Có nhiều bác cứ lấy giá rẻ nhất khu này so với mắc nhất khu kia. Là sao ấy nhỉ. Tml khu 1 hiện tại vẫn 4xtr/m.
Hi. cho dù giá khi nao cua TML khu dat nhất cũng ko thê co giá như vậy dc ma bạn. ở day dang bàn về hiệu quả dòng tiền đầu tư mà.
Giá cuối cùng vẫn do người bán và người mua quyết định mà bác, Hưng Thịnh vẫn bán đc trên 50% ấy thôi, có thể giá đó đối với bác là ảo, là lố bịch, nhưng rõ ràng 1 bộ phận không nhỏ số người khác không đồng quan điểm với bác.
tat nhiên đây la quan điểm cá nhân cua em thôi. nhưng viec hưng thịnh bán hoen 50% giỏ hàng thi mình ko chắc. bản thân dự án do hưng thịnh ko bỏ ra 1 đồng nào chỉ la nhà phat triển vậy em nghỉ ko it lô đã trở thanh khoản lobby cho các XYZ
Em tìm hiểu thì thấy HT chưa nhiều kinh nghiệm trong phân khúc cao cấp, nhảy vào làm em SMV này hơi quá tầm. NV toàn kiểu đứng phát tờ rơi là thấy chán rồi.
em nhìn vào bản đồ tổng thể, hỏi em nv thế tiện ích cho toàn khu đâu em? Em nó trả lời tỉnh queo là cần gì cv và hồ bơi a ơi, cần gì chạy ra ngoài cho khoẽ. Omg.. chìa ra cho em tờ giấy là dự án em bán hơn 50% rồi nè anh, mua lẹ k hết hàng. Sau một hồi nói chuyện thì em nó kêu mấy căn mà ng ta mua rồi, nếu anh thích anh cứ nói em, em xin sếp cho. --> em suy đoán chắc chỉ là ảo thôi ạ!!
em nhìn vào bản đồ tổng thể, hỏi em nv thế tiện ích cho toàn khu đâu em? Em nó trả lời tỉnh queo là cần gì cv và hồ bơi a ơi, cần gì chạy ra ngoài cho khoẽ. Omg.. chìa ra cho em tờ giấy là dự án em bán hơn 50% rồi nè anh, mua lẹ k hết hàng. Sau một hồi nói chuyện thì em nó kêu mấy căn mà ng ta mua rồi, nếu anh thích anh cứ nói em, em xin sếp cho. --> em suy đoán chắc chỉ là ảo thôi ạ!!
E cùng câu hỏi vs bác Hiếu nè. Vs tầm giá 60tr thì mua đc ở khu nào khác đảm bảo đc: Di chuyển kết nối thuận lợi, mặt tiền đường lớn hoặc đường nội bộ, môi trường, tiềm năng tương lai,... các bác chỉ em vs ạ.
Khoảng cách từ TML về chợ Bến Thành dù có cầu vẫn là 8, 9 cây số. Cho nên bác so sánh với 50m2 ở Q1, Q10 theo mình là khập khiễng.
Cách chợ Bến Thành 8-9 cây có Q11, Tân Bình, Gò Vấp, Q6, Q8. Giá nhà 100m2 hẻm xe hơi quay đầu được những quận đó thì 40 triệu vẫn có. Giá trị và tiềm năng cũng chả khác gì miếng đất phân lô đường nội bộ bên này.
Như trên đã nói, nếu đã hi sinh chạy tuốt ra ngoài khu mới mà cũng chỉ ở đất phân lô (0 hồ, 0 gym, 0 công viên, v.v) sống chả có gì sướng hơn, thì giá trị gia tăng đó là giá trị hảo.
Thực tế chứng minh là Hà Đô TML gần 4 năm nay, và bây giờ Hưng Thịnh lục đục thêm hồ bơi, sân tennis này nọ là thấy
Trước khi comment hãy đi tìm hiểu giá của những khu phân lô. Him lam kênh tẻ, trung sơn bình chánh, đồng diều cao lỗ. Và xem thử có bao nhiêu người bán. Người ta có tiền mua đất thì cũng xem tan xem nát rồi. Thân.
đất nền quy hoạch phải so với đất nền quy hoạch, đừng đem so với hẻm xe hơi hay là mặt tiền nhỏ. Thân.
Vâng, vậy giờ bác thử nói ra cho mọi người nghe xem đất phân lô ngoại thành thì có gì vi diệu hơn nhà hẻm xe hơi quay đầu trong nội thành?
Thân
