Cái nầy là não ngắn hay mới làm mà pát biểu tào lao vầy. Tpb chỉ mức tầm nhóm 3 nhé.
Chuyện thu phí thẩm định thật 100% nhé.
Biện hộ hóa đơn thu chi là vớ vẩn
Chuyện thu phí thẩm định thật 100% nhé.
Biện hộ hóa đơn thu chi là vớ vẩn
1 bác nói phí thẩm định, 1 bác nói phí định giá, thực ra là 1 mà??? Cái phí định giá này đúng là chẳng bao nhiêu nhưng làm KH khó chịu, vì chưa biết có/được vay không mà đã tốn tiền rồi.
vì cái lệ phí thẩm định này mà mình đã chia tay vài ngân hàng rồi 
, chuyển qua nghiêng cứu các ngân hàng free. Mặc dù cái phí nó ko đáng nhiu nhưng làm khách hàng khó chịu, đang có nhu cầu tiền mới đi hỏi vay ngân hàng. chưa gì đã bắt người ta chi ra thấy hông hợp lý
, chuyển qua nghiêng cứu các ngân hàng free. Mặc dù cái phí nó ko đáng nhiu nhưng làm khách hàng khó chịu, đang có nhu cầu tiền mới đi hỏi vay ngân hàng. chưa gì đã bắt người ta chi ra thấy hông hợp lý
Thật ra phí thẩm định chẳng đáng bao nhiêu cả. Chủ yếu là chính sách của ngân hàng thôi, như lãi suất ưu đãi, thời hạn được hưởng lãi suất ưu đãi dài hay ngắn, rồi sau đó lãi suất thả nổi theo thị trường có biên độ như thế nào,với lại phí tất toán trước hạn. Còn đinh giá trị thật của tài sản đảm bảo thì mình không quan tâm lắn, đang thế chấp ngân hàng thì vẫn bán được thôi. TPbank chinh sách cũng tốt đó. Bác chủ nên tham khảo cũng được. Không thì bác chủ ủng hộ người nhà, hay ban bè gì đó làm ngân hàng.
Dear các Bác!
Em làm bên OceanBank. Hiện tại lãi suất bên em cũng khá cạnh tranh, có gì bác tham khảo xem thử, được thì qua ủng hộ bên em Cho vay mua nhà ở, đất ở, vay mua ô tô, xây/sửa chữa nhà:
Cám ơn các Bác
Em làm bên OceanBank. Hiện tại lãi suất bên em cũng khá cạnh tranh, có gì bác tham khảo xem thử, được thì qua ủng hộ bên em
Cho vay mua nhà ở, đất ở, vay mua ô tô, xây/sửa chữa nhà: - Lãi suất ưu đãi: 6,99%/năm trong 06 tháng đầu tiên.
- Thời hạn vay: từ 06 – 300 tháng (tùy sản phẩm).
- KHÔNG có phí định giá Tài sản đảm bảo.
- Trả nợ trước hạn trước ½ thời gian vay vốn Hoặc trước 3 năm đầu: hoàn trả ưu đãi lãi suất (từ 6,99%/năm thành LS TK 12 tháng + 3,5% biên độ) (Không tính thêm phí trả nợ trước hạn).
- Trả nợ sau ½ thời gian vay vốn Hoặc sau 3 năm đầu: MIỄN PHÍ hoàn toàn.\
Cám ơn các Bác
Bọn điêng này. Chỉ vì cái định giá mà charge kh. Giá ngân hàng quy định cũng theo giá thị trường bình quân trên cùng 1 con đường.
Nói riêng chỉ vì bày vẽ tham ăn mà mất kh
Hì bác, không biết bác vay được chưa, nếu chưa bác aloo em, vay xây dựng sữa chữa nhà LS 9% cố định năm đầu, phần còn lại 10%. miển phí thẩm định tài sản. hồ sơ giải quyết nhẹ nhàng, nhiều dịch vụ tiện ích đi kèm. ACB quận 10 0938.860.690.
PS: nếu có nói tào lao thì các bán đừng chém em nha.
theo nguyên tắc thì khoản vay dài hạn phải lấy nguồn vốn dài hạn, khoản vay ngắn hạn lấy nguồn vốn ngắn hạn. nếu các bác vay ngắn hạn mấy tháng rồi trả thì LS thấp là không phải bàn vì chi phí vốn thấp, nhưng nếu các bác vay dài hạn và LS thấp thì nên xem lại.
LS tiền gửi dài hạn như sau:
- OCB LS tiền gửi kỳ hạn 13 tháng là 7.7%/năm (chưa kể có thể deal thêm)
- ACB LS tiền gửi kỳ hạn 13 tháng là 6.9%/năm
- DongA LS tiền gửi kỳ hạn 12 tháng là 7.0%/năm\
===> nếu các bác nhận được lời chào lãi suất vay dài hạn với mức thấp thì có 2 khả năng xảy ra:
****1. Khuyến mãi thật: Các ngân hàng nước ngoài có nguồn vốn bằng ngoại tệ giá rẻ và đang khuyến mãi để mở rộng thị trường tại Việt Nam như Shinhan, Hongleong, City......, hoặc ngân hàng trong nước có nguồn vốn tài trợ giá rẻ từ chính phủ để phục vụ những mục đích nhất định như gói vay 30.000 tỏi, Vay ưu đãi nuôi tôm, ưu đãi trồng cafe .......
****2. Khuyến mãi giả: Ngân hàng sẽ giảm giá để khuyễn mãi trong thời gian đầu và sau đó tăng lãi suất để bù lại + không chế KH trả trước hạn bằng phạt. Ví dụ: LS 7% cố định 12 tháng, sau đó LS TIỀN GỬI + 4%, trả trước phạt 3%. các bác vay kiểu gì cũng dính.
===> khi phát sinh nhu cầu vay thì bước 1 xác định năng lực của mình như thế nào. tóm tắt chia làm 4 nhóm.
- Tài sản đảm bảo: 50% trọng số
- Thu nhập trả nợ: 20%
- Thân Nhân: 20%
- Mục đích vay vốn: 10%.
nếu các bác tốt hết thì cứ nhóm 1 mà tiến, nếu vừa vừa thì liệu cơm gắp mắm. chúc các bác hài lòng với lựa chọn của mình.
PS: nếu có nói tào lao thì các bán đừng chém em nha.
theo nguyên tắc thì khoản vay dài hạn phải lấy nguồn vốn dài hạn, khoản vay ngắn hạn lấy nguồn vốn ngắn hạn. nếu các bác vay ngắn hạn mấy tháng rồi trả thì LS thấp là không phải bàn vì chi phí vốn thấp, nhưng nếu các bác vay dài hạn và LS thấp thì nên xem lại.
LS tiền gửi dài hạn như sau:
- OCB LS tiền gửi kỳ hạn 13 tháng là 7.7%/năm (chưa kể có thể deal thêm)
- ACB LS tiền gửi kỳ hạn 13 tháng là 6.9%/năm
- DongA LS tiền gửi kỳ hạn 12 tháng là 7.0%/năm\
===> nếu các bác nhận được lời chào lãi suất vay dài hạn với mức thấp thì có 2 khả năng xảy ra:
****1. Khuyến mãi thật: Các ngân hàng nước ngoài có nguồn vốn bằng ngoại tệ giá rẻ và đang khuyến mãi để mở rộng thị trường tại Việt Nam như Shinhan, Hongleong, City......, hoặc ngân hàng trong nước có nguồn vốn tài trợ giá rẻ từ chính phủ để phục vụ những mục đích nhất định như gói vay 30.000 tỏi, Vay ưu đãi nuôi tôm, ưu đãi trồng cafe .......
****2. Khuyến mãi giả: Ngân hàng sẽ giảm giá để khuyễn mãi trong thời gian đầu và sau đó tăng lãi suất để bù lại + không chế KH trả trước hạn bằng phạt. Ví dụ: LS 7% cố định 12 tháng, sau đó LS TIỀN GỬI + 4%, trả trước phạt 3%. các bác vay kiểu gì cũng dính.
===> khi phát sinh nhu cầu vay thì bước 1 xác định năng lực của mình như thế nào. tóm tắt chia làm 4 nhóm.
- Tài sản đảm bảo: 50% trọng số
- Thu nhập trả nợ: 20%
- Thân Nhân: 20%
- Mục đích vay vốn: 10%.
nếu các bác tốt hết thì cứ nhóm 1 mà tiến, nếu vừa vừa thì liệu cơm gắp mắm. chúc các bác hài lòng với lựa chọn của mình.
hi anh Van Duong Nguyen!
4 nhóm trên là mức độ quan trọng cũng như trọng số của từng yếu tố ảnh hưởng tới khả năng xét duyệt cấp tín dụng của ngân hàng.
Ví dụ: tài sản bạn tốt thì ngân hàng sẽ lờ đi hoặc cho qua các chỉ tiêu khác. hoặc nếu các yếu tố khác tốt thì NH có thể cho vay tới 100% giá trị tài sản. Kh càng tốt thì LS càng thấp. không cào bằng với tất cả các khách hàng.
Hiện tại gói vay xây dựng nhà bên ACB ưu đãi như sau:
- 9%/12 tháng, 8.5%/6 tháng, mỗi tháng khách hàng trả trước 50tr miển phí.
- Phần còn lại LS cao nhất bằng LS13+3.9 (6.9%+3.9%=10.8%), nếu khách hàng thanh toán đúng hạn thì bên em sẽ điều chỉnh LS về 10%.
- Phí trả nợ trước hạn: 2% cho 2 năm đầu, 0.75% cho 3 năm tiếp theo, sau đó miển phí.
****DV giá trị gia tăng: cấp thẻ TD cho KH vay miễn phí, KH được chọn số TK, phương thức thanh toán linh hoạt, tỷ lệ vay cao, thu nhập 10tr vay dc 500tr. Vay 1 tỷ trả Gốc + Lãi = 13tr/th. Cách thẩm định đa dạng không câu nệ giấy tờ.....
4 nhóm trên là mức độ quan trọng cũng như trọng số của từng yếu tố ảnh hưởng tới khả năng xét duyệt cấp tín dụng của ngân hàng.
Ví dụ: tài sản bạn tốt thì ngân hàng sẽ lờ đi hoặc cho qua các chỉ tiêu khác. hoặc nếu các yếu tố khác tốt thì NH có thể cho vay tới 100% giá trị tài sản. Kh càng tốt thì LS càng thấp. không cào bằng với tất cả các khách hàng.
Hiện tại gói vay xây dựng nhà bên ACB ưu đãi như sau:
- 9%/12 tháng, 8.5%/6 tháng, mỗi tháng khách hàng trả trước 50tr miển phí.
- Phần còn lại LS cao nhất bằng LS13+3.9 (6.9%+3.9%=10.8%), nếu khách hàng thanh toán đúng hạn thì bên em sẽ điều chỉnh LS về 10%.
- Phí trả nợ trước hạn: 2% cho 2 năm đầu, 0.75% cho 3 năm tiếp theo, sau đó miển phí.
****DV giá trị gia tăng: cấp thẻ TD cho KH vay miễn phí, KH được chọn số TK, phương thức thanh toán linh hoạt, tỷ lệ vay cao, thu nhập 10tr vay dc 500tr. Vay 1 tỷ trả Gốc + Lãi = 13tr/th. Cách thẩm định đa dạng không câu nệ giấy tờ.....
