Tư Vấn Đầu Tư Xây dựng toà nhà văn phòng, căn hộ thương mại và dịch vụ

[jaydenus]

Mình có miếng đất rộng ở trung tâm, hiện tại muốn xây toà nhà phía dưới cho thuê mặt bằng, văn phòng còn ở trên làm cỡ chục căn chung cư vừa ở vừa cho thuê vừa bán cho người thân có được không nhỉ. Tại mình không thích ở chung cư bên ngoài khó quản lý, cảm giác làm chủ không cao bằng mình tự xây rùi ở và bán với vận hành luôn. Mình không rành pháp lý lắm, các bác tư vấn giúp.

 

[debinhphuoc]

Được chứ,
Bác tìm một công ty xây dựng họ sẽ làm hết cho bác
- Tư vấn - thiết kế
- Xin phép xây dựng
- Xây dựng và hoàn công

Hỏi: sao bác chỉ bán cho người thân - thiết kế thành chung cư thì bán cho ai cũng được hết

 

[jaydenus]

Được chứ,
Bác tìm một công ty xây dựng họ sẽ làm hết cho bác
- Tư vấn - thiết kế
- Xin phép xây dựng
- Xây dựng và hoàn công

Hỏi: sao bác chỉ bán cho người thân - thiết kế thành chung cư thì bán cho ai cũng được hết

Mình ở chung cư hiện tại thấy muốn thay đổi hay cải thiện chất lượng thấy rất khó vì đợi thằng chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư bầu ban quản trị rùi giao quỹ rất lâu. Chưa kể có ban quản trị mà không hợp nhau thì cũng chả thay đổi được gì. Do đó mình muốn tự xây rùi bán cho người thân ở cùng hay những người bạn hợp ý ở cùng cho vui. Vừa xây được chung cư chất lượng cao theo ý mình mà số lượng cư dân không quá đông.

 

[debinhphuoc]

Bên tư vấn sẽ lập dự án cho bác
Khi bác lập thành dự án VP - chung cư, khả năng bán/ thuê và linh động tài chánh sẽ tốt hơn

 

[ktVIP]

Mình có miếng đất rộng ở trung tâm, hiện tại muốn xây toà nhà phía dưới cho thuê mặt bằng, văn phòng còn ở trên làm cỡ chục căn chung cư vừa ở vừa cho thuê vừa bán cho người thân có được không nhỉ. Tại mình không thích ở chung cư bên ngoài khó quản lý, cảm giác làm chủ không cao bằng mình tự xây rùi ở và bán với vận hành luôn. Mình không rành pháp lý lắm, các bác tư vấn giúp.

Lên sở xây dựng xin phép anh, xin duyệt thi công phần ngầm, PCCC, thiết kế, thẩm tra; xây được hết như nhu cầu anh nêu. Anh cần thì liên hệ bên em làm từ giấy phép, thiết kế, thi công, hoàn công luôn.

 

[jaydenus]

Lên sở xây dựng xin phép anh, xin duyệt thi công phần ngầm, PCCC, thiết kế, thẩm tra; xây được hết như nhu cầu anh nêu. Anh cần thì liên hệ bên em làm từ giấy phép, thiết kế, thi công, hoàn công luôn.

Số lượng tầng được xây tối đa là bao nhiêu nhỉ, với lại được xây khối đế hết đât không hay phải chừa vậy bạn

 

[debinhphuoc]

Phải chừa
Diện tích/tỷ lệ chừa phụ thuộc nhiều yếu tố. Các anh em có chuyên môn sẽ có giải pháp tốt nhất cho bác

 

[wata]

E có mảnh 700m2 nếu xây chung cư mini phải chừa bao nhiu nhỉ các cụ? Khoảng nhiu % dt đất ?

 

[debinhphuoc]

Diện tích này xin phép SXD là có thể xây cao - nhiều căn rồi
Xây xong ngồi kiểm tra tin nhắn ngân hàng thôi

 

[Liem Huynh]

Độ cao tùy thuộc vô quy hoạch mảnh đất khu đó nữa bác