Xây nhà trên nền đất yếu

[quexehoi]

Nhà Bè ép cọc sâu ~ 30-32m, nếu làm non bộ thì đóng cừ tràm, hồ bơi thì nên ép cọc.

Thông thường những nơi đất dễ lún hoặc ven sông thì cũng hay ép đóng cừ tràm hết phải ko cụ kk?

 

[nqkhanhn]

Nhà Bè ép cọc sâu ~ 30-32m, nếu làm non bộ thì đóng cừ tràm, hồ bơi thì nên ép cọc.

Thông thường những nơi đất dễ lún hoặc ven sông thì cũng hay ép đóng cừ tràm hết phải ko cụ kk?

Bác Que xây nhà hả??

 

[zorojp]

Cho em ké tí.
Em có miếng đất bên Nhà bè, diện tích 6x20, diện tích xây dựng 6x15, 2 lầu ,1 thượng, 1 mái.
Cho em hỏi tiền đóng cọc khoảng bao nhiêu vậy các bác?

 

[hiep luc]

Cho em ké tí.
Em có miếng đất bên Nhà bè, diện tích 6x20, diện tích xây dựng 6x15, 2 lầu ,1 thượng, 1 mái.
Cho em hỏi tiền đóng cọc khoảng bao nhiêu vậy các bác?

Bác cứ dự trù 10 mố cọc x 3 x 30m x 260k = 234tr tiền cọc đi. Còn cụ thể thì phải có kiến trúc và kết cấu bác ạ. Mà có rồi cũng phải ép cọc sâu bao nhiêu thì thực tế mới biết

 

[zorojp]

Cho em ké tí.
Em có miếng đất bên Nhà bè, diện tích 6x20, diện tích xây dựng 6x15, 2 lầu ,1 thượng, 1 mái.
Cho em hỏi tiền đóng cọc khoảng bao nhiêu vậy các bác?

Bác cứ dự trù 10 mố cọc x 3 x 30m x 260k = 234tr tiền cọc đi. Còn cụ thể thì phải có kiến trúc và kết cấu bác ạ. Mà có rồi cũng phải ép cọc sâu bao nhiêu thì thực tế mới biết

Em nghe nói đất khu này ép 25-30m. TRong công thức của bác có x3, sao lại có nhân 3 vậy bác?
Hix..em nghe 234tr mà muốn bán đất luôn

 

[khoaitaySG]

bác xây 500m2 sàn thì chi phí cọc như vậy là rẻ rồi đó bác

 

[O2]

Cho em ké tí.
Em có miếng đất bên Nhà bè, diện tích 6x20, diện tích xây dựng 6x15, 2 lầu ,1 thượng, 1 mái.
Cho em hỏi tiền đóng cọc khoảng bao nhiêu vậy các bác?

Thường phải có bản vẽ KT mới biết có bao nhiêu cột & ra số cọc. Lưới cột 5 m nhà bác có 8 cột.

Nếu khu vực mà dàn ép >=150 tấn thi công được. (Sơ bộ ) Nhà bác cần mỗi cột 1 cọc. (Cọc chịu tải 75 tấn). Cọc D400 giá tiền cọc khoảng 400k/m dài, tiền công ép...em không biết.

Nếu không thì cần nhiều cọc hơn khoảng 2 cọc/cột (Cũng có cột nhỏ hơn tùy tải trọng ép & tải trọng xuống cột), có thể chọn cọc 250 vuông hay D300.

Cọc ép không nên quá 120 lần cạnh của cọc. Vd cọc vuông 250 hay D250 dài không nên quá 120 x 250 = 30m.

 

[hiep luc]

Em nghe nói đất khu này ép 25-30m. TRong công thức của bác có x3, sao lại có nhân 3 vậy bác?
Hix..em nghe 234tr mà muốn bán đất luôn

Vì nhà bác ngang 6m dầm ngang sẽ phải tính chịu tải lớn, có thể phải ép 3 cọc/ 1 mố. Còn cụ thể thế nào thì bác có thiết kế mới tính tải được chứ.
Em không phải dân xây dựng đâu, chỉ là tìm hiểu trong lúc xây nhà thôi bác ạ. Bác có thiết kế thì post lên hỏi, trên này nhiều bác kỹ sư kết cấu lắm

 

[zorojp]

Em nghe nói đất khu này ép 25-30m. TRong công thức của bác có x3, sao lại có nhân 3 vậy bác?
Hix..em nghe 234tr mà muốn bán đất luôn

Vì nhà bác ngang 6m dầm ngang sẽ phải tính chịu tải lớn, có thể phải ép 3 cọc/ 1 mố. Còn cụ thể thế nào thì bác có thiết kế mới tính tải được chứ.
Em không phải dân xây dựng đâu, chỉ là tìm hiểu trong lúc xây nhà thôi bác ạ. Bác có thiết kế thì post lên hỏi, trên này nhiều bác kỹ sư kết cấu lắm

Cám ơn bác.
Đất em mua thuộc khu dân cư Anh Tuấn Garden, bắt xây theo dạng nhà phố : 1 trệt, 2 lầu, 1 thượng có 1/2 mái. Em hỏi để biết mà lo cày kiếm tiền xây ạ.
Em có hỏi 1 bác bên xây dựng có tư vấn cho em như sau:
----------------------------
- Trệt: 90m2
- Lầu 1+2: (90+6)x2=192m2 (có tính ban công)
- Tầng thượng: (96-4x6)x70%+4x6x100%=74.4m2
- Mái tôn: 30%x6x6=10.8m2 (mái làm dôi ra trước sau 1m nên 4mx6m thành 6mx6m)
Tổng tiền: 367.2m2x3.6tr= 1.32 tỷ
+ 100tr(móng)= 1.42tỷ
--------------------
Em có tham khảo một số topic của các bác Haobui hoặc Tồn thì thấy giá 3.6tr/m2 chắc làm ko nổi

, em dự phải 4-4.5tr/m2.
Bác nào có kinh nghiệm tư vấn em cái. Em mời

ạ.

 

[van_nguyen113]

Em nghe nói đất khu này ép 25-30m. TRong công thức của bác có x3, sao lại có nhân 3 vậy bác?
Hix..em nghe 234tr mà muốn bán đất luôn

Vì nhà bác ngang 6m dầm ngang sẽ phải tính chịu tải lớn, có thể phải ép 3 cọc/ 1 mố. Còn cụ thể thế nào thì bác có thiết kế mới tính tải được chứ.
Em không phải dân xây dựng đâu, chỉ là tìm hiểu trong lúc xây nhà thôi bác ạ. Bác có thiết kế thì post lên hỏi, trên này nhiều bác kỹ sư kết cấu lắm

Em vừa ép cọc dưới khu 13E Phong phú, mà 36m nha các bác, 30tim x 36m x295k trả tiền ép cọc xong buồn 5phút,