Mềnh nghĩ cũng là 1 yếu tố đánh vào khả năng túi tiền ngưòi mua. Nhưng Vin làm đc căn nhỏ thì CDT khác cũng làm đc. hihiChị ĐX ơi, khu trung tâm không có chung cư nào diện tích nhỏ mà có đầy đủ tiện ích ạ, bèo nhất là 60m2, vậy nên tổng giá trị chung cư rất cao so với thu nhập bình quân của bà con. Vậy yếu tố này có góp phần tăng giá trị Vincity ko ạ, trừ phi là các CĐT cũng bon chen xây chung cư mini ở trung tâm.
Coi chừng căn hộ studio giống căn hộ tòa nhà 81 nha, sở hữu lâu dài thành 50 năm officetel, vì bộ xây dựng chưa cho phép căn hộ bé tí teo này
Vin đã hỏi BXD rồi, BXD trả lời như bên dưới thì cũng không biết sao!
Kính gửi: Tập đoàn Vingroup - Công ty CP
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 1222/2016/CV-VGR-PTDA ngày 20/12/2016 của Tập đoàn Vingroup - Công ty CP (Công ty), đề nghị hướng dẫn về tiêu chuẩn diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư của dự án nhà ở thương mại. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Luật Nhà ở và các văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở hiện hành quy định giới hạn tối thiểu về diện tích căn hộ chung cư nhà ở xã hội là 25m2 nhưng không quy định giới hạn tối thiểu về diện tích căn hộ chung cư thương mại. Quy định căn hộ chung cư thương mại phải có diện tích tối thiểu 45m2 (tại khoản 1 Điều 40 Luật Nhà ở năm 2005 trước đây) đã bị bãi bỏ sau khi Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực thi hành.
2. Đối với trường hợp xây dựng nhà ở giá rẻ để bán, cho thuê đến các đối tượng, trong đó có đối tượng là người nghèo, người có thu nhập thấp thì Công ty có thể áp dụng tiêu chuẩn diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 (tương đương diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội); đồng thời cơ cấu các loại diện tích căn hộ của dự án cần phải phù hợp với quy mô dân số theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực dự án được xây dựng.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 1222/2016/CV-VGR-PTDA ngày 20/12/2016 của Tập đoàn Vingroup - Công ty CP. Đề nghị Công ty nghiên cứu để triển khai, thực hiện theo quy định./.
https://thuvienphapluat.vn/cong-van...ch-toi-thieu-can-ho-chung-cu-2017-339413.aspx
Kính gửi: Tập đoàn Vingroup - Công ty CP
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 1222/2016/CV-VGR-PTDA ngày 20/12/2016 của Tập đoàn Vingroup - Công ty CP (Công ty), đề nghị hướng dẫn về tiêu chuẩn diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư của dự án nhà ở thương mại. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Luật Nhà ở và các văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở hiện hành quy định giới hạn tối thiểu về diện tích căn hộ chung cư nhà ở xã hội là 25m2 nhưng không quy định giới hạn tối thiểu về diện tích căn hộ chung cư thương mại. Quy định căn hộ chung cư thương mại phải có diện tích tối thiểu 45m2 (tại khoản 1 Điều 40 Luật Nhà ở năm 2005 trước đây) đã bị bãi bỏ sau khi Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực thi hành.
2. Đối với trường hợp xây dựng nhà ở giá rẻ để bán, cho thuê đến các đối tượng, trong đó có đối tượng là người nghèo, người có thu nhập thấp thì Công ty có thể áp dụng tiêu chuẩn diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 (tương đương diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội); đồng thời cơ cấu các loại diện tích căn hộ của dự án cần phải phù hợp với quy mô dân số theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực dự án được xây dựng.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 1222/2016/CV-VGR-PTDA ngày 20/12/2016 của Tập đoàn Vingroup - Công ty CP. Đề nghị Công ty nghiên cứu để triển khai, thực hiện theo quy định./.
https://thuvienphapluat.vn/cong-van...ch-toi-thieu-can-ho-chung-cu-2017-339413.aspx
Chỉnh sửa cuối:
Đúng là lạ quá, nếu như vậy từ trước đến nay nhà thương nhỏ hơn 45m2 vẫn hợp lệ? tại sao ko cty nào xây nhà thương mại dưới 45m2?
Nới room để phục vụ Vincity http://m.cafef.vn/bo-ba-techcombank...e-but-toc-manh-cuoi-nam-20181214111854354.chn
BXD này cũng thật thật giả giả, ở trên thì nói vụ 45m2 bị bãi bỏ, ở dưới thì kêu xây dựng nhà giá rẻ áp dụng theo tiêu chuẩn nhà XH không dưới 25m2 trong khi ông Vin ổng hỏi diện tích căn hộ thương mại.
Trên trang 24h có mục tư vấn về Vincity, vô hỏi nó về diện tích tổi thiểu 45m2 mới được cấp giấy còn dưới 45m2 thì quy định không cho phép, mấy căn hộ đó sao. Nó im thin thít từ 6/12 đến giờ. vậy là hiểu có giấy hay không rồi đó!
Trên trang 24h có mục tư vấn về Vincity, vô hỏi nó về diện tích tổi thiểu 45m2 mới được cấp giấy còn dưới 45m2 thì quy định không cho phép, mấy căn hộ đó sao. Nó im thin thít từ 6/12 đến giờ. vậy là hiểu có giấy hay không rồi đó!
