Thảo Luật Chung Vista Verde quận 2

[selene]

Cái TML B của Cty thạnh mỹ lợi đấy sau khi cắt đất làm đường công viên v.v.. cũng còn ít nhất 80ha tức 800.000m2, cứ coi như xẻ ra bán nền hết (để 1 ít làm chung cư hoặc thương mại giá m2 còn cao hơn nhưng cứ cào bằng cho gọn) thì giá thị trường giờ bèo cũng 22tr/m2, xây cái cầu thì bèo nhất cũng 30tr/m2 (có khi 50), như vậy có cây cầu thằng này tính thấp nhất đã ăn lời 8tr x 800k m2 = 6.400 tỷ. Tính rộng ra cứ cho lỗ chi phí tài chính + abc... chẳng lẽ không còn đc 3000 tỷ, ko dư bao 80% cây cầu 800 tỷ?

Còn mấy anh CCCC thì sao? Có cây cầu chẳng lẽ giá lại ko lên ít nhất 3tr/m2 so với ko cầu. Cap 1000 căn safari, Diamond 1000 căn, Nova ít nhất 2000 căn (miếng của đức khải to lắm), nếu chỉ tính 4 thằng này thôi và mỗi căn hộ chỉ tầm trung bình 80m2 thôi thì đã là 3tr x 80 x 4000 = 960 tỷ rồi, chẳng lẽ ko đủ bao 20% của cây cầu 800 tỷ?

Chưa nói ko có cầu thì bán ì ạch, có cầu rồi sợ ko có hàng mà bán....Tính nhẩm chẳng phải đây là một dự án quá lời hay sao?

cám ơn bác.
em nghĩ chắc mấy chủ đầu tư này cũng tính chán ra rồi, nhắm có lời mới xin làm.
Hy vọng sẽ làm kịp lúc thị trường đang lên.

 

[dangkhoa1983]

cám ơn bác.
em nghĩ chắc mấy chủ đầu tư này cũng tính chán ra rồi, nhắm có lời mới xin làm.
Hy vọng sẽ làm kịp lúc thị trường đang lên.

E nghĩ Vin ngày xưa thay vì rót 30k vào tân cảng thì bỏ ra 1k làm cây cầu hẳn 8 làn xe, còn 29k hốt mịa TML B thì còn có bờ sông SG dài hơn, đất thì tới 180ha tha hồ múa may khỏi nhồi nhét mang tiếng rừng bê tông, có khi ra hàng ngon hơn giờ mà lại còn đc gắn huy chương chứ ko bị chửi chuyên quan hệ cửa sau.

 

[ganup]

E nghĩ Vin ngày xưa thay vì rót 30k vào tân cảng thì bỏ ra 1k làm cây cầu hẳn 8 làn xe, còn 29k hốt mịa TML B thì còn có bờ sông SG dài hơn, đất thì tới 180ha tha hồ múa may khỏi nhồi nhét mang tiếng rừng bê tông, có khi ra hàng ngon hơn giờ mà lại còn đc gắn huy chương chứ ko bị chửi chuyên quan hệ cửa sau.

Bác nói thế thì chắc anh Vượng trình ảnh cùi quá ko khéo thuê anh về quản lý dự án

 

[hanhbig]

E @luong12g ui Sadora có giá chính thức chưa hay mới cọc 50tr giữ chỗ. Theo thông tin spy nhà c thì giá set cao hơn vầy nhiều, chỉ có căn view bên trong xấu dt90 tầm 3.3ti thôi

 

[luong12g]

E @luong12g ui Sadora có giá chính thức chưa hay mới cọc 50tr giữ chỗ. Theo thông tin spy nhà c thì giá set cao hơn vầy nhiều, chỉ có căn view bên trong xấu dt90 tầm 3.3ti thôi

Có giá hết rồi chị.

 

[lqkhoi]

Chụp hình cái bảng giá cho em xin bác Lường ui

 

[luong12g]

Chụp hình cái bảng giá cho em xin bác Lường ui

Em ko có chộp đc bảng giá bác ơi, qua đó xem đi sẵng có xe chở đi xem sala chơi. Giá từ 42tr/m, căn B01 2pn 84m giá tầm 3.5ty, thiết kế hợp lý, view hồ bơi.

 

[selene]

bác Khôi tưởng an phận rồi cũng sốt ruột bon chen hử haha

 

[Rio2014]

Em ko có chộp đc bảng giá bác ơi, qua đó xem đi sẵng có xe chở đi xem sala chơi. Giá từ 42tr/m, căn B01 2pn 84m giá tầm 3.5ty, thiết kế hợp lý, view hồ bơi.

Mỗi lần nghe Bác Lương mô tả là em biết Bác đang ngất ngây con Gà Tây rồi keke..

 

[ganup]

Mỗi lần nghe Bác Lương mô tả là em biết Bác đang ngất ngây con Gà Tây rồi keke..

Thoát hàng VV tập 2