Thảo Luật Chung Vinhomes central park vs Masteri vs Sala

[trung.tran]

Các bác thông thào Sài Gềnh cho em hỏi chút về em HAGL Riverview nhé. Bé này e thấy vị trí đẹp, tk Singapore cũng khá ok, phòng ốc thì hơi cục mịch nhưng chấp nhận được. Dịch vụ đồng bộ do Savills quản lý, đặc biệt là giá dịch vụ có 5k/m bao full, oto 700K. Mà seo e nó đi 1 lèo từ 2K Mẽo về 2x triệu VNĐ/m2 vợi?

Đồng ý là diện tích e nó lớn cũng hơ khó đầu cơ nhưng với mục đích để ở thì khá tốt.

 

[manchestervn]

Bác vào xem 1 lần sẻ hiểu vì sao nó có giá đó. Cứ đem so với mấy thằng xung quanh thì hiểu.

Các bác thông thào Sài Gềnh cho em hỏi chút về em HAGL Riverview nhé. Bé này e thấy vị trí đẹp, tk Singapore cũng khá ok, phòng ốc thì hơi cục mịch nhưng chấp nhận được. Dịch vụ đồng bộ do Savills quản lý, đặc biệt là giá dịch vụ có 5k/m bao full, oto 700K. Mà seo e nó đi 1 lèo từ 2K Mẽo về 2x triệu VNĐ/m2 vợi?

Đồng ý là diện tích e nó lớn cũng hơ khó đầu cơ nhưng với mục đích để ở thì khá tốt.

 

[ganup]

Các bác thông thào Sài Gềnh cho em hỏi chút về em HAGL Riverview nhé. Bé này e thấy vị trí đẹp, tk Singapore cũng khá ok, phòng ốc thì hơi cục mịch nhưng chấp nhận được. Dịch vụ đồng bộ do Savills quản lý, đặc biệt là giá dịch vụ có 5k/m bao full, oto 700K. Mà seo e nó đi 1 lèo từ 2K Mẽo về 2x triệu VNĐ/m2 vợi?

Đồng ý là diện tích e nó lớn cũng hơ khó đầu cơ nhưng với mục đích để ở thì khá tốt.

Vào trong nhà mới thấy, ban quản lý ọp ẹp tiền nào của đó, chỗ để xe kín rồi ạ zô thì chỉ có để trên sân năm nay qua năm khác. Công trình xuống cấp... Nói chung là chán

 

[Dzung Khung]

Các bác cho em hỏi ngu tý
Cái VCP các đường kết nối ra Ng Hữu Cảnh và ĐBP phải đi qua các khu dân cư hiện hữu, việc mở rộng là rất khó khăn và không thuộc thẩm quền của Vin
Vậy cả dự án trông chờ vào đường trục ven sông ( cái đường lớn đi kế bên khu biệt thự), nếu cái đường này gặp khó khăn trong kết nối với các khu khác ( đi qua SG pearl) thì khu VCP tắc ah?

 

[vinh99vn]

Các bác cho em hỏi ngu tý
Cái VCP các đường kết nối ra Ng Hữu Cảnh và ĐBP phải đi qua các khu dân cư hiện hữu, việc mở rộng là rất khó khăn và không thuộc thẩm quền của Vin
Vậy cả dự án trông chờ vào đường trục ven sông ( cái đường lớn đi kế bên khu biệt thự), nếu cái đường này gặp khó khăn trong kết nối với các khu khác ( đi qua SG pearl) thì khu VCP tắc ah?

Weo' com bác trở lại. Tới đó đi du thiê'n vô Q1, bác khéo lo

 

[trung.tran]

Bác vào xem 1 lần sẻ hiểu vì sao nó có giá đó. Cứ đem so với mấy thằng xung quanh thì hiểu.

Bác đọc bài của em mà nghĩ em chưa vào xem thực tế ah?

Em xem rồi và có những phát hiện nêu trên nhưng chưa lý giải nổi vì sao nó giảm sâu như vậy.
Điểm yếu là thiết kế bên trong căn hộ khá thô và cục mịch, diện tích căn rộng. Giá 2K Mẽo thì không thể chấp nhận được với mức độ cao cấp như HAGL. Nhưng giá 24 VND thì lại rất hấp dẫn nếu so với các mặt bằng khu vực này không dưới 30.

Bác cho em chút đánh giá cụ thể hơn để e tham khảo ah.

 

[trung.tran]

Vào trong nhà mới thấy, ban quản lý ọp ẹp tiền nào của đó, chỗ để xe kín rồi ạ zô thì chỉ có để trên sân năm nay qua năm khác. Công trình xuống cấp... Nói chung là chán

BQL là Savills em thấy không tệ có khi còn quá tốt với mức giá 5K/m + pool. Cái giá này chỉ tương đương nhà TĐC.

Hầm để oto quả thật là thiếu và việc để đường nội bộ xung quanh không phải vấn đề quá lớn. Ciputra ở HN cũng chỉ TK bãi đỗ xe trên mặt đất và không mái che cụ nhé. Hơn nữa cái giá 700K là quá rẻ.

VĐ duy nhất là bỏ ra cỡ 3.5-4 củ cho 1 căn chung cư quá rộng, tiêu chuẩn chưa đạt mức cao cấp và giá cho thuê chỉ được 8-900 Mẽo thì không phù hợp với các cụ đầu cơ.

 

[lucsi]

Bác đọc bài của em mà nghĩ em chưa vào xem thực tế ah?

Em xem rồi và có những phát hiện nêu trên nhưng chưa lý giải nổi vì sao nó giảm sâu như vậy.
Điểm yếu là thiết kế bên trong căn hộ khá thô và cục mịch, diện tích căn rộng. Giá 2K Mẽo thì không thể chấp nhận được với mức độ cao cấp như HAGL. Nhưng giá 24 VND thì lại rất hấp dẫn nếu so với các mặt bằng khu vực này không dưới 30.

Bác cho em chút đánh giá cụ thể hơn để e tham khảo ah.

Mấy anh kia giải thích theo sách thôi. Sự thực đơn giản lắm. Do ....thang máy HAGL giống nhau thôi
Thang máy

 

[manchestervn]

Mí cái smart home này có phải lắp của anh Quảng nổ ko nhỉ ? Nếu đúng phải dùng BPhone mới điều khiển được.

Nói gì thì nói chứ em vẫn thấy Masteri với Sala thua xa VCP cái khoản smarthouse :-J Nó có đầy đủ các tính năng an toàn, điều khiển thông minh hệ thống đèn, rèm, điều khiển thông qua smartphone, máy tính bảng, hệ thống âm thanh đa vùng, điều khiển hoạt cảnh và hệ thống điều khiển điều hòa nữa. Quả này của Vin chắc chắn độc chiêu rồi! :-J

 

[vinh99vn]

Nói gì thì nói chứ em vẫn thấy Masteri với Sala thua xa VCP cái khoản smarthouse :-J Nó có đầy đủ các tính năng an toàn, điều khiển thông minh hệ thống đèn, rèm, điều khiển thông qua smartphone, máy tính bảng, hệ thống âm thanh đa vùng, điều khiển hoạt cảnh và hệ thống điều khiển điều hòa nữa. Quả này của Vin chắc chắn độc chiêu rồi! :-J

Em đang ở đây "Căn hộ thông minh The Mansion: Hướng phát triển mới của thị trường cao ốc [13/08/2007]"
http://www.vntrades.com/Can-ho-thon...trien-moi-cua-thi-truong-cao-oc.sid-10452.htm
@lucsi