Bác có mua VINCITY quận 9 không?

  • Sẽ mua

    Bình chọn: 93 33,6%
  • Không mua

    Bình chọn: 184 66,4%

  • Total voters
    277
Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
2/9/18
20
8
3
Đang đưa bài toán giả định thôi. chưa biết giá bán và tiến độ TT. cc thì lướt sóng thôi chứ ôm đến lúc xong giao nhà có mà lỗ sặc. lướt trc khi ký Hd thì né thuế 2% đc
Chưa có HĐ thì làm sao chuyển nhượng được bác?
Bữa em làm giấy tờ chuyển tên người đứng phiếu đk giữ căn hộ trước khi chính thức chuyển hồ sơ qua cđt làm HĐ có hỏi thì bên sàn bảo là chỉ đổi được trong vợ/chồng và cha mẹ/con thôi.
 
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Chưa có HĐ thì làm sao chuyển nhượng được bác?
Bữa em làm giấy tờ chuyển tên người đứng phiếu đk giữ căn hộ trước khi chính thức chuyển hồ sơ qua cđt làm HĐ có hỏi thì bên sàn bảo là chỉ đổi được trong vợ/chồng và cha mẹ/con thôi.
tùy CDT bác. e mua Hà đô chuyển trc khi ký Hd ầm ầm... ai nói gì đâu
 
Tập Lái
28/3/14
46
437
53
nếu 1 căn 2 PN là 1.1 tỷ. vốn tự có 30% (330 tr) ra hàng 6 tháng lời 60 tr. tương đương 18%/ 6 tháng (tức 36%/năm). cũng khá ổn chứ
Xấu nhất là ngậm sâm: ôm cho thuê . căn 2PN cho thuê đc 7 tr/tháng (sống trong khu đô thị 360 ha thì giá thuê này hơi bị hạt dẻ). tức 7.6%/ năm. Chưa tính giá trị căn hộ tăng.
Cũng ổn chứ ko đến nỗi
2PN ở xứ khỉ ho cò gáy đó ma thuê 7 chai, 4 triệu trung bình, 5 triệu hên xui...
 
  • Like
Reactions: Tintinsingapore
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Uh, thế thì chết toi đấy =))
thật ra quy hoạch đô thị mà đường cao tốc với đường vành đai cắt ngang ko phải là hay vì rất ồn ào ngày đêm và nguy hiểm (xe Cont sẽ đi ngày đêm chở hàng giữa các khu CN từ Thủ Đức, Bình Dương, Tây Ninh ra vào sân bay LT hay cảng Cái Mép Thị Vải). Vin phải có giải pháp cầu vượt ngầm hay trên cao để cư dân mé trong vành đai 3 đc hưởng tiện ích nội khu như Công viên 40 ha hay bờ sông thì giá trị mới tăng được.
chứ bán giá đã cao lại chơi con VD3 cắt đôi dự án thì bố ai mà dám đi bộ sang đường để vào công viên, bệnh viện, trường học hay đi dạo ven sông (đặc biệt buổi tối)...lúc đó các giá trị này là số 0
Mình là môi giới,. mình phải có giải pháp và giải thích cho người mua hiểu vì đó là sự lo lắng có thật của người bỏ tiền mua để ở đây...thay vì cười đểu :cool::cool::cool:
Ko có giải pháp cầu vượt hay đường đi bộ ngầm thì CC giai đoạn 1 sẽ ko có giá trị với cái công viên 40 ha và đi bộ ven sông, bệnh viện, trường học; gần như Dự án tách thành 2 khu riêng biệt: lúc này người mua CC giai đoạn 1 sẽ là con dê tế thần để thím Vượn test nhu cầu thị chường miền biên giới xa xôi đồng không mông quạnh kkkkkk
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng C
4/8/12
708
11.152
93
Chưa có HĐ thì làm sao chuyển nhượng được bác?
Bữa em làm giấy tờ chuyển tên người đứng phiếu đk giữ căn hộ trước khi chính thức chuyển hồ sơ qua cđt làm HĐ có hỏi thì bên sàn bảo là chỉ đổi được trong vợ/chồng và cha mẹ/con thôi.
Cho chuyển ko là do thằng cdt
Nó còn hàng, ko muốn anh bán ra ngoài thì nó ko chịu in lại hd, anh vs bên mua cọc hứa mja hứa bán
Còn cdt bán hết hàng thì nó rãnh nó cho anh chuyển nhượng, ko thì thôi, in lại mấy bộ hdmb lấy mấy chai cũng được mà
 
Hạng C
4/1/11
590
1.403
93
thật ra quy hoạch đô thị mà đường cao tốc với đường vành đai cắt ngang ko phải là hay vì rất ồn ào ngày đêm và nguy hiểm (xe Cont sẽ đi ngày đêm chở hàng giữa các khu CN từ Thủ Đức, Bình Dương, Tây Ninh ra vào sân bay LT hay cảng Cái Mép Thị Vải). Vin phải có giải pháp cầu vượt ngầm hay trên cao để cư dân mé trong vành đai 3 đc hưởng tiện ích nội khu như Công viên 40 ha hay bờ sông thì giá trị mới tăng được.
chứ bán giá đã cao lại chơi con VD3 cắt đôi dự án thì bố ai mà dám đi bộ sang đường để vào công viên, bệnh viện, trường học hay đi dạo ven sông (đặc biệt buổi tối)...lúc đó các giá trị này là số 0
Mình là môi giới,. mình phải có giải pháp và giải thích cho người mua hiểu vì đó là sự lo lắng có thật của người bỏ tiền mua để ở đây...thay vì cười đểu :cool::cool::cool:
Ko có giải pháp cầu vượt hay đường đi bộ ngầm thì CC giai đoạn 1 sẽ ko có giá trị với cái công viên 40 ha và đi bộ ven sông, bệnh viện, trường học; gần như Dự án tách thành 2 khu riêng biệt
Phản biện hợp lý. Thêm nữa nên so sánh với các dự án dọc VĐ2 đã hình thành. VĐ2 chắc chắn giá phải cao hơn do gần trung tâm hơn. Nên cũng không phải quá hào hứng với cái bánh vẽ khu đô thị gì đó mà xuống tiền nếu chung cư giá trên 20.
 
Status
Không mở trả lời sau này.