Thảo Luật Chung Vì sao không nên mua đất nền Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 trong thời điểm này?

[Giacattiensinh]

Bác có hàng nào tầm giá vậy ib em xin với nhé. Đừng cho em vô hẻm sâu hút là được

TML của anh có cầu rồi thì về chợ Bến Thành vẫn 8 cây số tròn. Cho nên anh so với nhà Q1, Q3 thì rõ là anh đang cố tình lập lờ trắng đen anh ạ. Bữa mình đưa anh số sale Q10 0 biết anh liên hệ chưa? Nếu chưa sẵn ngay trong topic chỗ khác đang có 1 căn nội thành theo ý anh đây:

mặt tiền đường Nghĩa Phát(16m) Q.Tân Bình, dt: 4,7m x 21m (nở hậu 0,1m)
nhà xây 1 trệt 2 lầu.
Giá ngân hàng chào bán: 9,7tỷ.

https://www.otosaigon.com/threads/h...-3-4-10-phu-nhuan-binh-thanh.8781965/page-152

 

[Giacattiensinh]

Cho đính chính phát là Nghĩa Phát, Tân Bình về chợ Bến Thành chỉ có 5-6 cây. Còn giá nhà 60x hẻm xe hơi khoảng cách 8 cây về chợ Bến Thành ở Q11, Q8, Tân Bình, Q6, Bình Thạnh có rất nhiều.
Ở Q10, Q5, Phú Nhuận thì hơi hiếm.

Đã ra tới tận ngoại thành mà chỉ ở nhà phân lô, 0 có cái tiện ích nào đi kèm thì ở nhà nội thành cho nó khỏe. Cỡ nào đi làm cũng phải vô nội thành hít bụi hết

 

[chuongmed]

Cho đính chính phát là Nghĩa Phát, Tân Bình về chợ Bến Thành chỉ có 5-6 cây. Còn giá nhà 60x hẻm xe hơi khoảng cách 8 cây về chợ Bến Thành ở Q11, Q8, Tân Bình, Q6, Bình Thạnh có rất nhiều.
Ở Q10, Q5, Phú Nhuận thì hơi hiếm.

Đã ra tới tận ngoại thành mà chỉ ở nhà phân lô, 0 có cái tiện ích nào đi kèm thì ở nhà nội thành cho nó khỏe. Cỡ nào đi làm cũng phải vô nội thành hít bụi hết

SG anh phải nói đi hết bao nhiu phút chứ khỏang cách chả ý nghĩa mịa gì, 5h chiều anh xuất phát từ Nghĩa Phát, mình xuất phát từ Vista Verde coi ai tới chợ Bến Thành nhanh hơn, ngay và lun, khỏi đợi cầu.

Rio mượn nick.

 

[chuongmed]

Mới check googlemaps thì nó bảo như vầy.
Chắc tụi đầu cơ TML bơm tiền cho google rồi.

 

[Giacattiensinh]

Mới check googlemaps thì nó bảo như vầy.
Chắc tụi đầu cơ TML bơm tiền cho google rồi.

View attachment 851080 View attachment 851081

Hết bài rồi nên đem Google Maps lên hả anh? Sáng sớm ra Mai Chí Thọ bây h cũng kẹt lắm nghe. Đừng nói như ăn chắc quá. Tuy nhiên mình cũng chả phải đang tranh luận vụ ai đua về chợ Bến Thành nhanh hơn.

Anh kia kêu la gần 4, 5 trang là giá đất phân lô 6x của ảnh là rẻ lắm, nội thành 0 có miếng nào như vậy. Cho nên mình cho ảnh thấy ví dụ thôi anh.
Còn chuyện tại sao phải ở nội thành thì 0 phải tại người ta khùng mà người ta ở nghe. Có công sở, có trường, có chợ, có hàng quán. Đã hi sinh chạy ra ngoài 8 cây số, ở đất phân lô mà còn kêu mình văn minh coi dân Q1, Q10 là kém văn minh hơn mình thì mình cũng phục trình bơm của các anh

 

[Juyến]

Cho đính chính phát là Nghĩa Phát, Tân Bình về chợ Bến Thành chỉ có 5-6 cây. Còn giá nhà 60x hẻm xe hơi khoảng cách 8 cây về chợ Bến Thành ở Q11, Q8, Tân Bình, Q6, Bình Thạnh có rất nhiều.
Ở Q10, Q5, Phú Nhuận thì hơi hiếm.

Đã ra tới tận ngoại thành mà chỉ ở nhà phân lô, 0 có cái tiện ích nào đi kèm thì ở nhà nội thành cho nó khỏe. Cỡ nào đi làm cũng phải vô nội thành hít bụi hết

Bác nói chuẩn. Hiện nay Quận 1 mỗi ngày đang có khoảng 8-9 triệu người từ các quận khác vào làm việc.

 

[Dinosis]

Bác có hàng nào tầm giá vậy ib em xin với nhé. Đừng cho em vô hẻm sâu hút là được

Hẻm một xẹt hơn 5m,nằm giữa 2 đường chính q3, đi thẳng ra đường lớn khoảng 30m giá <75t/m2. Bác thực sự hỏi thật thì e inbox số chủ nhà để làm việc . E thì hi vọng qua đợt sốt giá chỗ này xuống 6x mới nhúc nhích

 

[Lexus2b]

Bác nói chuẩn. Hiện nay Quận 1 mỗi ngày đang có khoảng 8-9 triệu người từ các quận khác vào làm việc.

Á đ...ù, cái này là khống kê ở đâu zị bác? Em xỉu đây!

 

[Lexus2b]

hi bằng tầm tiền mua ở nhưng đường lê hiến mai, tạ hiện, bát nàn .... những mang 5x22 phia sau vista verde và feliz những mảnh thuoc lô I đối diện one verandah .... day từ 90-120 day tầm tiền do dau cần mua hẻm xe hơi hẻm xe gì ở cac quận trung tâm dau bác. tầm tiền do bác có thể mua đầy chỗ ma bác kinh doanh duoc ngay như nguỹen cửu vân bình thạnh mặt tiền đường cũng chi từ 90 -98tr/m2 bac mua xong bác xây nhà ối ngừoi tranh nhau thuê tài sản có thể tạo ra tiền ngay lập tức. còn trần não, nguyễn quý đức,... trần hưng đạo quận 5. còn nhieu lắm. cũng có thể doi với bác hia hiện tại ở tml la gia trị thực nhưng cũng có nhieu người cho rang đó đang rất ảo. thực hay ảo bác xem mật độ dân số dc bao nhieu mái nhà mọc lên ở đó???? hay chi la đầu cơ . thời gian vua qua khi hưng thinh ra SGM sale, cò sàn môi giới xung quanh do đẩy giá bằng cách nào ko ? dt cho khách hàng cua nhưng lô phú nhuận huy hoàng trả giá trên trời rồi thôi, để họ lầm tưong gia trị cua mảnh dat la như thế.nâng cao mặt bằng chung giá toàn khu, để sale sanf moi gioi bán những mảnh mà họ đang nắm. bác biet lô E82 dang kêu giá 62 trieu/m2 lô i53 dang gửi bán giá 74 trieu/m2 trong vong vai ba ngày lên 110 triẹu/m2 vậy la ảo hay thật...... chẳng có 1 hình thái tài sản bất động sản nào trong vòng 1 vai ngay tăng kinh khủng như vậy mà ko có cac chiêu trò đẩy giá làm sốt cục toàn khu như vậy đâu. Chúc anh em đầu tuần vui vẻ hêhhee

ở đời còn lắm cái nghịch lý thế đấy, ở vn ngịch lý còn hết hồn luôn. Quan trọng là nhìn quen với thay đổi trắng đen và mất bao lâu để quen với nó thôi !

 

[gaconhung]

Dân số sài gòn có khoảng 12 tr, trong đó 3 tr dân nhập cư.
Nếu mà mỗi ngày có 9 tr người vô quận 1 làm việc là 3/4 dân số sài gòn , sai số có vẻ hơi nhiều.
Em lấy 8 phân khu thủ thiêm làm vd : dân số thường thực 100k người, số người làm việc 200k người, hạ tầng sau khi hoàn thiện đủ đáp ứng lưu lượng xe 1tr lượt ngày.