View attachment 2824493
Có bác nào có thông tin về Vành Đai 3 và Vinhome Q9 không ạ?
Mấy năm trước khi bắt đầu mở bán Vinhome Grand Park thì đã có thông tin rằng VD3 đi ngang qua Vinhome rồi, và đó là một trong những thông tin khá "chất" cho môi giới đi PR dự án.
Thời điểm đó, Q9 có phát hành một bản vẽ QH điều chỉnh gì đó mà có VD3 qua VIN, và bản đó rất ít người được tiếp cận. Ý là tiếp cận file số, chứ thực tế thì vẫn có bản in công bố dán ở UBND Q9 thời điểm đó.
Bản đồ đó có tên là "Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 - Q9". Tuy nhiên, sau này khi nhập thành thành phố Thủ Đức thì cái bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của TP Thủ Đức thì không hề có đoạn VD3 từ chỗ cao tốc Long Thành đến Tân Vạn. Điều này có thể được hiểu trong kế hoạch 2021 chưa có kế hoạch về VD3 đoạn Tân Vạn - CT Long Thành.
Đồng thời, trên trang thông tin quy hoạch của TPHCM, cái mà vẫn được bên nhà nước dùng để tra cứu thì thông tin QH VD3 không rõ ràng, chỉ có đoạn đi qua Vinhome là rõ, còn 2 bên thì không có, nghĩa là VD3 không trọn tuyến, cụ thể khúc chỗ dự án TĐC Long Trường LTM, và chỗ vượt sông từ Vinhome qua bên kia là không rõ VD3 nó như thế nào.
Ngoài ra, tuyến VD3 cũ đi theo đường Nguyễn Xiển - Nguyễn Văn Tăng thì vẫn không bỏ. Nên đại khái là tồn tại 2 tuyến đường VD3.
Do đó, nên không loại trừ khả năng VD3 có thể lại đổi hướng tuyến như đã từng đổi.
Tuy nhiên, trong kế hoạch năm 2022 mà TP Thủ Đức vừa công bố thì đã khẳng định lại về việc hướng tuyến VD3 sẽ đi qua Vinhome, và đương nhiên có luôn cả phần còn thiếu. Nghĩa là sẽ có một số đồ án quy hoạch 1/2000 sẽ phải điều chỉnh trong thời gian tới.
P/S: Cá nhân em thấy, nếu em là cư dân Vinhome, thì có một e ngại là khi VD3 đi qua thì chắc chắn đó là đường xe lớn và Container chạy, nên các tòa nhà cạnh đường cũng không được yên tĩnh cho lắm. Tuy nhiên, giao thông sẽ thuận lợi hơn, thời gian di chuyển vào trung tâm Q1 sẽ nhanh hơn.
