Thảo Luật Chung Vista Verde quận 2

[selene]

Cây cầu này cũng giống cái Hồ cảnh quan bên Masteri thoai. Có thì vui, không có thì cũng không sao.

 

[Bro]

Dòng tiền ngoại đang vào nè mọi người...

http://cafef.vn/tai-chinh-ngan-hang/ty-gia-giam-nhanh-chua-tung-co-20151008145057775.chn

 

[manchestervn]

Chắc họ gửi về mua Ô Chít đó bác Bro. ^-^

Dòng tiền ngoại đang vào nè mọi người...

http://cafef.vn/tai-chinh-ngan-hang/ty-gia-giam-nhanh-chua-tung-co-20151008145057775.chn

 

[Bro]

Bác khéo đùa ,hihihi

 

[Mohinhxelua.com]

No chắc cũng chuẩn bị triển khai miếng của Đức Khải, Dia giai đoạn 2, nên mình nghĩ cái cầu này có thể rục rịch lắm chứ. Cây cầu này có trên QH từ trước 2008 rồi, giờ nếu thu xếp được vốn thì sẽ triển khai thôi, nó không gặp vướng mắc lớn nhất là giải tỏa nên cũng đỡ.

 

[Bro]

Phải chém như Goldman Sachs thế này mới kinh nè...

http://cafef.vn/vi-mo-dau-tu/kinh-t...-17-the-gioi-vao-nam-2025-201510090835477.chn

 

[Dirceu]

Cđt nào khoẻ thế. Đổi đất lấy hạ tầng 800 tỷ, chắc nhiều lắm đây. Nova hay Vin ? Em ngóng xem. Nghe đâu Nova có lô đất lớn trong TmL hả Bác? Gần triển khai trong ngắn hạn rồi.

Cách đây khoảng hơn 2 tháng e có hỏi thì tại thời điểm đó Nova đang đàm phán với Đức Khải về lô đất tái định cư đối diện đảo Diamond. Ko biết bây h ngả ngũ ra sao rồi...

 

[selene]

Không biết chừng nào nó làm nhưng cứ 8 cho vui:

Em tin là không bao giờ có cây cầu đó bác ạ !
Mấy anh Descon biết vụ này lâu rồi. Bản quy hoạch treo ở UBND Quận 2 chưa sửa thôi bác.

Theo quy hoạch thì con đường ven sông cũ là đường chạy vào khu TML B, con đường đó mới là con đường ven sông nối với cây cầu mà báo nói chuẩn bị xây. Còn con đường mới hình như ko dài theo e nhớ là vậy.

Quy hoạch con đường ven sông có từ ngày 15-6-2011 do UBND TP phê duyệt. Quy hoạch này là cơ sở để dập tắt những khiếu kiện lùm xùm kéo dài nhiều năm của cư dân đã mua đất Huy Hoàng nay bỗng dưng bị cắt mất phần đất tiện ích (công viên, bãi đậu xe ven sông). Bài báo này cũng nhắc tới "mố cầu đang xây dựng nằm giữa dự án đảo KC và khu dân cư thế kỷ 21".
Qua tìm hiểu được biết, từ năm 2001, UBND Tp.HCM đã có quyết định (số 2755/UB) chấp thuận địa điểm và lập quy hoạch chi tiết dự án thành phần của CT Huy Hoàng tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi. Trên cơ sở đó, năm 2009, UBND quận 2 đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, diện tích 419.525m2 (QĐ số 8794/QĐ). Đây là bản quy hoạch mà CT Huy Hoàng căn cứ để bán nền đất. Tuy nhiên, do nhu cầu giao thông của khu vực, ngày 15/6/2011, UBND Tp.HCM đã điều chỉnh, thêm tuyến đường ven sông Sài Gòn, có lộ giới 25m, bắt đầu từ mố cầu đang xây dựng nằm giữa Dự án Đảo Kim Cương và Dự án Khu dân cư thế kỷ 21, kết thúc tại nơi nối kết vào đường ven sông theo quy hoạch đã được phê duyệt của Dự án dân cư Thạnh Mỹ Lợi . Do sự thay đổi này, chủ đầu tư đã đề xuất và ngày 30.9.2011, UBND quận 2 đã có quyết định (số 12776/QĐ) phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư diện tích 419.049m2 tại phường Thạnh Mỹ Lợi nhằm phù hợp với quy hoạch chung. Và, công ty đã thực hiện đúng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Cđt nào khoẻ thế. Đổi đất lấy hạ tầng 800 tỷ, chắc nhiều lắm đây. Nova hay Vin ? Em ngóng xem. Nghe đâu Nova có lô đất lớn trong TmL hả Bác? Gần triển khai trong ngắn hạn rồi.

Nguồn vốn đầu tư xây dựng cầu từ một phần tiền sử dụng đất dự án nhà ở của Công ty cổ phần Thạnh Mỹ Lợi, Công ty TNHH Thế kỷ 21 Bình Trưng Tây (Việt Nam), và một phần từ sự đóng góp của các doanh nghiệp được hưởng lợi từ dự án này. Tỷ lệ góp vốn khoảng 80% tiền sử dụng đất và 20% từ các doanh nghiệp đóng góp.
Như vậy quận 2 xin lấy tiền sử dụng đất để xây cầu (80% vốn). Nếu doanh nghiệp bỏ tiền túi ra thì dễ rồi, còn lấy tiền sử dụng đất vụ này coi bộ hơi căng.

Công ty cổ phần Thạnh Mỹ Lợi thì chỉ search ra cái này:
Ngày 10/6/2004, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 2638/QĐ-UB thu hồi 1.203.710m2 (trong đó có khu đất diện tích 60.000m2) tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 tạm giao cho Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh niên Xung Phong (nay là Công ty Cổ phần Thạnh Mỹ Lợi) để tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng chuẩn bị đầu tư xây dựng khu dân cư.

 

[Dirceu]

Không biết chừng nào nó làm nhưng cứ 8 cho vui:



Quy hoạch con đường ven sông có từ ngày 15-6-2011 do UBND TP phê duyệt. Quy hoạch này là cơ sở để dập tắt những khiếu kiện lùm xùm kéo dài nhiều năm của cư dân đã mua đất Huy Hoàng nay bỗng dưng bị cắt mất phần đất tiện ích (công viên, bãi đậu xe ven sông). Bài báo này cũng nhắc tới "mố cầu đang xây dựng nằm giữa dự án đảo KC và khu dân cư thế kỷ 21".
Qua tìm hiểu được biết, từ năm 2001, UBND Tp.HCM đã có quyết định (số 2755/UB) chấp thuận địa điểm và lập quy hoạch chi tiết dự án thành phần của CT Huy Hoàng tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi. Trên cơ sở đó, năm 2009, UBND quận 2 đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, diện tích 419.525m2 (QĐ số 8794/QĐ). Đây là bản quy hoạch mà CT Huy Hoàng căn cứ để bán nền đất. Tuy nhiên, do nhu cầu giao thông của khu vực, ngày 15/6/2011, UBND Tp.HCM đã điều chỉnh, thêm tuyến đường ven sông Sài Gòn, có lộ giới 25m, bắt đầu từ mố cầu đang xây dựng nằm giữa Dự án Đảo Kim Cương và Dự án Khu dân cư thế kỷ 21, kết thúc tại nơi nối kết vào đường ven sông theo quy hoạch đã được phê duyệt của Dự án dân cư Thạnh Mỹ Lợi . Do sự thay đổi này, chủ đầu tư đã đề xuất và ngày 30.9.2011, UBND quận 2 đã có quyết định (số 12776/QĐ) phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư diện tích 419.049m2 tại phường Thạnh Mỹ Lợi nhằm phù hợp với quy hoạch chung. Và, công ty đã thực hiện đúng theo quy hoạch đã được phê duyệt.


Nguồn vốn đầu tư xây dựng cầu từ một phần tiền sử dụng đất dự án nhà ở của Công ty cổ phần Thạnh Mỹ Lợi, Công ty TNHH Thế kỷ 21 Bình Trưng Tây (Việt Nam), và một phần từ sự đóng góp của các doanh nghiệp được hưởng lợi từ dự án này. Tỷ lệ góp vốn khoảng 80% tiền sử dụng đất và 20% từ các doanh nghiệp đóng góp.
Như vậy quận 2 xin lấy tiền sử dụng đất để xây cầu (80% vốn). Nếu doanh nghiệp bỏ tiền túi ra thì dễ rồi, còn lấy tiền sử dụng đất vụ này coi bộ hơi căng.

Công ty cổ phần Thạnh Mỹ Lợi thì chỉ search ra cái này:
Ngày 10/6/2004, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 2638/QĐ-UB thu hồi 1.203.710m2 (trong đó có khu đất diện tích 60.000m2) tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 tạm giao cho Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh niên Xung Phong (nay là Công ty Cổ phần Thạnh Mỹ Lợi) để tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng chuẩn bị đầu tư xây dựng khu dân cư.

Mợ @selene research giỏi thật. Khâm phục mợ

 

[ngokhanhduy812]

PVcomBank em cho vay dự án Vista Verden bằng HĐ mua bán luôn với LS chỉ có 5.99%/năm. Bác nào có nhu cầu vui lòng liên hệ em nhé
NGÔ KHÁNH DUY
Chuyên viên phát triển kinh doanh
PVcomBank Nguyễn Văn Trỗi
-----------------------------------------------------------
Address: 307/4 Nguyễn Văn Trỗi, P1, Q.Tân Bình, TP.HCM
Tel: 0120.884.9757 - 0938.905.759
Mail: [email protected]