Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    200
Hạng D
4/5/15
4.034
31.316
113
Thì sao, giờ k đủ tiền mua nhà đất, kiếm được dự án vay 35 năm để trả góp được cũng không cho hả. Rồi không biết đầu tư chỉ cần sống an toàn 35 năm sau có cái nhà để ở lâu dài cũng không được hả? Tầng lớp bình dân trung lưu mà ai cũng biết đầu tư tiền sinh ra tiền thì VN thành cường quốc rồi.

Chi phí cơ hội là nếu giả sử đầu tư thắng, còn đầu tư thua thì không những mất tiền mà cái nhà cũng không có, cả đời ở thuê trả địa tô cho mấy địa chủ.

Đầu tư xui rủi với mấy cái dự án ma, đa cấp thì từ trung lưu thành hạ lưu luôn chứ mà tiếc chi phí cơ hội.

Grand Park không phải dự án dành cho giới tính hoa hay nhóm hưởng thừa kế đất đai tài sản, nó là dự án dành cho người tỉnh lẻ hoặc trung lưu trí thức muốn có cái nhà ở Sài Gòn với nguồn thu nhập ổn định.
Các anh sâu rất thông thái nha anh, biết trước kết quả rồi thì múa mồm rất giỏi.
Ngay từ đầu tiêu chí quan trọng của NĐT VGP là sự an toàn. Mà đầu tư an toàn thì tất nhiên đồng nghĩa khả năng sinh lời ko cao, thậm chí là hòa hoặc cắt lỗ.

Còn mạo hiểm đầu tư muốn sinh lợi nhuận cao thì phải chịu rủi ro, như đây là ví dụ điển hình:
VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!
VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!
 
  • Haha
Reactions: Tommyteo
Hạng D
19/3/17
1.258
4.083
113
Grand Park không phải dự án dành cho giới tính hoa hay nhóm hưởng thừa kế đất đai tài sản, nó là dự án dành cho người tỉnh lẻ hoặc trung lưu trí thức muốn có cái nhà ở Sài Gòn với nguồn thu nhập ổn định.
mình là dân tỉnh đây, khuyên thật lòng nếu bạn không thừa tiền hoặc làm gần thì đừng mua VGP. Còn mua đầu tư thì Vin họ ăn hết rồi, không có cháo mà húp đâu.
 
Hạng D
9/6/16
1.875
2.071
113
36
mình là dân tỉnh đây, khuyên thật lòng nếu bạn không thừa tiền hoặc làm gần thì đừng mua VGP. Còn mua đầu tư thì Vin họ ăn hết rồi, không có cháo mà húp đâu.
Mình không có khuyên ai mua hay không mua, chỉ nói là Grand Park sẽ phù hợp với một nhóm đối tượng khách hàng nên sẽ bán được, cũng như vẫn nằm trong tầm với của người có nhu cầu mua ở thực nhờ gói vay 35 năm.

Còn mấy anh kia cứ kêu mua Q2, mua nhà đất, ở thuê lấy tiền đầu tư nhưng không ai chỉ lấy tiền ở đâu để góp đủ hàng tháng hay đầu tư gì chắc thắng 100%.

Rất rất nhiều người cần mua nhà, nếu Grand Park k phù hợp hãy chỉ ra những dự án khác phù hợp với khả năng trả góp của họ mỗi tháng. Không ai chỉ ra được mà toàn nói chung chung.
 
Hạng D
4/5/15
4.034
31.316
113
Mình không có khuyên ai mua hay không mua, chỉ nói là Grand Park sẽ phù hợp với một nhóm đối tượng khách hàng nên sẽ bán được, cũng như vẫn nằm trong tầm với của người có nhu cầu mua ở thực nhờ gói vay 35 năm.

Còn mấy anh kia cứ kêu mua Q2, mua nhà đất, ở thuê lấy tiền đầu tư nhưng không ai chỉ lấy tiền ở đâu để góp đủ hàng tháng hay đầu tư gì chắc thắng 100%.

Rất rất nhiều người cần mua nhà, nếu Grand Park k phù hợp hãy chỉ ra những dự án khác phù hợp với khả năng trả góp của họ mỗi tháng. Không ai chỉ ra được mà toàn nói chung chung.
Đối với họ, người mà mua VGP chỉ là dân đầu tư thôi nha anh.
Chứ ko có ai mua để ở cả.
Và điều kiện bắt buộc là phải làm ở khu CNC thì mới được mua ở nhen. :D
 
  • Like
Reactions: pzeloch
Hạng D
19/3/17
1.258
4.083
113
Đối với họ, người mà mua VGP chỉ là dân đầu tư thôi nha anh.
Chứ ko có ai mua để ở cả.
Và điều kiện bắt buộc là phải làm ở khu CNC thì mới được mua ở nhen. :D
Người có nhu cầu ở thực chắc chưa đến 20% ~ 8-9k căn hộ. Nhìn vào thực tế hiện tại, hầu hết nhà đầu tư đều không đạt kỳ vọng. Các tiện ích hầu như chưa có.
 
  • Like
Reactions: kyogod
Hạng D
4/5/15
4.034
31.316
113
Người có nhu cầu ở thực chắc chưa đến 20% ~ 8-9k căn hộ. Nhìn vào thực tế hiện tại, hầu hết nhà đầu tư đều không đạt kỳ vọng. Các tiện ích hầu như chưa có.
Nếu anh nói 20% thời điểm hiện tại thì thật sự mà nói, VGP đã có khởi đầu quá thành công :D
 
  • Haha
Reactions: microlhq
Hạng D
16/5/17
1.809
2.932
113
Nếu anh nói 20% thời điểm hiện tại thì thật sự mà nói, VGP đã có khởi đầu quá thành công :D
nói chung a thì bao nhiêu chả là thành công, cứ đúng ý a là thành công hết :D... nâng tầm VGP mà chả chịu mua cho a V thì ko ai tin đâu :p
 
  • Like
Reactions: kyogod
Hạng C
4/8/12
548
5.810
93
42
Nếu vay 70%~1.5 tỷ trong 35 năm thay vì 20 năm, thì mỗi tháng gốc trả ít hơn 3tr, đây cũng là 1 số tiền kha khá cho người tích góp vay mua lần đầu, và họ sẽ cố gắng thanh lý hợp đồng trước hạn, thường những người mua ở này sẽ đặt mục tiêu trả hết từ 3-7 năm, có thể trợ giúp từ người thân ở những năm sau, nên các anh đừng tính bài toán sau 35 năm trả nợ lãi gộp hết bao nhiêu làm gì.
Còn dân đầu tư thì chưa biết được ai khôn ai nu, biết đâu ko quăng dô VGP rồi cắt lỗ, mà quăng dô chỗ khác giá ngon tiền thì chi ra mà nhà thì chờ ròng rã thì sao :mad:
Một mem đóng 70% rồi dự án treo cẩu hơn năm và chưa hẹn ngày làm lại mếu máo
 
Hạng D
4/10/18
1.096
1.505
128
Nếu vay 70%~1.5 tỷ trong 35 năm thay vì 20 năm, thì mỗi tháng gốc trả ít hơn 3tr, đây cũng là 1 số tiền kha khá cho người tích góp vay mua lần đầu, và họ sẽ cố gắng thanh lý hợp đồng trước hạn, thường những người mua ở này sẽ đặt mục tiêu trả hết từ 3-7 năm, có thể trợ giúp từ người thân ở những năm sau, nên các anh đừng tính bài toán sau 35 năm trả nợ lãi gộp hết bao nhiêu làm gì.
Còn dân đầu tư thì chưa biết được ai khôn ai nu, biết đâu ko quăng dô VGP rồi cắt lỗ, mà quăng dô chỗ khác giá ngon tiền thì chi ra mà nhà thì chờ ròng rã thì sao :mad:
Một mem đóng 70% rồi dự án treo cẩu hơn năm và chưa hẹn ngày làm lại mếu máo
Bác này nói đúng.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo