Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    200
Hạng D
16/5/17
1.809
2.932
113
Sau khi thấy có nhiều nhà sáng đèn, thì anti lại lôi thành phần công nhân, nông dân ra để chống đỡ.
Rồi 1 siêu đô thị hiện đại sẽ nhếch nhác bầy hầy. Những suy diễn tưởng tượng kiểu này nghe rất quen thuộc :p
hỏi a ai đang ở đó :); mọi người trên đây cũng mong a giúp mn đi thống kê giúp :D
 
Hạng C
8/7/20
672
4.972
93
hỏi a ai đang ở đó :); mọi người trên đây cũng mong a giúp mn đi thống kê giúp :D
Mấy người làm q1 thu nhập 100tr tháng, có khả năng trả gói 35 năm trong vòng 5-7 năm đang ở đó chứ đâu. Dân thuê chỉ là số ít thôi :), sales đã thống kê rồi, bác yên tâm. Giờ là cơ hội để ôm vào đó. Sau này khu này sẽ sôi động không khác gì VSIP đâu :p
 
Hạng B2
25/1/19
355
8.671
186
Ở hay không không cần biết
Chỉ khối chuồng này mỗi tháng thu về vài chục tỉ phí chăn dắt là ấm, chấp luôn Covid
Tính ra ngon hơn nuôi gà nhiều :D
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Ở hay không không cần biết
Chỉ khối chuồng này mỗi tháng thu về vài chục tỉ phí chăn dắt là ấm, chấp luôn Covid
Tính ra ngon hơn nuôi gà nhiều :D
Mua được nhà chưa bác? :))) lâu lâu ngoi lên phát biểu ghê gớm nhỉ haha
 
Hạng C
18/9/19
763
827
93
Tphcm
Mấy người làm q1 thu nhập 100tr tháng, có khả năng trả gói 35 năm trong vòng 5-7 năm đang ở đó chứ đâu. Dân thuê chỉ là số ít thôi :), sales đã thống kê rồi, bác yên tâm. Giờ là cơ hội để ôm vào đó. Sau này khu này sẽ sôi động không khác gì VSIP đâu :p
Vãi 100tr @@. Nếu dc vậy mua mẹ cái nào 4 5ty gần cbd góp từ từ ngon hơn chứ.
 
  • Haha
Reactions: pamken
Hạng C
8/7/20
672
4.972
93
Vãi 100tr @@. Nếu dc vậy mua mẹ cái nào 4 5ty gần cbd góp từ từ ngon hơn chứ.
bác không theo dõi từ đâu rồi. Sales bảo dân mua đây không ngu mà trả lãi ngân hàng dài vậy đâu. Chỉ vài ba năm là trả hết. Nên mình tính cho sales biết là để 1 người vay 35 năm trả trong vòng 5 năm thì thu nhập thế nào. Chứ cứ ngồi hót kiểu không có số.


Như con số ở trên mức trả hàng tháng là 14-15 tr cho 5-10 năm đầu của gói vay 35 năm (bỏ trước 600tr, vay 1t4). Cứ cho tiền nhà là 40% thu nhập thì thu nhập gia đình ở đây là 37.5tr. Tức là vợ chồng lương mỗi người là 18.5tr.

Cứ cho 5 năm đi. trả hết thì trung bình mỗi tháng phải trả là thêm lãi gốc là 23tr (tính trung bình, chi tiết nhiều hơn tẹo). Tổng tiền nha là 38tr. 40% thu nhập là 97tr. Hay nói cách khác là lương vợ chồng tầm 100tr/tháng thì trả được trong 5 năm.

Nên thớt này là để sales chém, còn xem con số thì qua link sau