethaoqn]

GTGT chỉ tính trên số tiền xây nhà thôi. Mình chỉ giải thích tại sao bác thấy một số nơi đóng 3 hoặc 4%, khả năng là dự án đó không bán riêng đất nền mà bán nhà giao thô. Số % VAT tương đương với 30-40% tiền nhà trong giá bán. Hoặc tiền VAT từ xây dựng cơ sở hạ tầng.

Cám ơn bác nhưng mình xem trong luật nó ghi vậy chứ cũng chưa thấy chổ nào thu 3,5%
Thuế GTGT phải nộp = (Doanh thu tính thuế) X (Tỉ lệ % tính thuế GTGT).

- Tỉ lệ % doanh thu tính thuế GTGT được áp dụng như sau:​

+ Đối với Hợp đồng xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu: tỉ lệ 5%​

+ Đối với Hợp đồng xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu: tỉ lệ 3%​

Mình xây ở Van phúc là hợp đồng xây dưng bao thầu nguyên vật liêu thì lẽ ra là 5% chứ nhỉ ​