Tư Vấn Đầu Tư Vay mua bất động sản đầu năm 2023 có dễ dàng không?

[ngocquang19877]

Khùng hay sao giờ đi vay ngân hàng

 

[nani.nguyen8]

Mình hỏi ngu tí. Nhờ bác hoặc ai đó có hiểu biết thì giải thích giúp mình. ở trên mình thấy ls huy động khoảng 9% nhưng lãi suất cơ bản khoảng 11.5%. Vậy tụi nó khác nhau cái gì vậy. khoảng chênh 11.5-9= 2.5% là cái gì vậy?

Lãi suất 9% là lãi suất huy động thì dễ hiểu rồi đó bác, có thể thấp hoặc cao tuỳ thời gian gửi
Lãi suất vay = Lãi suất tham chiếu + biên độ
Lãi suất tham chiếu được ngân hàng tính toán dựa trên bình quân lãi suất huy động trong kỳ hạn 12 tháng, được ngân hàng public
Biên độ thì chênh lệch giữa huy động và cho vay, có cao hoặc thấp tuỳ vào xếp loại tính dụng, khoản vay, thời gian vay… Biên độ cũng có ma trận tính toán tuỳ ngân hàng.

 

[buffet]

Mình hỏi ngu tí. Nhờ bác hoặc ai đó có hiểu biết thì giải thích giúp mình. ở trên mình thấy ls huy động khoảng 9% nhưng lãi suất cơ bản khoảng 11.5%. Vậy tụi nó khác nhau cái gì vậy. khoảng chênh 11.5-9= 2.5% là cái gì vậy?

lãi vay = ls huy động + margin.
Ls huy động cao nhất thực tế chỉ khoản 9%
nhưng một số ngân hàng nó làm trò để nâng ls cho vay, hợp đồng cho vay nó quy định ls huy động tính lãi cao hơn ls huy độg thực tế bằng cách, đẻ ra các loại ls như ls cho khoản tk 500 tỷ, hoặc tự đặt ra ls tối thiểu tính lãi, hoặc ls cơ bản 11,5% như anh nói chỉ khác nhau tên gọi thôi, vậy thay vì nh chỉ hưởng margin 4%, nhờ đẻ ra cái này nó nâng lên 5-6%. Bảo sao ln nh tăng trưởng bất chấp tt.

 

[ghien cafe]

Thấy bẩu Agirbank giảm 3 phần tăm rùi

 

[IT247]

lãi vay = ls huy động + margin.
Ls huy động cao nhất thực tế chỉ khoản 9%
nhưng một số ngân hàng nó làm trò để nâng ls cho vay, hợp đồng cho vay nó quy định ls huy động tính lãi cao hơn ls huy độg thực tế bằng cách, đẻ ra các loại ls như ls cho khoản tk 500 tỷ, hoặc tự đặt ra ls tối thiểu tính lãi, hoặc ls cơ bản 11,5% như anh nói chỉ khác nhau tên gọi thôi, vậy thay vì nh chỉ hưởng margin 4%, nhờ đẻ ra cái này nó nâng lên 5-6%. Bảo sao ln nh tăng trưởng bất chấp tt.

Có ngân hàng chào mình tới 11% nhé. Bạn gửi không mình chỉ cho

 

[NhaDatSG]

Em có quen sale bên ACB với Viettin, vay sản xuất vẫn dễ nhất (có ông vay 1 tỏi sửa nhà nhưng vẫn lách thành sản xuất được) và lãi cũng dễ chịu cho doanh nghiệp.

 

[HSBC VIETNAM]

Em có quen sale bên ACB với Viettin, vay sản xuất vẫn dễ nhất (có ông vay 1 tỏi sửa nhà nhưng vẫn lách thành sản xuất được) và lãi cũng dễ chịu cho doanh nghiệp.

con dao 2 lưỡi bác ơi
Nói chung nếu vay dài hạn thì nên lấy dài hạn, vay sản xuất thực thì lấy gói vay sản xuất.
Vay ngắn hạn để sử dụng cho mục đích dài hạn là rủi ro lắm.

 

[leonidas]

Hóng vay mua bđs

 

[jangjulinh]

Chả cần room bác qua ngân hàng không phải big 4 thì vay bao nhiêu tỷ cũng được miễn hồ sơ bác ok , hết room thì cò có cách biến bds thành xưởng sản xuất.
Mạnh mẽ lên chủ thớt, cứ vào bank thương mại rồi hét to lên tui muốn vay tiền, là được làm vua

Nghe sang mồm quá bác. E cũng tính vay bank mua đất ở đồng nai. Không biết có bác nào rành khu đó cho e ít review ak

 

[leonidas]

Giờ này vay bank mua đất ghê răng quá