Thảo Luật Chung Vista Verde quận 2

[hoangquocdai]

Bác mua tháp mấy rồi?

Về vụ Krista, em cũng khá là băn khoăn. Rõ ràng hồi tháng 5 mở bán (tạm gọi là thăm dò) thì khá là ì ạch. Trên OS có 1 bác mua nên em có theo dõi. Rồi đùng 1 cái khi kết hợp với Seareal mở bán hôm 23/8 (trong bài chỉ thấy nhắc tới Seareal chứ không nói tới Đậu Xanh) thì cháy hàng- em xem giá thì cũng chẳng giảm so với tháng 5, chỉ có thay đổi là có thể chọn giao thô thay vì hồi tháng 5 toàn bộ là hoàn thiện đầy đủ. Theo tường thuật dưới đây thì "có những lúc sảnh Game center không còn chỗ đứng"
http://cafef.vn/thi-truong/chay-han...ach-song-chuan-singapore-2015082517414104.chn

Bác @lucsi thì cho rằng chỉ là lùa gà. Em cũng không hiểu tình hình này là thế nào. Sale bên Cap thì khẳng định với em đã bán hết 90%. Cũng có thể các sàn có khối lượng khách hàng lớn hơn, phương thức tiếp cận, quảng bá hiệu quả hơn?

E thắc mắc, một dự án nếu thực sự bán chậm mà công bố "hết 90%" thì để làm gì nhỉ? Người mua thấy cháy hàng sẽ lao vào mua "10%" còn lại? Hay sẽ quay qua tìm hiểu dự án khác- hiện giờ thị trường dự án mới bao la, chiêu này liệu còn hiệu nghiệm?

Bác Đại seareal tình thật khai báo cho bà con nắm với.

EM khai báo với mấy mợ mấy bác là krista bán hết hàng là có thật, chứ ko có lùa gà lùa vịt gì đâu ạ.
Lúc chưa mở bán thì có chương trình đặt chổ và số luợng đặt chổ lên tới 180 căn, và trong ngày mở bán thì bán hết 170, sau đó bán tiếp nữa nên luợng hàng ko còn nhiều nữa.
chứ ko có vụ ém hàng lại đâu.

 

[hoangquocdai]

HL2, LA hay PS giá cũng khoảng 18-22 thì Krista 25-30 em thấy cũng bình thương thôi. So về thiết kế và tiện ích thì Krista hơn hẳn, có cái dỡ là bị bí view.

Cái hấp dẫn nữa là tiến độ thanh toán 10% / năm, dân mình tưởng bỡ "mua để đầu tư" mong vài tháng hay thậm chí trước giao nhà để thoát hàng kiếm lời. Tới hạn giao nhà mà ai không có tiền là mệt luôn, đóng 6x% thì phải.

Krista bán chạy hàng là do lịch thanh tóan đến khi nhận nhà là 30%.
có hình thức giao thô để giảm giá thành xuống. nên kh chọn mua nhiều ạ, chứ so ra giá đợt đầu thì ko thấp hơn đâu mợ.

 

[lqkhoi]

Còn 70% là quất cuối cùng hả bác Đại? Vậy chắc toàn là dân lướt mua ko?

 

[hoangquocdai]

65% là quất 1 phát 1 thôi bác, hi. Dân lướt mua cũng có, đa số mua ở mà có lịch thanh tóan như vậy nên cũng thích, sau này giao luư ngân hàng cũng khỏe hơn phần thủ tục.

 

[Rio2014]

Lướt với giá đó chắc cũng ít. Em nghĩ đa số mua để "an cư lạc nghiệp", 2018 mới giao nhà nên giờ book rồi để dành tiền từ từ, lúc đó thiếu nhiêu thì vay thôi. Cũng gọn gàng thủ tục.
Btw, Bác nào biết tin chính thức là Cap giao 1 lúc 4 toà hay giao 2 em T1,t2 trước để các bác kéo đến hoàn thiện trong lúc cđt đang làm T3,t4 luôn hay sao??

 

[hoangquocdai]

Lướt với giá đó chắc cũng ít. Em nghĩ đa số mua để "an cư lạc nghiệp", 2018 mới giao nhà nên giờ book rồi để dành tiền từ từ, lúc đó thiếu nhiêu thì vay thôi. Cũng gọn gàng thủ tục.
Btw, Bác nào biết tin chính thức là Cap giao 1 lúc 4 toà hay giao 2 em T1,t2 trước để các bác kéo đến hoàn thiện trong lúc cđt đang làm T3,t4 luôn hay sao??

VV thì tòa T1. T2 giao nhà thang6/2017 và T3, T4 giao nhà tháng 12/2017
Bác nào T1 T2 nhận nhà và làm hoàn thiện xong là bên T3 T4 giao nhà luôn. như vậy cùng 1 lúc đó bác.
Còn Krista thì giao nhà tháng 1/2017 nha chứ ko phải 2018

 

[selene]

VV thì tòa T1. T2 giao nhà thang6/2017 và T3, T4 giao nhà tháng 12/2017
Bác nào T1 T2 nhận nhà và làm hoàn thiện xong là bên T3 T4 giao nhà luôn. như vậy cùng 1 lúc đó bác.
Còn Krista thì giao nhà tháng 1/2017 nha chứ ko phải 2018

thằng krista nó đi sau mà giao sớm hơn Vậy nó chuẩn bị tăng tốc rồi.

Bên Mas có bác chụp hình view từ dự án bằng flycam đẹp quá. VV mình có aii chơi cái này không nhỉ?

 

[luong12g]

Sáng nay lại có thêm cái mới T3 và T4 đồng loạt được gắn biển số 4. Sorry bác Lương em quên chụp hình
Em Cofico đúng là làm cũng nhanh ko thua gì bạn Mát bên kia.

TTTM cũng đang làm khẩn trương. Em mong nó giao ASAP

 

[lqkhoi]

Ùm cái Podium đã ló lên qua cái hàng rào rồi nghĩa là khoảng tầng 2 rồi

 

[lqkhoi]

Lướt cả đó chứ ở đó mà mua ở. Mà lướt cũng thấy liều mạng thiệt, giờ tình hình bất ổn dần rồi, đến đầu 2017 bùm 1 phát thì thôi xong

Nếu bác Gà mà còn thấy nó liều mạng thì em Gia Cát Dự là người ta toàn mua thật hoặc đơn giản họ ko còn chọn lựa nào khác. Khuynh hướng dịch chuyển nhà ở sang chung cư cuối cùng cũng thật sự diễn ra.

Em nói rùi bữa nào sáng bác qua Cafe ngay chỗ cái mũi neo Nguyễn Duy Trinh với cái đường qua UBND Phường chưa có tên rồi coi dân ở Parc Spring nó bàn chuyện gì . Em hay làm spy với nó gần nhà em với nhà ông bà già em nên em cũng hay uống cà phê ở đó. Ngồi uống nghe lén cũng biết được khối chuyện