Status
Không mở trả lời sau này.
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
160.192
113
www.phindeli.com
Mát tơ di nói chung về tầm xa không có tuổi nói chuyện với Thủ Thêm anh Tư ơi!

T5 hơn 1000 căn nhà thiết kế thấy ớn vị trí mắc ói muốn bán ra phải dưới sadora 20% mới ra hàng tốc độ trung bình đc. Lẽ ra thị trường cuối 2016 crash là chuyện hiển nhiên, cccc 60-70,000 căn đổ bộ cấp tập dân thì vẫn mạt mua chung cư giá rẻ còn muốn gãy lưng.

Nhưng thằng sadora này khai hỏa sớm quá, nên đầu 2016 bắt đầu đổ vỡ luôn rồi.

Dĩ nhiên Mát tơ di thua xa TT về đủ mặt. Dưng nó được cái có cộng đồng đông dân, bình dân, láo nháo . .. nói chung rất tiện cho thuê.

Bên Sala chủ yếu dành cho người mua ở. Mát tơ di mua cho thuê. Căn 2PN 60-65m2 của Mát chắc dễ cho thuê hơn căn 2PN 85-90m2 của Sadora.

Mềnh thì đã bỏ ý định sống ở CC, chỉ mua cho thuê, nên nếu T5 Mát rẻ hơn Sadora 15-20% thì mua Mát cho thuê vẫn dễ hơn.
 
  • Like
Reactions: lucsi and ktell
Hạng F
2/3/14
12.223
128.875
113
hehe, vậy e mới nhờ các bác chỉ giáo thêm vì chưa hiểu ý mấy bác :D
Em gái vào đây chém gió bơm vá VCP cho vui chứ trong này toàn là dân có sạn mua gì đều tìm hiểu kỹ, bơm Vin mật độ thấp hay nhiều công viên cây xanh không có tác dụng đâu, hai là có cả chục sâu Vin như em nên muốn hiệu quả bán được hàng thì chịu khó gọi điện tìm khách chứ đừng hy vọng bán gì ở đây :)
 
Chỉnh sửa cuối:
Cò Đất
22/6/12
5.358
40.252
113
@Aron_Truong @Bro số lượng người khoảng 10 ngàn căn hộ, mỗi căn hộ khoảng 2 người.
Mà:
+ Tổng diện tích : 43,91 ha
+ Mật độ xây dựng toàn khu: Khoảng 16%
+ Diện tích cây xanh: 13,8 ha
Tính ra trung bình mỗi người khoảng 21.5m2, em thấy thế là rộng rồi ạ.
Ý kiến cá nhân của e, các bác thấy ko ổn chỗ nào thì chỉ em để em hiểu biết thêm nhé :)
16% cái giề? Muốn làm dự án này thì phải làm công viên bờ sông, cái phía bên kia đường ven sông từ TĐT đến UVK đó, nó là công viên công cộng theo qui hoạch chung của bờ Tây sông SG. Có phải công viên nội khu đâu mà tính tỷ lệ.

Cứ cho là 16% đi thì có gì là hãnh diện, toàn khu bờ Tây có hệ số sử dụng đất trung bình là 4, cao nhất là 6 thì ở đây quất 16% luôn roài.

PS: hệ số sử dụng đất là tỉ lệ giữa tổng diện tích sàn toàn công trình với diện tích toàn bộ lô đất.
 
Hạng B2
16/3/15
133
764
93
Em gái vào đây chém gió bơm vá VCP cho vui chứ trong toàn là dân có sạn mua gì đều tìm hiểu kỹ, bơm Vin mật độ thấp hay nhiều công viên cây xanh không có tác dụng đâu, hai là có cả chục sâu Vin như em nên muốn hiệu quả bán được hàng thì chịu khó gọi điện tìm khách chứ đừng hy vọng bán gì ở đây :)
Haha em ấy chưa có kinh nghiệm chinh chiến trên này nên bơm vá hơi lạc tông chế thông cảm :D
 
Tập Lái
1/7/15
23
203
28
55
Dĩ nhiên Mát tơ di thua xa TT về đủ mặt. Dưng nó được cái có cộng đồng đông dân, bình dân, láo nháo . .. nói chung rất tiện cho thuê.

Bên Sala chủ yếu dành cho người mua ở. Mát tơ di mua cho thuê. Căn 2PN 60-65m2 của Mát chắc dễ cho thuê hơn căn 2PN 85-90m2 của Sadora.

Mềnh thì đã bỏ ý định sống ở CC, chỉ mua cho thuê, nên nếu T5 Mát rẻ hơn Sadora 15-20% thì mua Mát cho thuê vẫn dễ hơn.

Ai cũng mua cho thuê, nhưng ai thuê?
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
160.192
113
www.phindeli.com
Em chi biet dat coc 50t,sau may ngay thì 10%,khi nào xong móng mới ky hđmb.Sáng vào thấy nhao nhao cả lên,lo tìm căn ưng ý mà quên hỏi tiến độ thanh toán.Bác nào thấy ok thì nhanh lên vì 5% chỉ cho 100 căn đầu tiên.
Em đang suy nghĩ nếu sau 100 căn, không còn giảm 5% nữa thì giá Sadora còn hấp dẫn không?
Hay là lúc đó DQM sẽ ra ưu đãi kiểu khác ... tặng nội thất hay trả góp miễn lãi gì đó ?
 
Status
Không mở trả lời sau này.