Thảo Luật Chung VINCITY Q.9 - những vấn đề liên quan

[pheo@]

Tỷ phú Vượn đang tự sướng bác ơi kkkkkk

Có mà điên nhào dzô múc cái giá đó àh.
Gì thì gì chứ tui vẫn rất tỉnh táo... phải nói là quá tỉnh táo để nhắm coi có nên mua hay không.
Nếu anh vượng sét cái giá đó thật thì ảnh quá tự tin vào bản thân mình quá rồi đó...
Người mua họ cũng đáu có ngu mà mù quáng lao vào ... !!!
Há há há....

 

[zhugeliang]

25-28 thì có ma nó mua. Phía bên Vành đai 2 đầy chung cư giá đó, không thì ra mé PVĐ cũng nhóc, mắc mớ gì ra đây chờ nó hoàn thiện, 10 năm biết đã lắp đầy hay chưa. Hay lại kiểu như Sala, toàn mua để đó.

 

[KienAqua]

Mình đang mong anh Vượng sét giá chung cư 25-28tr, lúc đó bà con sẽ theo giá đó mà chạy ra ngoài săn đất nền, vậy đất xung quanh khu đó sẽ khoảng bao nhiêu, chắc phải 5x trở lên, lúc đó anh em ôm đất khu đó thơm rồi hehe

 

[hkh_OK]

Vin Tân cảng em thấy mấy KH nhanh tay luot sóng gd đầu là lời, gd sau rất hiếm nếu ko rành giá và cách chọn căn dễ ra hàng
đặc biệt Vin có những miếng mồi giá rất hấp dẫn , cùng vị trí , cùng diện tích , tầng ko khác biệt nhiều nhưng giá chênh nhau cả tỏi

Như e .. chém ở trên , đến 365ha nên sẽ có rất nhiều gd , gd đầu chỉ để kéo dân về , có thể ko lời , thậm chí lỗ , có dân về thì những gd sau mới "hái quả ngọt" được, ko về là .. banh mịa nó luôn, còn ko thì chỉ còn số lẻ 65ha

P/s: Vin đang san lấp khá nhanh, bác nào quan tâm ới e nhé

kkk, mong quả ngọt gần Vincity nhe em, kkk

 

[yumi.khanhan]

Mình đang mong anh Vượng sét giá chung cư 25-28tr, lúc đó bà con sẽ theo giá đó mà chạy ra ngoài săn đất nền, vậy đất xung quanh khu đó sẽ khoảng bao nhiêu, chắc phải 5x trở lên, lúc đó anh em ôm đất khu đó thơm rồi hehe

Bác làm như tiền là lá mít, giá nào cũng có người mua vậy =))

 

[TruongMinhHung]

Giá 25tr/m2 là quá cao, không bao giờ mua những toà nhà đầu tiên, vì những toà nhà này sẽ HOT nhất mà chất lượng sẽ kém nhất trong các toà nhà, minh chứng Vinhome Central Park, Toà C1, C2, C3 là toà ngoài nhất và chất lượng không bằng các toà bên trong nhưng lúc mở bán đánh nhau mà mua, khi các toà nhà bên trong bung giá sẽ tăng đi kèm chất lượng tốt hơn, lúc đó tha hồ lựa chọn, lượng cung quá dư thừa, … Hoặc là đợi lúc giao nhà sẽ mua có thể chênh 50-100 triệu, thay vì đầu tư ngay từ đầu bỏ vào đầu tư đất lãi 200-300 triệu, lúc này bán đất ra mua căn hộ nhận nhà luôn và cho thuê

Vâng, cụ nói chí phải. Mình mua VCP C1 từ hồi đầu mở bán. Nói chung các tòa của VCP mở bán giá có vẻ sàng sàng nhau cùng vị trí. Vin ít làm giống những CDT khác bơm đợt sau cao hơn đợt trước để khuyến khích dân đầu tư đợt đầu.
Chẳng thế mà dân mua VCP la oai oái gần mấy năm vừa rồi

 

[TruongMinhHung]

Bác làm như tiền là lá mít, giá nào cũng có người mua vậy =))

Cụ ấy kêu giá thế nào cũng được. Chủ yếu là có người mua không

 

[yumi.khanhan]

Vâng, cụ nói chí phải. Mình mua VCP C1 từ hồi đầu mở bán. Nói chung các tòa của VCP mở bán giá có vẻ sàng sàng nhau cùng vị trí. Vin ít làm giống những CDT khác bơm đợt sau cao hơn đợt trước để khuyến khích dân đầu tư đợt đầu.
Chẳng thế mà dân mua VCP la oai oái gần mấy năm vừa rồi

Bác nói thế nào chứ giá mấy toà sau mắc hơn nhiều lắm. Park 3, 4, Park 5 cao ngất ngưỡng. Nhưng hàng nhiều quá nên giá lên từ từ thôi.

 

[Đồng xanh]

Vincity đợt đầu nó sẽ bán mấy block mé ngoài VD3 bên nhánh Nguyễn Xiển (Ko có view hồ cảnh quan 40 ha và view sông Đồng nai) nhưng giá sẽ ổn: Chiết khấu sẽ căn cứ theo số lượng; ví dụ ai mua 5 hay 10 hay 15 căn mức chiết khấu theo mức giá thực là 22-23 tr/m2. ai mua lẻ 1 hay 2 căn thì chém 25-26 tr/m2
Chính sách giá kiểu này thì ai mua ở phải mua giá cao chút (nhu cầu ở cao hơn nhu cầu lợi nhuận); mua đầu tư (sỷ) thì vẫn có lời nhưng phải ôm bom chia sẻ rủi ro cho CDT một phần: CUỘC CHƠI SẼ CÔNG BẰNG CHO MỌI BÊN

 

[TruongMinhHung]

Bác nói thế nào chứ giá mấy toà sau mắc hơn nhiều lắm. Park 3, 4, Park 5 cao ngất ngưỡng. Nhưng hàng nhiều quá nên giá lên từ từ thôi.

Tùy tầng, tùy view cụ. Nếu so view nhìn trực diện sông thì C1 hay Park giá cả cũng như nhau thôi cụ. Vin ra nhiều đợt hàng với đủ loại view nên cụ thấy hoa mắt thế thôi