Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    201
Hạng B2
25/1/19
355
8.671
186
Mình nghĩ xây mall nó sẽ rất khác đây. Xây chung cư thì có hàng ngàn nhà đầu tư nhỏ lẻ và theo tiếng gọi của 35 năm, 2-3 năm ân hạn này nọ. Chứ mall là bài toán đầu ra. Dân xung quanh thế nào thì nó mới xây và người mua là người làm bài toán đầu tư rất kĩ, không có tiềm năng người ta không đầu tư đâu. Đó là lý do tại sao mình nghĩ nó sẽ lâu hơn.

Xây 1 cái mall thì dễ nhưng làm sao để cái mall đấy phát triển có lời thì không dễ vậy đâu. Nếu làm sớm quá thì cũng tiêu nên phải đợi thời điểm chín muồi.

Xây mall chủ yếu cho dân các phường xung quanh đó, tương lai sẽ rất đông. Không phải cho bọn chuồng cu vì bọn này lo trả nợ không biết sống chết ra sao, có khi die trước khi trả xong nợ
 
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Xây mall chủ yếu cho dân các phường xung quanh đó, tương lai sẽ rất đông. Không phải cho bọn chuồng cu vì bọn này lo trả nợ không biết sống chết ra sao
Chuồng cu mà trả đứt thì sao bác???
Chuồng cu phải vay mới được àh???
Bác chụp cái chỗ bác đang ở lên thử xem nó đẹp cỡ nào! hahha Suốt ngày chuồng cu với chả ổ chuột! hhahaa
 
Hạng D
18/5/18
1.292
2.265
113
Xây mall chủ yếu cho dân các phường xung quanh đó, tương lai sẽ rất đông. Không phải cho bọn chuồng cu vì bọn này lo trả nợ không biết sống chết ra sao, có khi die trước khi trả xong nợ
Thâm nhưng chuẩn
 
Ice confirmed
Hạng B2
8/9/20
195
214
43
32
Xây mall chủ yếu cho dân các phường xung quanh đó, tương lai sẽ rất đông. Không phải cho bọn chuồng cu vì bọn này lo trả nợ không biết sống chết ra sao, có khi die trước khi trả xong nợ
Chắc bác nghĩ ai kinh tế cũng như bác. Ng ta mua là ng ta phải biết có khả năng chi trả k mới mua rồi. Mua căn hộ 2-3 tỷ mà làm như mua quần áo online tin vô mấy lời bà streamer mà mua vây.
Như tôi mua là tui tính dòng tiền này nọ. Xem có đủ khả năng thanh toán k bla bla. Và chả ai dại gì mua nhà mah vay 70% cả.
Mua vin vay 70% để tiện làm hồ sơ thôi, khi nào bắt đầu trả lãi ng ta mới bỏ thêm vốn vào để hạ tỷ lệ vay xuống.
Anti cũng nên suy nghĩ kĩ tí. Ng ta cười cho ấy.
 
Hạng D
16/5/17
1.811
2.938
113
Vincom có cái nào đẹp đâu bác! Có landmark là ok tí, nhưng cũng ko bắt mắt cho lắm!
Tui thấy đẹp và chuẩn nhất chỉ có takasimaya
Mình ko rõ sao Vin ko làm tke đẹp tí, LM vô vài lần thấy ko giông mall thực sư. Taka thi chất roài.
 
Hạng D
16/5/17
1.811
2.938
113
Tiện đông vui, mình chỉ có vài thac mắc thế này. Khu vgp tiên phong cái studio 2x-3x m2, thấy khác gì Officetel fai ko nhỉ? Cũng ko hieu tuong lai sẽ thế nào @.@
 
Ice confirmed
Hạng B2
8/9/20
195
214
43
32
Mấy bác trên này tưởng như ai cũng khù khờ nghe lời sale dụ. Sale nói gì cũng tin vậy.
Cả đời người có khi người ta chỉ mua nhà có 1 lần thôi nên phải tính kỹ, nghe thông tin dữ lắm mới xuống tiền.
Như em mua, thông tin về dự án em còn nắm rõ hơn thằng Sale của em nữa. Nó chỉ có mỗi nhiệm vụ là hỗ trợ phần giấy tờ, hành chính giúp em thôi.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Mình ko rõ sao Vin ko làm tke đẹp tí, LM vô vài lần thấy ko giông mall thực sư. Taka thi chất roài.
Thẩm mỹ thiết kế của họ chỉ có vậy thôi. Royal city thì đỡ hơn tí, cái vincom dưới hầm cũng đẹp.
Vin mạnh là thiết kế cảnh quan và ngoại thất. Chấp nhận thôi, ko ai giỏi 100% cả.

Ngày trước mình tính mua căn 80m2 Bason, nhưng khi vào nội thất và chi tiết bên trong thấy ko ưng nên chuyển mua dự án khác!

Với Vin thì nếu mua căn hộ thì phải bỏ chi phí làm nội thất lại cho đẹp vì đó ko phải thế mạnh của họ. Ko có gì là hoàn hảo!

Còn biệt thự và nhà phố của Vin thì miễn chê! khuôn viên và cảnh quan là 9/10. Đi hết các dự án từ nam ra bắc rồi! Luôn đi theo hướng Tân cổ điển. Đảm bảo sản phẩm tầng thấp của VGP sẽ thắng lớn vì ở SG ngoài ticiland, lake view thì chưa thấy CDT nào xây tầng thấp tân cổ điển đồng bộ cả! Dự trù sẽ giống 2 thằng kia, sẽ thắng lớn!
 
  • Like
Reactions: Tommyteo and TQL117
Hạng D
16/5/17
1.811
2.938
113
Thẩm mỹ thiết kế của họ chỉ có vậy thôi. Royal city thì đỡ hơn tí, cái vincom dưới hầm cũng đẹp.
Vin mạnh là thiết kế cảnh quan và ngoại thất. Chấp nhận thôi, ko ai giỏi 100% cả.

Ngày trước mình tính mua căn 80m2 Bason, nhưng khi vào nội thất và chi tiết bên trong thấy ko ưng nên chuyển mua dự án khác!

Với Vin thì nếu mua căn hộ thì phải bỏ chi phí làm nội thất lại cho đẹp vì đó ko phải thế mạnh của họ. Ko có gì là hoàn hảo!

Còn biệt thự và nhà phố của Vin thì miễn chê! khuôn viên và cảnh quan là 9/10. Đi hết các dự án từ nam ra bắc rồi! Luôn đi theo hướng Tân cổ điển. Đảm bảo sản phẩm tầng thấp của VGP sẽ thắng lớn vì ở SG ngoài ticiland, lake view thì chưa thấy CDT nào xây tầng thấp tân cổ điển đồng bộ cả! Dự trù sẽ giống 2 thằng kia, sẽ thắng lớn!
Nhà phố thì bàn chi nữa, toàn vị trí vip và xuat ngoai giao... cũng đúng, mua du an VIn muốn ngon thì fai tu đầu tư thêm nội thất,, chu nội thất sẵn thấy xuống cấp nhanh.