Xây nhà phố hoàn thiện 50% vô ở!

[Mấm tép]

Nhà xây thô không hoàn thiện sau mà ở dc? Không lẻ không làm điện nước, đóng trần, sơn nước, lát gạch vs, tbvs, cửa nẻo, ốp đá cầu thang, tay vịn sắt?
Mấy món trên có món nào để lại làm sau dc đâu, may ra chừa lại phần đồ mộc tủ giường bàn ghế chừng 500tr làm sau, còn bếp cũng phải làm liền.
Hay thôi tạm chấp nhận ở nhà cán nền xm tạm như công nhân đi, hổng lẻ không gắn đèn? Tường phải đi ống điện âm từ đầu chứ sau này đục tường ra đi điện sau thì mắc công tô lại à, sân thượng phải chống thấm rồi đi ống thoát, lát gạch chứ cán hồ không thì chịu dc bao nhiu mùa mưa nắng? Tường tô xong không bả bột sn thì sao chống thấm tường ngoài dc, mà đã sơn tường ngoài thì tâm lý chủ nhà sẽ ráng thêm tiền sơn tường trong, chứ hổng lẻ đi quét vôi? Tương tự với cầu thang.
Còn dồn tiền lại làm 2 tầng hoàn thiện, 2 tầng để trống thì đủ phòng ở kg?2 tầng kia bỏ không có sợ ma không? giữ vs chuột bọ, chống trộm ntn? Chưa kể sau này làm tiếp, trong quá trình thi công bụi bặm ồn ào nước chảy, ảnh hưởng hư hỏng lên 2 tầng dưới có chịu dc kg mà ở?
Vậy nên làm nhà khó, ai cũng ráng tùy theo sức mình hoặc vay NH thêm 1 chút mà làm luôn 1 lần,
chả ai làm theo kiểu bạn tính cả, chỉ mua thêm bực mình, chưa kể kiểu gì lúc làm cần phải hoàn tất theo thực tế lại phải đi vay mượn, lỡ vay kg kịp thầu rút quân thì coi như dỡ dang...

Cám ơn bác. Đã góp ý nhiệt tình! Những cái bác nói như ma, chuột bọ j đó e tính như sau:
do 2 bên nhà em là kiên cố 4 tấm ròii! Nên chắc ít thấm! Có bị thì quạ may bi dính thấm chỗ nào giáp tolet hàng xóm! Cũng ko sao! Chuyện nhỏ!
chồng trộm thì mua cửa cũ! Trán xi măng làm vài cái đèn tiết kiệm! Coi như nhà kho!
điện đóm ông nước e vẫn đi hết để sẵn đó!
Nói chung chắc chắn sẽ khó khăn, nhưg né dc a bank dc khoản nào hay khoản đó!
còn hơn sau này trổ mái lên tấ( phí xây dựng rất cao vì nhà hàng xom vừa làm la làng quá trời)!
Thà ở chật xíu vài năm xong nợ sớm lên hoàn thiện tiếp bác!
Vay 1 tỉ 2 10% năm, 1 năm mất toi 120 chai ròi bác! Còn j hưởng thụ nữa bác!

 

[Ducate]

Bác chủ tính toán chi ly quá, cũng phải thôi tiền nào của đó. Bác vay bank sớm thì mới hưởng thụ được sớm chứ bác sợ 1 năm mất 120 chai chắc không thể nào hưởng thụ một cách trọn vẹn tác phẩm cả đời của mình được.
Hoặc bác có thể huy động vốn từ gia đình + vay 1 ít cho nó xong. Chứ em thì khuyên bác không nên xây nhà ở giống như xây chùa dưới miền tây, mỗi năm xây một ít.

 

[lct_005]

Trước em cũng tính làm như bác chủ, nhưng sau lại đc họ hàng cho vay thêm nên e ráng làm hết luôn.
Theo em thì bác có thể tính phương án thế này:
- Tầng trệt và lầu 1 thì chắc chắn phải làm hoàn thiện để đảm bảo sinh hoạt tối thiểu rồi.
- Lầu 2, lầu 3 thì có thể hoàn thiện sau. Tường trong nhà thì xây tô rồi để đó, khỏi cần sơn, sàn nhà cũng vậy. Điện đóm, vệ sinh thì đi sẵn dây, ống nước, có che phủ cho sạch sẽ, sau này lắp thiết bị sau. Có thể tiết kiệm được 40-50 triệu phần hoàn thiện mỗi tầng.
Nếu chưa cần ở thì mua bạt về che lại cho đỡ bụi bặm. Sân thượng thì lắp cửa sắt cho chắc chắn là yên tâm.

 

[XayDungNhaDep]

 

[mexe89]

các bác thầu trên này xếp hàng với em để bỏ thầu nào hehhe