Thảo Luật Chung Vv về nhà phố Vạn Xuân Center TL25, Q12

[sonnv36]

Ví dụ căn 50m2, chắc là xây 4x10, trệt 2 lầu, tính tròn 120m2 xây dựng, giá hoàn thiện 6tr/m2, suy ra căn nhà giá 720tr, làm tròn 800tr, rao bán 2.15 tỷ, suy ra giá đất 1.35 tỷ, suy ra 27tr/m2 ở TX 25. Chả nhẽ giá giờ cao vậy ??



xa

Diện tích công nhận 4X13, xây dựng 4x11, sân trước 2m bác ê

 

[tuấn kiệt]

Kiểu nhà Vạn Xuân ngang 4m xây theo kiểu bán cổ điển cảm giác chật chội và xấu, Kiến Á Cát Lái Q.2, Khang Điền Q.9 thiết kế theo kiểu hiện đại, đẹp hơn, thoáng hơn (Chỉ nói về chọn kiến trúc xây, không nói về giá cả)

 

[vuongit]

Kiểu nhà Vạn Xuân ngang 4m xây theo kiểu bán cổ điển cảm giác chật chội và xấu, Kiến Á Cát Lái Q.2, Khang Điền Q.9 thiết kế theo kiểu hiện đại, đẹp hơn, thoáng hơn (Chỉ nói về chọn kiến trúc xây, không nói về giá cả)

Tùy tính cách mỗi người mà sở thích khác nhau bác ah. mình thích dạng cổ điển như nhà phố Citiland Gò Vấp hay của công ty Nhà phố đang xây ở TX Hà Huy Giáp nhưng không có tiền mua đây. hihi
Ngoài ra, mua nhà công ty xây sẳn thường bất an về chất lượng nên cty như Vạn Xuân xây uy tín là ok rồi. Có nhiều công ty xây màu mè nhưng chất lượng dõm lắm

 

[vuongit]

CŨNG DT TƯƠNG ĐƯƠNG VX, 50-60m2, xây 50m* 3 sàn (1T 2L )=150m2 sàn giá 2.9 Tỷ GIÁ CAO QUÁ. Ví trí cách ngã tư Ga 1km, tức gần hơn khu VX khoảng 1.2km
NHƯNG NHÌN ĐẸP.

http://batdongsan.com.vn/ban-nha-bi...-lau-so-1-quan-12-tnh-toan-60-nn-n-pr10413584



Biệt thự phố mặt tiền Hà Huy Giáp cách Nguyễn Oanh 1km. Giá chung cư nhà biệt thự là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng, khuôn viên rộng, công viên cây xanh thoáng mát, nằm ở quần thể dân cư văn minh dân trí cao.
- Đẳng cấp số 1 tại Q12, vị trí đắt địa, thiết kế đẹp, không gian mở.
- Diện tích: Từ 150 – 250m2, 1 trệt 2 lầu, sân thượng.
- Thiết kế sang trọng 4 phòng ngủ, 5WC, phòng khách trang nhã, sân vườn thoáng mát.
- Tiện ích: Nằm trong khu đô thị khép kín với đầy đủ các tiện ích. Bãi đỗ xe nhân viên bảo vệ 24/24.
- Thuân tiện di chuyển: Bình Dương, Tân Bình, Gò Vấp, … Bệnh Viện, trường học, sân bay, UBND, trung tâm thương mại….
- Pháp lý: Sổ hồng riêng. Công ty hỗ trợ vay ưu đãi với lãi xuất 0% năm đầu.
Công ty nhà phố Việt Nam – giá vừa tầm, sống an tâm.

Xem tự động

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

 

[thdnhat]

Chua xay xong ma biet hang xom dang hoang roi ha

Ý mình giá cao như vậy thì chỉ những người có tiền mới mua thôi. Mình cũng đi tham quan các khu nhà khác của VX ở TL và TX. Đa số là dân công chức nên chắc không bừa bộn như dân lao động rồi.

 

[thdnhat]

Ý kiến riêng của mình thôi nha: tìm mảnh đất đẹp, ngang 8-10m, dt trên 150m2, giá khoảng 2 tỷ, xây cái nhà hơn 1 tỷ, đất còn lại làm vườn thì chắc chắn "ngon" hơn mấy cái biệt thự đang rao bán rồi.

 

[tuấn kiệt]

Tùy tính cách mỗi người mà sở thích khác nhau bác ah. mình thích dạng cổ điển như nhà phố Citiland Gò Vấp hay của công ty Nhà phố đang xây ở TX Hà Huy Giáp nhưng không có tiền mua đây. hihi
Ngoài ra, mua nhà công ty xây sẳn thường bất an về chất lượng nên cty như Vạn Xuân xây uy tín là ok rồi. Có nhiều công ty xây màu mè nhưng chất lượng dõm lắm

Citiland Gò Vấp xây theo đẳng cấp Tân Cổ Điển rất đẹp và sang trọng, làm tới nơi tới chốn thì rất đẹp

 

[koon2]

150m2 mà đường trước nhà đủ cho 4B tránh nhau thì lại không có giá 2T, nếu có thì vị trí xa tít tắp

Các bác chú ý là TL và TX bị phèn dữ dội nha, nó phá banh ta lông các thể loại kim loại có dính nước, hiện nước máy mới có loanh quanh ở dọc HHG thôi, vào sâu hơn thì tùy khu mới có

Ý kiến riêng của mình thôi nha: tìm mảnh đất đẹp, ngang 8-10m, dt trên 150m2, giá khoảng 2 tỷ, xây cái nhà hơn 1 tỷ, đất còn lại làm vườn thì chắc chắn "ngon" hơn mấy cái biệt thự đang rao bán rồi.

 

[vuongit]

Đúng rồi, đất rộng vị trí đẹp thì không có giá đó.
Các khu VX center hay khu Nhà Phố ở trên có vị trí khá đẹp (VX Center) và rất đẹp ( Biệt thự LK của cty Nhà Phố)
Nhưng mình thì với 3 tỷ mà nhà không có sân đậu xe hơi, trồng ít cây thì mình cũng ko thích

 

[thdnhat]

150m2 mà đường trước nhà đủ cho 4B tránh nhau thì lại không có giá 2T, nếu có thì vị trí xa tít tắp

Các bác chú ý là TL và TX bị phèn dữ dội nha, nó phá banh ta lông các thể loại kim loại có dính nước, hiện nước máy mới có loanh quanh ở dọc HHG thôi, vào sâu hơn thì tùy khu mới có

Không biết quảng cáo ở đây có bị mod xử không (xin phép mod chút nha).
Mình có mảnh 10x20, thổ cư 174.4m2, đường hiện hữu trước đất 6m, một xẹt TX22 gần cống hộp số 2 TX25. Điện nước cống thoát đầy đủ, mua để dành nhưng nếu được giá thì bán hehe (định giá 2 tỷ 3)