Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    200
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Tại sao sale khi ra bán biệt thự lại thêm chữ có hầm để xe?
Biệt thự với diện tích 144m2??? so với villa hơn 400m2???

Anh lẫn lộn khái niệm biệt thự và nhà phố rồi!?

Chỉ khi nào nhà diện tích <300m2, người ta mới phải xây hầm để xe để tối đa hoá diện tích hoặc đó là khu vực kinh doanh, cần chứa lượng xe ra vào lớn. Hoặc khu vực đó quy hoạch bắt xây hầm ví dụ như Đông Thủ Thiêm, TML, Villa Thủ thiêm...v..v.

Villa 400,500 m2 chưa hiểu tại sao lại phải có hầm xe?? Anh vẫn chưa đưa mình dc câu trả lời chính xác và rõ ràng.
 
15/5/21
1.273
5.971
113
34
Biệt thự với diện tích 144m2??? so với villa hơn 400m2???

Anh lẫn lộn khái niệm biệt thự và nhà phố rồi!?

Chỉ khi nào nhà diện tích <300m2, người ta mới phải xây hầm để xe để tối đa hoá diện tích hoặc đó là khu vực kinh doanh, cần chứa lượng xe ra vào lớn. Hoặc khu vực đó quy hoạch bắt xây hầm ví dụ như Đông Thủ Thiêm, TML, Villa Thủ thiêm...v..v.

Villa 400,500 m2 chưa hiểu tại sao lại phải có hầm xe?? Anh vẫn chưa đưa mình dc câu trả lời chính xác và rõ ràng.
Ok, vila diện tích lớn ko cần hầm, nhưng nhà phố VGP diện tích nhỏ vẫn ko có hầm. Vila Thảo Điền 600m2 vẫn có hầm đấy thôi.
VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!
 
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Ok, vila diện tích lớn ko cần hầm, nhưng nhà phố VGP diện tích nhỏ vẫn ko có hầm. Vila Thảo Điền 600m2 vẫn có hầm đấy thôi.
View attachment 2506648
Anh đọc kỹ nội dung ở trên mình có ghi. Cái căn anh đăng nó nằm trong options mình nêu ra đó. Nhìn giá thuê là đủ hiểu rồi.

Mình đang chờ câu trả lời của anh là tại sao Villa lại cần có hầm để xe.?
 
15/5/21
1.273
5.971
113
34
Anh đọc kỹ nội dung ở trên mình có ghi. Cái căn anh đăng nó nằm trong options mình nêu ra đó. Nhìn giá thuê là đủ hiểu rồi.

Mình đang chờ câu trả lời của anh là tại sao Villa lại cần có hầm để xe.?
Ở những căn vila như này toàn là người giàu, vấn đề an ninh và riêng tư luôn cao hơn người thường, hầm để xe giải quyết đc vấn đề đó(đây chỉ là 1 phần trong số nhiều tiện lợi khác mà mình ko ở villa nên ko biết) . Mà hầm villa rộng vậy có thể ngăn ra làm thư viện, hầm rượu,.... Đẳng cấp khác xa căn villa ko có.
 
  • Like
Reactions: btpaul
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Ở những căn vila như này toàn là người giàu, vấn đề an ninh và riêng tư luôn cao hơn người thường, hầm để xe giải quyết đc vấn đề đó(đây chỉ là 1 phần trong số nhiều tiện lợi khác mà mình ko ở villa nên ko biết) . Mà hầm villa rộng vậy có thể ngăn ra làm thư viện, hầm rượu,.... Đẳng cấp khác xa căn villa ko có.
Bác nhầm rồi, ko ai xây villa mà đề thư viện dưới hầm cả. Chỉ có mấy ông VN mình bày ra phòng karaoke dưới hầm thôi.

Theo chuẩn VN thì ko bàn tới. Mình nói phương diện Tây đi, Villa thuường ko có hầm vì sẽ để xe trên garage hoặc double garage... Hầm chỉ để rượu hoặc kho để đồ thôi.

1 số Villa bên Tây có hầm ( rất ít) là vì họ có quá nhiều xe, hay thuộc dạng sưu tầm, garage ko chứa hết dc.

Ở VN, những người giàu có xu thế mua villa họ cũng để xe ở trên. Rủi ro những villa xây hầm, siêu xe bị ngâm nước vào mua mưa thì Thảo Điền nhìu nhà xương máu rồi.

Xã hội bây giờ camera, phí bảo vệ, khu compound thì vấn đề an ninh nó ko quá quan trọng để làm hầm đâu bác. Riêng tư cũng ko phải là vấn đề, vì hầm nó ko giải quyết dc riêng tư.

Nên suy ra, villa tầm 4-500m2 ở VGP ko có hầm thì mình thấy rất bình thuường. và hầu như các dự án villa sau này hầu như ít ai làm hầm. Ngày xưa maybe có vì vn chưa cập nhật lối sống phương Tây như bây giờ.
 
Hạng D
4/10/18
1.096
1.505
128
Mình vẫn nghĩ villa có hầm luôn đẳng cấp hơn.
Khu biệt thự Đại Phúc garden cty TN sếp có mấy cái biệt thự nhưng ko xây hầm đâu, chỉ 1 cái xây hầm chỗ để cty thôi. Xung quanh cũng hiếm nhà xây hầm. Lý do ít xây hầm thì k biết. Hh
 
15/5/21
1.273
5.971
113
34
Khu biệt thự Đại Phúc garden cty TN sếp có mấy cái biệt thự nhưng ko xây hầm đâu, chỉ 1 cái xây hầm chỗ để cty thôi. Xung quanh cũng hiếm nhà xây hầm. Lý do ít xây hầm thì k biết. Hh
Vì xây mắc hơn thôi, kkkkkkk
 
  • Love
Reactions: btpaul