Muốn ra nhanh thì cứ vừa tự rao vừa gửi MG bác a! Qua đâu cũng được, chốt giá cố định luôn, ong MG cộng thêm 1 số nào đó tuy theo giá trị khu đất/căn nhà
Nhiều MG cứ chê việc gửi BĐS cho nhiều MG vì họ khó chạy quảng cáo (sản phẩm có quá nhiều người biết nên cạnh tranh cao), MG họ chỉ thích những BĐS ít người biết (hay còn gọi là hàng kín). Nhưng như vậy đồng nghĩa với việc BĐS của bạn số lượng người tiếp cận sẽ thấp đi.
Nếu bạn để giá cạnh tranh thì bạn có thể gửi cho nhiều MG, ai đến trước người ta xúc trước. Còn nếu sản phẩm bạn để giá cao hơn giá thị trường thì cứ mạnh dạn gửi cho 100-200 môi giới, trong 100 MG thì hết 50 MG chê sản phẩm của bạn giá cao, 20 MG không quan tâm lắm mặc dù bạn có gửi, 20 MG sẽ chạy sản phẩm của bạn hết sức và 10 MG chạy quảng cáo cầm chừng. Nói chung còn tùy cái duyên nữa.
Tất cả các BĐS của mình đều public và gửi thông tin cho cả trăm môi giới, có căn thì đi nhanh, có căn thì đi chậm hơn chút nhưng tựu chung đều đi được. Có 1-2 căn mình gửi cho MG quen và đến giờ vẫn chưa bao giờ liên hệ lại
)
Đấy, đôi lời giải đáp cho bạn.
Nếu bạn để giá cạnh tranh thì bạn có thể gửi cho nhiều MG, ai đến trước người ta xúc trước. Còn nếu sản phẩm bạn để giá cao hơn giá thị trường thì cứ mạnh dạn gửi cho 100-200 môi giới, trong 100 MG thì hết 50 MG chê sản phẩm của bạn giá cao, 20 MG không quan tâm lắm mặc dù bạn có gửi, 20 MG sẽ chạy sản phẩm của bạn hết sức và 10 MG chạy quảng cáo cầm chừng. Nói chung còn tùy cái duyên nữa.
Tất cả các BĐS của mình đều public và gửi thông tin cho cả trăm môi giới, có căn thì đi nhanh, có căn thì đi chậm hơn chút nhưng tựu chung đều đi được. Có 1-2 căn mình gửi cho MG quen và đến giờ vẫn chưa bao giờ liên hệ lại
)Đấy, đôi lời giải đáp cho bạn.
cảm ơn bác nhiều lắmNhiều MG cứ chê việc gửi BĐS cho nhiều MG vì họ khó chạy quảng cáo (sản phẩm có quá nhiều người biết nên cạnh tranh cao), MG họ chỉ thích những BĐS ít người biết (hay còn gọi là hàng kín). Nhưng như vậy đồng nghĩa với việc BĐS của bạn số lượng người tiếp cận sẽ thấp đi.
Nếu bạn để giá cạnh tranh thì bạn có thể gửi cho nhiều MG, ai đến trước người ta xúc trước. Còn nếu sản phẩm bạn để giá cao hơn giá thị trường thì cứ mạnh dạn gửi cho 100-200 môi giới, trong 100 MG thì hết 50 MG chê sản phẩm của bạn giá cao, 20 MG không quan tâm lắm mặc dù bạn có gửi, 20 MG sẽ chạy sản phẩm của bạn hết sức và 10 MG chạy quảng cáo cầm chừng. Nói chung còn tùy cái duyên nữa.
Tất cả các BĐS của mình đều public và gửi thông tin cho cả trăm môi giới, có căn thì đi nhanh, có căn thì đi chậm hơn chút nhưng tựu chung đều đi được. Có 1-2 căn mình gửi cho MG quen và đến giờ vẫn chưa bao giờ liên hệ lại
Đấy, đôi lời giải đáp cho bạn.
Thật sự cần cái duyên lắm. Nhiều người làm việc như có lệ, à, ừ ... bla bla và để đó. Hạnh phúc lắm mới gặp được người làm việc nghiêm túc. haizz
Cố gắng lên bạn.
Cố gắng lên bạn.
Mình cũng thắc mắc i như bác chủ top. Mình cũng bán (chính chủ), gửi 2-3 MG. Giờ định gửi thêm mà cứ ngại MG thứ 4 trùng địa bàn với MG thứ 3. Tại vì thấy ông thứ 3 cũng dắt môi giới đi chung tè le. Sợ họ phá giá thêm mệt.
vậy tóm lại là cứ chốt 1 giá và gửi bao nhiêu MG cũng được, gặp ai có duyên là bán đc cho mình. Đúng ko các bác.
vậy tóm lại là cứ chốt 1 giá và gửi bao nhiêu MG cũng được, gặp ai có duyên là bán đc cho mình. Đúng ko các bác.
Bác cứ chốt giá thu về đi, và khống chế giá bán ko quá ..., còn việc họ hơp tác bao nhiêu ng để bán được cho bác là việc của họ. Nên khống chế giá bán (có thể kê thêm chút ít thôi) để tránh thông tin nhiễu loạn về căn bác định bán. Có khi ng nào đó muốn mua nhà bác nhưng thấy giá lung tung quá nên sợ lại thôi thì sao? Vì vậy nên có sự khống chế giá bán 1 chút
Em đồng ý với ý kiến của bác. Em cũng làm môi giới và thường trao đổi với khách vấn đề này. Kê giá lên 1 là để cho khách trả xuống, 2 là được thêm 1 xíu chênh lệch. Tuy nhiên không phải vì thế mà muốn kê lên bao nhiêu cũng được.
Quan trọng là cái đầu sales nghĩ gì.
Chủ nhà, chủ đất cũng phải thỏa thuận rõ ràng trước để sau này khỏi lùm xùm.
