1 thằng MT Phan Văn Đáng, 1 thằng MT XLHN, nếu cùng chất lượng căn hộ thì thằng Estella fai hơn VV về giá rồi. Dù gì khu bên kia cũng đã xôm tụ.
- Status
1 thằng MT Phan Văn Đáng, 1 thằng MT XLHN, nếu cùng chất lượng căn hộ thì thằng Estella fai hơn VV về giá rồi. Dù gì khu bên kia cũng đã xôm tụ.
Trước mắt thôi bác, nếu ĐVC năm sau mà hết cont thì VV hơn chứ. TML năm sau sẽ là đại công trường nếu ĐVC sạch cont.
em nghĩ cũng ko nên lạc quan quá
hết xe cont, thì giá sẽ tăng, dân sẽ về xây nhà nhiều hơn
nhưng đừng quên phần nhiều dân mua đất ở đây là đâu tư, đầu cơ.
ít người mua xây nhà như bác lắm.
để xôm tụ thì phải ít nhất 5 năm nữa khi thủ thiêm lên kha khá; xong khu 2,3,4
Hehehe em vẫn kiên định các bác nào khoái đông vui thì toàn là các bác đầu cơ. Em ở em chỉ khoái đông vui cách 5 10 phút còn ngay đó mà càng vắng em càng mừng. Khoái đông vui thì giờ cứ trực chỉ Bình Khánh, nguyên 1 dàn Thuận Việt nó xong rồi mà không vui thì không lấy tiền.
Em chỉ muốn có khoảng trống có không khí để em hít thở, có cái cây xanh có cái hồ hay con sông càng tốt. Thằng nhóc nhà em nó đạp xe đạp đi học được, lâu lâu nổi hứng nó đi bộ về nhf. Buồn buồn hay gấp gấp cái lề đường có thể đậu xe mà ko thằng buôn thằng bán nào cằn nhằn.
Vậy được rùi, đông chi cho khổ vậy các bác? Các bác đâu có ăn cái nhà hàng dưới chân 7 ngày trong tuần, coi phim mỗi buổi tối, đi shopping mỗi ngày đâu mà lo.
Em chỉ muốn có khoảng trống có không khí để em hít thở, có cái cây xanh có cái hồ hay con sông càng tốt. Thằng nhóc nhà em nó đạp xe đạp đi học được, lâu lâu nổi hứng nó đi bộ về nhf. Buồn buồn hay gấp gấp cái lề đường có thể đậu xe mà ko thằng buôn thằng bán nào cằn nhằn.
Vậy được rùi, đông chi cho khổ vậy các bác? Các bác đâu có ăn cái nhà hàng dưới chân 7 ngày trong tuần, coi phim mỗi buổi tối, đi shopping mỗi ngày đâu mà lo.
TML e mong cho nó đông nó xây hết lên. Nó đông cỡ nào tổng dân số cũng chỉ bằng tầm 5 block chung cư của a Vin là hết vì TML toàn là BT + nhà phố thôi, condo mới có VV + diamond. TML thì chỉ nên so sánh với APAK, cá nhân e đánh giá TML hơn APAK nhiều vì TML to hơn thoáng hơn, có sông SG + sông Giồng bao quanh, quy hoạch nhiều BT hơn APAK nên mật độ dân số rất thấp, có nhiều khu nhà hành chính (UBND Q2, thuế Q2, TA, CA, v.v...) nên giãn dân tạo điểm nhấn, công viên cũng khá nhiều, (APAK có 1 cái bé bé), bệnh viện trường học to chà bá. TML chỉ chưa có 1 cái rất cần thiết là coopmart hoặc citimart, hy vọng VV lên sẽ có cái này.
ĐVC sạch cont thì từ TML ra MCT vào Q1 có tới 2 cây cầu TT1 và TT2 (đang xây). TT1 đâm vào NHC sau này dân a Vin ùa ra nghẹt mẹ rồi nên e đi cây cầu TT2 binh mấy nhánh xuống Q1 luôn, chưa kể hầm TT nữa.
ĐVC sạch cont thì từ TML ra MCT vào Q1 có tới 2 cây cầu TT1 và TT2 (đang xây). TT1 đâm vào NHC sau này dân a Vin ùa ra nghẹt mẹ rồi nên e đi cây cầu TT2 binh mấy nhánh xuống Q1 luôn, chưa kể hầm TT nữa.
Bác muốn vậy thì về apak là hợp nhất. Đông vui, ăn nhậu phim ảnh các thể loại 5-10 phút.
Trong khu có công viên vui chơi giải trí chạy bộ thỏa mái.
Trường học nội khu con có thể đạp xe tới trường.
Đường trong apak bác muốn dừng đâu thì dừng ko ai hỏi.
Hehe.
Trong khu có công viên vui chơi giải trí chạy bộ thỏa mái.
Trường học nội khu con có thể đạp xe tới trường.
Đường trong apak bác muốn dừng đâu thì dừng ko ai hỏi.
Hehe.
Bác nghĩ hơi đơn giản. Thông thường dân nội tại không chiếm số đông đa số là từ nơi khác kéo tới nếu có mall có rạp chiếu phim etc ...
Nhưng thông thường dân nội tại đông sẽ kích thích các bác bán buôn bu lại. Mà càng đông vui thì dân ngoại khu càng bu vào nhiều và dân nội khu trừ một số ít hưởng lợi tất cả đều méo mặt. Bác có thể thấy ví dụ rõ nhất cái khu dân cư kế bên cái Vivo City mới xây. Bây giờ bà con chạy đến mall ko chỗ đậu xe đậu búa xua ngoài đường bít luôn cái cổng nhà mấy nhà đó. Rồi buôn gánh bán bưng quăng mâm đầy ngoài đường.
Tất nhiên nếu theo kiểu nước ngoài ràng buộc rõ ràng ở là ở, kinh doanh là kinh doanh thì bác mơ cái đầu tiên được. Ở VN thì làm quái gì có. Đông vui chút là chú nào có mặt bằng đem cho thuê, có thuê là có kinh doanh và tất nhiên dân cùng khu lãnh đủ.
Bác đến các khu condo nhà giàu xịn của Sing, không mall, đường đi vừa đủ 2 chiếc xe qua lại, lề đường mênh mông, cây xanh ngập trời và kế bên Orchard
Sống thế nó mới sướng
Nhưng thông thường dân nội tại đông sẽ kích thích các bác bán buôn bu lại. Mà càng đông vui thì dân ngoại khu càng bu vào nhiều và dân nội khu trừ một số ít hưởng lợi tất cả đều méo mặt. Bác có thể thấy ví dụ rõ nhất cái khu dân cư kế bên cái Vivo City mới xây. Bây giờ bà con chạy đến mall ko chỗ đậu xe đậu búa xua ngoài đường bít luôn cái cổng nhà mấy nhà đó. Rồi buôn gánh bán bưng quăng mâm đầy ngoài đường.
Tất nhiên nếu theo kiểu nước ngoài ràng buộc rõ ràng ở là ở, kinh doanh là kinh doanh thì bác mơ cái đầu tiên được. Ở VN thì làm quái gì có. Đông vui chút là chú nào có mặt bằng đem cho thuê, có thuê là có kinh doanh và tất nhiên dân cùng khu lãnh đủ.
Bác đến các khu condo nhà giàu xịn của Sing, không mall, đường đi vừa đủ 2 chiếc xe qua lại, lề đường mênh mông, cây xanh ngập trời và kế bên Orchard
Sống thế nó mới sướng - Status
