Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    195
Hạng B2
21/11/19
113
256
63
36
Em chưa biết Gò Vấp chỗ nào 6km tới Bến Thành nhưng đã từng đi mấy cung đường chính từ Gò Vấp vào trung tâm, không chỉ giờ sáng chiều đi làm mà giờ khác nó cũng đông và kẹt xe kinh khủng, phải nói là không lối thoát. Nếu đi làm Q1 thì mỗi ngày hứng nắng mưa khói bụi cực khổ lắm, thời gian di chuyển phơi mặt ngoài đường cũng không thua gì Q9 đâu.
Nhưng nó vẫn đông ngày càng đông đơn giản vì nhu cầu làm việc, giải trí của người ta ở khu vực đó đã được đáp ứng đủ, không có nhu cầu vào Q1 nhiều. Vậy lý do gì anh nghĩ Vin Q9 không có tệp khách hàng này nếu Vin nó làm dự án tốt. Đến Gò Vấp cũng hình thành từ từ, kéo dân về dần thì câu chuyện Vin Q9 cũng phải vài năm nữa mới biết được nó có thành công hay không.

1 yếu tố góp phần đất gò vấp đắt hơn Q7, trừ phú mỹ hưng, đó là đa số dân ở đây là người bắc. Người bắc họ luôn tích góp đất đai cho con cháu.

Thứ 2 Mọi thứ vui chơi giải trí, mua sắm, ăn uống , trường học, bệnh viện gò vấp đã có, không cần đi quận khác.
 
Hạng B2
6/3/11
269
2.111
93
Ngày trước bán Vinhomes Tân Cảng, cũng ỳ xèo cái vụ sát nhập vào quận 1. Cũng đề xuất quy hoạch, triển lãm quy hoạch này nọ của TP. Giờ có gì đâu.
- Tuy giờ k thuộc Q1 nhưng giờ vinhomes TC thuộc khu 930ha Trung tâm thành phố thì cung gần như Q1 rùi, hơn Q3( chỉ 1 phần q3 được trong 930ha) phường 22 Bình thạnh đâu còn quản lý xây dựng, quy hoạch gì nữa
 
Hạng D
2/3/11
2.439
31.734
113
Hồi xưa q2 cũng tèm lem rẻ bèo mà có ai thèm đâu, cũng do xa trung tâm đó. Xây dựng đẹp đẽ là thành trung tâm ngay chứ đâu xa. Tất nhiên đối với đội u50-60 như tui thì đang xa với nơi bám rễ lâu nay nhưng thanh niên thì ăn thua gì. Xưa tui còn chạy tận Vũng tàu xem đất, giờ đi xem bđs xa quá 7km là bx kêu dẹp, ông đi bịnh ai lo.
 
  • Like
Reactions: Đi Đò
Hạng C
7/10/19
543
914
93
39
Hồi xưa q2 cũng tèm lem rẻ bèo mà có ai thèm đâu, cũng do xa trung tâm đó. Xây dựng đẹp đẽ là thành trung tâm ngay chứ đâu xa. Tất nhiên đối với đội u50-60 như tui thì đang xa với nơi bám rễ lâu nay nhưng thanh niên thì ăn thua gì. Xưa tui còn chạy tận Vũng tàu xem đất, giờ đi xem bđs xa quá 7km là bx kêu dẹp, ông đi bịnh ai lo.
quận 2 xưa xa trung tâm là chưa có cầu bác.
Giờ xây cầu thủ thiêm 2 xong chạy 60s đến ngày trung tâm quận 1 thì em không nghĩ là nó xa đâu.
Còn vin Q9 ko biết xây cái gì để chạy 60s đến trung tâm quận 1 thì em chịu. Có tuyến Hyperloop nối Vin Q9 và Q1 thì may ra.
 
Hạng C
24/2/11
831
20.937
93
Hồi xưa q2 cũng tèm lem rẻ bèo mà có ai thèm đâu, cũng do xa trung tâm đó. Xây dựng đẹp đẽ là thành trung tâm ngay chứ đâu xa. Tất nhiên đối với đội u50-60 như tui thì đang xa với nơi bám rễ lâu nay nhưng thanh niên thì ăn thua gì. Xưa tui còn chạy tận Vũng tàu xem đất, giờ đi xem bđs xa quá 7km là bx kêu dẹp, ông đi bịnh ai lo.
Bđs cũng như vết dầu loang thôi. Quận 2 phát triển mạnh, hết sạch đất rẻ thì mọi người bắt đầu dạt ra khu Cát Lái, Đỗ Xuân Hợp rồi cứ thế lên nữa. Nghĩa là khu A đông rồi tới B, B đông rồi sang C....đùng cái anh xây tới tận khu Z cho thật đẹp trong khi trước đó chưa có X, Y nối vào thì Z phần nhiều cũng thua. Đặc biệt là khi Z giá ngang với B C D
 
Hạng B2
27/2/19
212
66
36
33
Em tin là các bác trên đây ai cũng có hiểu biết và ý kiến riêng, nhưng là gốc nhìn 1 phía.
Ví dụ để hoàn thiện 1 dự án chất lượng tốt phải có nhà thầu làm hạ tầng, nhà thầu phần thô, thiết kế kiến trúc, nhà thầu hoàn thiện tốt, mỗi nhà thầu đảm nhiệm 1 phần của dự án thành công, không thể 1 nhà thầu làm tốt một khâu mà phát biểu tôi đã làm tốt cả dự án.
Em có vài đối tác cũng thuộc tầng lớp khá giả từ cách đây 5-7 năm rồi nhưng vẫn ở nhà Quận 9, có ông còn ở Biên Hòa chẳng ai nghĩ là phải ở gần trung tâm Q1.
HCM là 1 thành phố nhộn nhịp đa sắc màu nên dân nhập cư rất nhiều, dân làm văn phòng không mua thì dân ở Biên Hòa , ĐỒng Nai, Long An... bán được miếng đất của gia đình cho, cầm tiền lên mua.
Em nói thêm bà bán cơm bình dân em nói ở trên là người Bắc nhé =)).
 
Hạng D
26/12/12
1.249
12.378
113
Nếu cần chổ ở thì nơi đây đạt chuẩn rồi, mí anh lăn tăn gì nữa chứ. Có đều, ai ở SG thì không thấy gần thôi chứ dân Thủ Đức, Đồng nai, Bình dương ở tốt.
dân thủ đức đồng nai bình dương thiếu nhà thiếu đất để ở hay sao mà qua đây mua chung cư 2 tỷ 2 ở vậy anh, khuyến mãi được đi chung với xe ben chở gỗ lậu mỗi tối, xe công tai nơ chở hàng của ICD Long Bình mỗi sáng nữa, con cháu ở đây chắc học được thêm nghề chở gỗ lậu với nghề lái xe công tai nơ hết quá :)))))
 
Hạng D
22/8/16
2.334
25.993
113
Nếu các bạn ở căn hộ VGP có đủ tài chính cho con học Vinschool cả 3 cấp thì không nói.
Các bạn cho con học trường bình dân tốt tốt thì:
Cấp 1: Ngô Thời Nhiệm: 12km, tiểu học Lê Văn Việt, 12km
Cấp 2:Trần Quốc Toản: 10km, Hoa Lư: 11km
Cấp 3: Nguyến Huệ (ghẻ): 8km, Thủ Đức, Nguyễn Hữu Huân: 11km, Trần Đại Nghĩa (hàng xóm Q2): 19km
Này kê cho vui thôi, xưa mình học trường làng Đo Đo, tuy gái nó chê nhưng cũng có được vợ và được việc.
 
Hạng B2
30/8/16
375
408
105
Tp HCM
Cũng chẳng ai muốn dành quá nhiều thời gian trong việc di chuyển để tới chỗ làm hàng ngày. Sáng đi làm mất 1 tiếng, chiều về mất 1 tiếng. 1-2 tháng đầu còn chịu được chứ cả năm thì bỏ của chạy lấy người thôi. Ngồi xe nhiều như vậy mệt lắm.
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: microlhq
Hạng D
22/6/15
4.412
20.803
113
Nếu các bạn ở căn hộ VGP có đủ tài chính cho con học Vinschool cả 3 cấp thì không nói.
Các bạn cho con học trường bình dân tốt tốt thì:
Cấp 1: Ngô Thời Nhiệm: 12km, tiểu học Lê Văn Việt, 12km
Cấp 2:Trần Quốc Toản: 10km, Hoa Lư: 11km
Cấp 3: Nguyến Huệ (ghẻ): 8km, Thủ Đức, Nguyễn Hữu Huân: 11km, Trần Đại Nghĩa (hàng xóm Q2): 19km
Này kê cho vui thôi, xưa mình học trường làng Đo Đo, tuy gái nó chê nhưng cũng có được vợ và được việc.
Có tiền thì học trong vin, ko tiền thì học trường ngay khu tái định cư phước thiện đó, trường đạt chuẩn cuốc da luôn, mắc chứng chi sát bên nách ko học mà lại ra tít gần ngã 4 thủ đức mà học !!!
Nguyễn văn tăng cũng đầy trường học đó !
 
Chỉnh sửa cuối: