Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    200
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Ờ, bạn bè người thân lâu lâu cũng nên ghé VGP thăm nuôi anh cho trọn tình trọn nghĩa :D:D.
Còn về vấn đề công việc, mấy job thơm nó toàn nằm ở Q1 không hà. Thế mới khốn nạn! Ở VGP, lại nhắm tới mấy job ở khu CNC là đủ hiểu đẳng cấp anh ở mức nào dồi, hố hố
Đọc cmts này chốt lại chị 6 sinh năm tầm 9x :))))
Chị có tầm nhìn hạn hẹp vl! Job ở Q1 ai nói thơm??? Đâu ra quy định Q1 job thơm hơn mấy quận khác vậy chị 6? haha

Mình nghi ngờ câu nói lướt sóng dc mấy chục tỷ của chị 6 lắm àh nha! haha
 
Hạng D
26/12/19
1.126
8.001
113
Đọc cmts này chốt lại chị 6 sinh năm tầm 9x :))))
Chị có tầm nhìn hạn hẹp vl! Job ở Q1 ai nói thơm??? Đâu ra quy định Q1 job thơm hơn mấy quận khác vậy chị 6? haha

Mình nghi ngờ câu nói lướt sóng dc mấy chục tỷ của chị 6 lắm àh nha! haha
Đến ai làm đường Nguyễn Văn Linh chú còn đếch biết, hố hố, thì chỉ nên trật tự ngồi hóng hớt thôi :D:D
 
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Đến ai làm đường Nguyễn Văn Linh chú còn đếch biết, hố hố, thì chỉ nên trật tự ngồi hóng hớt thôi :D:D
Nên người ta nói chị 6 có tầm nhìn hạn hẹp đó chị 6. Tui cmts chọc anh đó mà chị 6 tưởng tui ko biết thiệt hả? :)))) , ko biết mà biết thằng nào trực thuộc thi công NVL hả chị 6?

Đâu phải ng ta nói gì cũng tin đâu chị 6. Chị còn trẻ, cố gắng nhìu! haha
 
Ice confirmed
Hạng B2
8/9/20
195
214
43
32
Ờ, bạn bè người thân lâu lâu cũng nên ghé VGP thăm nuôi anh cho trọn tình trọn nghĩa :D:D.
Còn về vấn đề công việc, mấy job thơm nó toàn nằm ở Q1 không hà. Thế mới khốn nạn! Ở VGP, lại nhắm tới mấy job ở khu CNC là đủ hiểu đẳng cấp anh ở mức nào dồi, hố hố
Mấy job khu công nghệ cao có gì không tốt vậy anh ? FPT, thế giới di động, con cưng, samsung, intel... mấy công ty hàng đầu đều ở đây mà :( ?
 
Hạng B2
6/8/20
249
700
93
38
Mấy job khu công nghệ cao có gì không tốt vậy anh ? FPT, thế giới di động, con cưng, samsung, intel... mấy công ty hàng đầu đều ở đây mà :( ?
Bác không hiểu rồi, không ai chê job ở CNC. ý là từ VGP đến CNC thật ra chẳng gần như bác (và 1 số bạn trên này nghĩ). Chứng tỏ là mua/đầu tư mà chưa đi khảo sát.
Còn nếu thật sự làm ở CNC, mọi người có thể chỉ ra cho bác hơn chục lựa chọn, giá từ rẻ đến mắc, đi sang CNC gần hơn, tiện đường hơn. Tối về sang các khu vực tiện ích thực tế còn nhanh hơn, thoải mái hơn. Ví dụ: Khu Thủ đức ngay đối diện CNC, trục LP, DXH.
Cho nên, khu CNC chưa bao giờ là một mục đích đúng đắn cho việc mua để ở VGP cả, nhất là với cái giá 45 chai 1 m2.
 
Hạng C
25/4/17
908
1.312
93
36
Luyên thuyên. :D

nói thiệt là mình đọc với tính cách giải trí bác ạ, giờ mình mới thấy rõ vì sao người giàu họ càng giàu ha ha, vì họ làm rất khác một số rất đông "thông minh" khác :))
 
Hạng D
4/5/15
4.034
31.243
113
nói thiệt là mình đọc với tính cách giải trí bác ạ, giờ mình mới thấy rõ vì sao người giàu họ càng giàu ha ha, vì họ làm rất khác một số rất đông "thông minh" khác :))
Àh vâng, nói giống nhu tự tay bóp dế nhỉ.
Thế người giàu mua sạch Mahattan giá hơn 10 tỏi trong 1 nốt nhạc có được a nâng bi ko :p
 
Hạng D
4/5/15
4.034
31.243
113
Một mặt nâng bi người giàu, mặt khác xài xể người giàu mua Biệt thự quợn 9 .
Các sâu giờ tiêu chuẩn kép nhỉ :D
 
Hạng C
25/4/17
908
1.312
93
36
Anh tính kiểu gì vậy???
Cho là vay 2 tỉ rưỡi đi, lãi suất bình quân 10% năm, vậy 1 năm trả lãi 250tr, 35 năm là 8.75 tỉ, tính luôn gốc thì tầm 10 tỉ vì lãi theo dư nợ giảm dần, gấp 3 lần giá mua tại thời điểm thôi chứ làm gì mà 70 tỉ.


lên mạng search lạm phát/chi phí cơ hội là gì, đọc hiểu xem rồi tính ra sao xem 35 năm sau, có phải mình chỉ trả có 10Tỉ cho ko nhé bác,
 
Hạng C
25/4/17
908
1.312
93
36
Tính đều dòng tiền 15tr để dễ hình dung về việc lãi kép. Còn đi sâu vào dư nợ giảm dần hay đầu tư là chuyện khác. Vì bác @ican bị lỗi chỗ đó nên minh hoạ cho dễ hiểu thoai.
Còn bank thu 15tr của bác về sẽ cho vay lại với 0,9%/tháng, tương ứng 10,8%/năm, chốt time vay là 35 năm (420 tháng). Nên về góc nhìn của bank là 420 dòng tiền đều đặn trong 35 năm với lãi 0,9% năm, cộng tất cả lại sẽ ra con số 70 tỏi.
Nhiều bác cứ đơn thuần tính lãi vay cộng lại rồi cộng vốn mà quên rằng mỗi đồng thu về đó bank nó sẽ cho vay lại. Còn về người mua họ cũng quên rằng mỗi 15tr đó họ có thể gửi bank chốt lãi 0,5%/tháng gửi trong 35 năm. Vì quên nên mới cho rằng gói vay là hợp lý :D.


Bác quá kiên nhẫn, gặp mình thì kêu lên mạng search cái chi phí cơ hội/lạm phát mà đọc, chứ ai rảnh đâu mà diễn giải ha ha, có ai trả tiền học phí cho bác đâu, dù sao cũng cám ơn Bác lòng rộng lượng của Bác ha ha
 
  • Haha
Reactions: tikitudo