Thảo Luật Chung Với 4 tỷ, có nên mua căn hộ The Vista view sông?

[manchestervn]

@ Buocdi, em không thích HARV vì chất lượng nhìn chán lắm... thiết kế cũng không bằng the Vista, nhưng thực sự, em cũng còn hơi băn khoăn, chả hiểu sao căn view sông the Vista rất đẹp, thiết kế hợp lý, tiện ích tốt, nhưng hiện tại vẫn rất ít người ở, không biết còn lý do gì khác mà em chưa biết không? có bác nào có kinh nghiệm hoặc biết gì về các nhược điểm của the Vista thì share cho em với ạ... thanks các bác!

Vista bị vấn đề phong thủy bác ơi. Bác ko thấy cái đường cong cầu vượt như cái lưỡi liềm cắt ngang tòa nhà The Vista. Vô đó ở cũng bất an lắm.

 

[buocdi]

@ Buocdi, em không thích HARV vì chất lượng nhìn chán lắm... thiết kế cũng không bằng the Vista, nhưng thực sự, em cũng còn hơi băn khoăn, chả hiểu sao căn view sông the Vista rất đẹp, thiết kế hợp lý, tiện ích tốt, nhưng hiện tại vẫn rất ít người ở, không biết còn lý do gì khác mà em chưa biết không? có bác nào có kinh nghiệm hoặc biết gì về các nhược điểm của the Vista thì share cho em với ạ... thanks các bác!

vì thiết kế xấu nên mới thiết kệ lại đó bác
DẠ, chắc người ta cứ mặc cảm con đường vào The Vista mặc dù con đường Song hành đó rất ổn và an toàn.
Các bác ở The Vista hài lòng lắm, bác xen review trong topic 1 ngày ở The Vista nhé.
Anyway, Nếu bác quyết chọn Vista thì pm em, có vài căn giá tốt cho bác.

 

[buocdi]

@ Buocdi, em không thích HARV vì chất lượng nhìn chán lắm... thiết kế cũng không bằng the Vista, nhưng thực sự, em cũng còn hơi băn khoăn, chả hiểu sao căn view sông the Vista rất đẹp, thiết kế hợp lý, tiện ích tốt, nhưng hiện tại vẫn rất ít người ở, không biết còn lý do gì khác mà em chưa biết không? có bác nào có kinh nghiệm hoặc biết gì về các nhược điểm của the Vista thì share cho em với ạ... thanks các bác!

Theo cá nhân em, ở Vista thì nhà phải có 4 bánh, đi 2 bánh có ngày hối hận không kịp khu ngã ba cát lái này. Không phải ai giàu hay có tiền cũng điều thích sắm 4 bánh. Khối người ở căn hộ 5 sao gần trung tâm mà vẫn thích đi 2 bánh. Khu Vista này địa thế tốt, tấp nập, nhưng không phải khu thị tứ, chỉ là tấp nập về giao thông toàn tải + container không.
Đi từ Cầu Sàigòn vào hay hướng Cát Lái cũng phải đều cắt ngang đường lớn. Nguy hiểm vô cùng.

bác suy nghĩ chủ quan quá, bác nên thực tế vài lần, em thấy chẳng có gì nguy hiểm cả.

 

[manchestervn]

Trời ơi, em đi thăm The Vista rồi. Em đi hướng Hầm Thủ Thiêm.
Nói thật là em sống trong thành phố quen rồi. Giờ đến đây cảm giác na ná ra "ngoại thành".
Vừa đến khúc cua cầu vượt Cát lái là em thấy lạnh xương sống lưng vì toàn xe tải. Em phải bo theo cây cầu đó rồi chạy dọc ra xa lộ, toàn tải và tải sát bên em. Em phải tập trung cao độ đề tìm hướng rẻ vào The Vista. Sau đó dừng lại chờ đèn đỏ. Rồi từ từ chạy vô trong. Hướng đường trong thì xe chạy loạn xạ. Trong tạt ra, ngoài tạt vô.....
Lần 2 thì em đi hướng Cầu Saigon.... vô cùng nguy hiểm.
Chắc là do em sống quanh quẩn khu trung tâm nên quen rồi, nên giờ vát 2 bánh ra khu đô thị mới bên Q.2 còn bỡ ngỡ. Nhưng dù sao ở khu này mà đi 2 bánh dễ lạnh xương sống lắm.

Bây giờ có đường song hành rồi bác. Từ trong ra bác có 2 cách:
1. Vòng dưới dạ cầu SG, đi đường song hành bên khu Thảo Điền chạy tới Vista
2. Chạy tới vòng xoay ngay Metro đó bác và qua đường sang đường song hành về Vista.
Cách nào thì cũng bình thường, ko nguy hiểm gì lắm đâu bác.
Bác lovesaigon còn quá quan trọng vụ xe hơi xe máy. Thực ra thì xe hơi hạng sang, chứ cái xe làm phương tiện đi lại thì cũng có gì ghe gớm đâu bác. Tầm 300 triệu bây giờ kiếm được cái xe che mưa che nắng rồi. Đi đâu cả nhà đi cũng đỡ khổ. Mỗi tháng đi loanh quanh thì cũng tầm 2-3 triệu tiền xăng, bằng tiền phí quản lý mấy chung cư thôi. Dân mình mua xe là cứ phải BIM, MEC, ở nhà xịn, ăn nhà hàng sang trọng mới xứng với xe hơi. Chứ xe che mưa che nắng như em, ăn cơm bụi, uống nước mía vỉa hè thì cũng thấy nó bình thường.

 

[hienbds]

Em thấy Vista ok mà, thể hiện đẳng cấp của mình. Nếu mua để nghĩ dưỡng thì bác nên mua ở đây. Quan trọng là bác và gia đình thấy hài lòng và thoải mái là được rồi. Ở nơi mà mình không thích thì khó chịu lắm.

 

[Quankem]

@Manchestervn cảm ơn bác về vụ phong thuỷ. Anyway em cũng không quá quan trọng vụ này, song cũng phải lưu ý...
Theo các bác có nên mua Thảo Điền Pearl? Em sẽ phải cố 1 tí về giá ạ...

 

[ngocquang19877]

Trời ơi, em đi thăm The Vista rồi. Em đi hướng Hầm Thủ Thiêm.
Nói thật là em sống trong thành phố quen rồi. Giờ đến đây cảm giác na ná ra "ngoại thành".
Vừa đến khúc cua cầu vượt Cát lái là em thấy lạnh xương sống lưng vì toàn xe tải. Em phải bo theo cây cầu đó rồi chạy dọc ra xa lộ, toàn tải và tải sát bên em. Em phải tập trung cao độ đề tìm hướng rẻ vào The Vista. Sau đó dừng lại chờ đèn đỏ. Rồi từ từ chạy vô trong. Hướng đường trong thì xe chạy loạn xạ. Trong tạt ra, ngoài tạt vô.....
Lần 2 thì em đi hướng Cầu Saigon.... vô cùng nguy hiểm.
Chắc là do em sống quanh quẩn khu trung tâm nên quen rồi, nên giờ vát 2 bánh ra khu đô thị mới bên Q.2 còn bỡ ngỡ. Nhưng dù sao ở khu này mà đi 2 bánh dễ lạnh xương sống lắm.

Bây giờ có đường song hành rồi bác. Từ trong ra bác có 2 cách:
1. Vòng dưới dạ cầu SG, đi đường song hành bên khu Thảo Điền chạy tới Vista
2. Chạy tới vòng xoay ngay Metro đó bác và qua đường sang đường song hành về Vista.
Cách nào thì cũng bình thường, ko nguy hiểm gì lắm đâu bác.
Bác lovesaigon còn quá quan trọng vụ xe hơi xe máy. Thực ra thì xe hơi hạng sang, chứ cái xe làm phương tiện đi lại thì cũng có gì ghe gớm đâu bác. Tầm 300 triệu bây giờ kiếm được cái xe che mưa che nắng rồi. Đi đâu cả nhà đi cũng đỡ khổ. Mỗi tháng đi loanh quanh thì cũng tầm 2-3 triệu tiền xăng, bằng tiền phí quản lý mấy chung cư thôi. Dân mình mua xe là cứ phải BIM, MEC, ở nhà xịn, ăn nhà hàng sang trọng mới xứng với xe hơi. Chứ xe che mưa che nắng như em, ăn cơm bụi, uống nước mía vỉa hè thì cũng thấy nó bình thường.

ý bác là bỏ 4 tỏi mua cái chung cư ở đây thì phải bỏ thêm 500-1 tỏi mua xe hơi, và 200-300 chai chi phí hằng năm? (tiền xăng xe + tiền dịch vụ căn hộ)

Tính ra 1 cái chung cư ở đây có giá tầm 6-7 tỏi cho 5 năm sử dụng? Với tầm tiền đó em về phú nhuận, bình thạnh mua nhà phố bảo đảm ăn đứt cái chung cư của bác, còn dư tiền em ra Nha Trang, đà nẵng ở hồ bơi resort 5 sao bảo đảm ăn đứt hồ bơi của bác

 

[manchestervn]

Trời ơi, em đi thăm The Vista rồi. Em đi hướng Hầm Thủ Thiêm.
Nói thật là em sống trong thành phố quen rồi. Giờ đến đây cảm giác na ná ra "ngoại thành".
Vừa đến khúc cua cầu vượt Cát lái là em thấy lạnh xương sống lưng vì toàn xe tải. Em phải bo theo cây cầu đó rồi chạy dọc ra xa lộ, toàn tải và tải sát bên em. Em phải tập trung cao độ đề tìm hướng rẻ vào The Vista. Sau đó dừng lại chờ đèn đỏ. Rồi từ từ chạy vô trong. Hướng đường trong thì xe chạy loạn xạ. Trong tạt ra, ngoài tạt vô.....
Lần 2 thì em đi hướng Cầu Saigon.... vô cùng nguy hiểm.
Chắc là do em sống quanh quẩn khu trung tâm nên quen rồi, nên giờ vát 2 bánh ra khu đô thị mới bên Q.2 còn bỡ ngỡ. Nhưng dù sao ở khu này mà đi 2 bánh dễ lạnh xương sống lắm.

Bây giờ có đường song hành rồi bác. Từ trong ra bác có 2 cách:
1. Vòng dưới dạ cầu SG, đi đường song hành bên khu Thảo Điền chạy tới Vista
2. Chạy tới vòng xoay ngay Metro đó bác và qua đường sang đường song hành về Vista.
Cách nào thì cũng bình thường, ko nguy hiểm gì lắm đâu bác.
Bác lovesaigon còn quá quan trọng vụ xe hơi xe máy. Thực ra thì xe hơi hạng sang, chứ cái xe làm phương tiện đi lại thì cũng có gì ghe gớm đâu bác. Tầm 300 triệu bây giờ kiếm được cái xe che mưa che nắng rồi. Đi đâu cả nhà đi cũng đỡ khổ. Mỗi tháng đi loanh quanh thì cũng tầm 2-3 triệu tiền xăng, bằng tiền phí quản lý mấy chung cư thôi. Dân mình mua xe là cứ phải BIM, MEC, ở nhà xịn, ăn nhà hàng sang trọng mới xứng với xe hơi. Chứ xe che mưa che nắng như em, ăn cơm bụi, uống nước mía vỉa hè thì cũng thấy nó bình thường.

ý bác là bỏ 4 tỏi mua cái chung cư ở đây thì phải bỏ thêm 500-1 tỏi mua xe hơi, và 200-300 chai chi phí hằng năm? (tiền xăng xe + tiền dịch vụ căn hộ)

Tính ra 1 cái chung cư ở đây có giá tầm 6-7 tỏi cho 5 năm sử dụng? Với tầm tiền đó em về phú nhuận, bình thạnh mua nhà phố bảo đảm ăn đứt cái chung cư của bác, còn dư tiền em ra Nha Trang, đà nẵng ở hồ bơi resort 5 sao bảo đảm ăn đứt hồ bơi của bác

Bác tính như rày khó tính lắm. Resort mỗi năm bác đi được mấy lần. Đây sáng nào bác cũng xuống bơi cái rồi lên đi làm. Thứ 7, cn chả phải đi đâu. Hồ bơi, gym, thể thao có sẵn.
Còn nhà phố trong BT, PN nó khác lắm bác, ko thể so sánh. Tùy thích mỗi người. Em mỗi lần đi qua hàng xanh thì thấy ngộp lắm rồi, tưởng tượng vô ở chắc em chết mất. Chắc mình sống ở quê nó quen rồi.

 

[Minhquan2008]

Ở VN mình thì kiếm đâu ra nơi ở xanh, sạch, văn minh mà giá hợp lí (cho đa phần đâu) kể cả thế giới-đương nhiên VN dữ dội hơn!
Có ai dám nói rằng đi từ trung tâm TP về khu PMH an toàn không! Nếu đi qua những giao lộ Nguyễn Lương Bằng hay Nguyễn Hữu Thọ với Nguyễn Văn Linh! Và Xa lộ HN cũng vậy! Nhất là cho những người mới đi những lần đầu!!!
Nói thế để thấy tại sao PMH ở xa vậy mà vẫn bán được hàng với giá rất rất cao! Vì nó có những cái mà ở trung tâm không thể nào có được! Và đương nhiên ở trung tâm cũng có những cái mà ở PMH hay Q2 không thể nào có được! Tùy nhu cầu-sở thích-độ tuổi-công việc-chỗ làm mà mọi người tự chọn cho mình nơi an cư phù hợp nhất (cũng không thể thỏa mãn hết nhu cầu-ý thích được)!
Nói vậy để thấy ở VN mình qui hoạch-quản lí quá kém nên mọi người mới phải trả giá (quá cao) cho những nơi ở tương đối hợp lí (nhưng lại quá xa)! Nói chung là trả giá cao cho những sản phẩm không hoàn hảo!!! (Nó cũng là tựu trung cho mọi loại hàng mà người VN phải trả)!
Em nói thế để "phản biện-vui vẻ" cho ý kiến của bác Lovesaigon về sự nguy hiểm mà bác đề cập! Đúng vậy-đôi khi phải trả giá bằng sự nguy hiểm cho không gian xanh ở VN mình (cái dở ẹt đáng buồn)!!! Giống như bao người phải trả giá cho sự nguy hiểm mà họ chọn Mỹ-EU-Úc làm nơi định cư đó bác!!!
Em nói nhiều cũng để nói rằng-không có cái gì là hoàn hảo! Và cho chốn an cư cũng vậy (nhất là ngân sách có hạn)! Được cái này mất cái kia!!!
Ở trung tâm tìm đâu ra căn hộ giá xấp xỉ 30tr/m2 view sông- gần công viên-nằm trong khu không lộn xộn!!! (Còn nhiều điều nữa sẽ tám sau! Hehe)!
Với bác Quekem về ý kiến căn hộ Vista (ưu khuyết mục Một vòng căn hộ Vista đã đề cập-bác xem thêm)! Với tầm tiền này bác dễ dàng lựa chọn Estella hay Vista (2 căn hộ cá nhân em cho là good nhất khu này-tiêu chí cá nhân) thì sau khi xem xét hết ưu khuyết điểm của nó thì bác có thể xuống tiền để an cư!

 

[ck07ctm]

Đọc 1 lúc thì thấy thỏa mãn hết nhu cầu khó quá, tốt nhất là ráng cày làm 1 cái nhà đất có hồ bơi và phòng tập gym luôn là ổn áp