Tập Lái
17/12/12
0
117
27
Thủ Đức
Bác cho hỏi phần diện tích giếng trời có dc tính vào diện tích sàn ko ạ ?
Dạ có, đủ cách tính trên thị trường 30% -50% -70% -100%-150%. Vì thế, giá 2.8tr/m2 chưa chắc rẻ hơn 2.9 tr/m2.
Em thì, thiết kế sơ bộ => khối lượng x đơn giá = thành tiền =>quy ngược lại m2 nếu muốn
:3dgoidien:
 
Hạng D
15/2/12
2.412
5.146
113
Chào bạn KMC!
Mình vừa kết thúc 1 căn nhà hình thức chìa khóa trao tay 3,5 tầng tại hẻm 305 Trường Chinh vào trước Tết 2017 (địa chất có lẽ tương đương nhà bạn), nên mình xin tư vấn ban đầu cho bạn các chi phí như sau:
1/ Nền móng: sử dụng móng băng: chi phí dự trù ~60tr;
2/ Giấy phép xây dựng: ~5tr;
3/ Phí thiết kế: 50k/m2;
4/ Xây dựng thô + nhân công hoàn thiện: 2,9tr/m2;
5/ Chìa khóa trao tay (thiết kế, xin phép xây dựng, thi công trọn gói): ~4,5tr/m2.
Đặc biệt:
1/ team thiết kế sẽ vui vẻ thay đổi, lựa chọn, chỉnh sửa phương án thiết kế cho chủ nhà mà không phải mất phí;
2/ các thủ tục pháp lí trong quá trình thi công sẽ được đảm bảo không gây rắc rối cho chủ nhà vì đã thi công nhiều nên có quan hệ tốt với các đơn vị thanh, kiểm tra của quận Tân Bình.
Nếu cần tư vấn kỹ hơn, hãy liên hệ:
0979803224, gặp Hiền.
Cứ liên hệ sẽ được tư vấn tận tình mà không phải lăn tăn là có chọn lựa chúng tôi hay không!
-Bác cho hỏi phí thiết kế 50k/1m2 bao gồm những bản vẽ gì?
- trọn gói 4.5 tr/m2 hoàn thiện vật liệu ra sao?
Bác chụp cho em tham khảo một số hình ảnh bác hoàn thiện.
cám ơn.
 
Tập Lái
4/3/17
8
9
3
48
bác chủ đã tìm được thi công chưa, em chuẩn bị làm xin được bác chia xẻ kinh nghiệm
 
Tập Lái
3/1/17
0
5
2
30
Dear Các Bác OS,

Mình đang có nhu cầu xây mới lại nhà nên nhờ Anh/Em OS có làm ngành này thì nhờ các Bác tư vấn và báo giá giúp. Mình ở HCM. Mình gửi các Bác hình ảnh kích thước nhà và yêu cầu xây dựng.

Nhà diện tích hiện hữu trong lộ giới như file đính kèm, (em ko biết khu này có chừa mật độ xây dựng ko nữa)

1. tầng trệt có chỗ đậu xe ô tô, phòng khách, nhà bếp và 1 toilet, phía sau chừa khoảng 1m để làm sân có cửa thông với hẻm hông
2. tầng 1 có 2 phòng ngủ có toilet trong phòng và có ban công trước và sau, giữa 2 phòng có 1 khoảng sinh hoạt chung nhỏ
3. tầng 2 có phía trước là sân thượng, 1 tum có phòng thờ, 1 phòng ngủ phía sau có ban công và toilet trong phòng.

Các Bác báo giá giúp mình:
- Chi phí nền móng (khu này quận tân bình gần sân bay nên đất cũng chắc)
- Giấy phép thi công
- Chi phí thiết kế
- Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện
- Chi phí thi công hoàn thiện

Cám ơn các Bác,
Các Bác PM giúp em nhé
Bác còn cần tìm kts tư vấn nhà nữa ko ?
 
Tập Lái
6/7/16
12
14
3
39
-Bác cho hỏi phí thiết kế 50k/1m2 bao gồm những bản vẽ gì?
- trọn gói 4.5 tr/m2 hoàn thiện vật liệu ra sao?
Bác chụp cho em tham khảo một số hình ảnh bác hoàn thiện.
cám ơn.
50k/m2: bao gồm thiết kế bv kết cấu, bv kiến trúc, bv sơ đồ nguyên lí điện, bv sơ đồ nguyên lí nước.
Giá trọn gói 4,5tr/m2: về kết cấu thô thì sd: xi măng holcim hoặc hà tiên, thép pomina, gạch tuy nen, ống nhựa bình minh, dây điện cadivi, đế điện sino-vanlock, bóng led, cb pana-vanlock, gạch nền 60x60 bóng kiếng, gạch nền wc 30x30 ốp tường wc 30x60, cầu thang sắt kết hợp tay vịn gỗ tràm, bậc thang + mặt bếp đá đen ấn độ, thiết bị wc inox sus 304, phễu thu sàn chống hôi...
Cửa nhựa lõi thép hệ phụ kiện GQ,
Đặc biệt, mình sẽ khuyến mãi - hỗ trợ cho chủ nhà chăm sóc mảng xanh!
Hy vọng được làm việc cùng bạn!
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
Vui lòng báo giá xây dưng nhà ở gia đình
 
  • Like
Reactions: khoaitaySG
Tập Lái
2/1/13
11
24
3
Cho mình ké bác chủ thớt. Mình đầu tháng 5 này động thổ, đt xd 4* 24 , dt đất 4* 40 , mặt tiền đường 12m, xây khoảng trên dưới 400 m2, có thang máy, mình lo vật tư ( vì mình có nguồn giá gốc ) bạn nào thương tình báo giá nhân công dùm. Mình ở linh chieu thủ Đức . Giấy phép xây dựng mình có rồi, KTS vẽ trọn gói đã xong, chờ các bác. Cảm ơn bác nào quan tâm.
 
Tập Lái
2/1/13
11
24
3
sao bác ko tự thuê luôn công nhân,tự chỉ nó làm,đứng ra coi luôn cho đỡ tốn tiền :)
Dạ trình em trước giờ chỉ làm nhà cấp 4, hoặc hàng rào thôi, nhà 4 tấm chưa có kinh nghiệm về các cái. Về trông coi thì có thuê 1 giám sát và em coi luôn