Thảo Luật Chung Xi Grand Court - Quận 10

[alibabaxxx2000]

Em vẫn chưa hiểu vấn đề ngân hàng bảo lãnh lắm, thế thì chuyện ngân hàng bảo lãnh tiến độ ở đây là bảo lãnh về cái gì vậy anh?

Đã ai thấy cái tờ bảo lãnh thực sự nó thế nào đâu bác!
Theo lý thuyết nhà nước bẩu, bảo lãnh nghĩa là NH bảo đảm bác đóng tiền là sẽ có nhà.
Nhưng bác tưởng tượng thử, nếu CĐT chỉ bán được ít hàng, thị trường xấu, không lẽ ngân hàng bỏ tiến ra xây toàn bộ căn hộ, 1 mớ giao, 1 mớ ôm bán rẻ lỗ? Em không tin chỉ cầm vài phần nghìn tiền phí mà dám chịu rủi ro nhiều vậy! Thị trường những năm tới độ rủi ro cực lớn, không như BH cháy nổ.

 

[ba5hue]

Đã ai thấy cái tờ bảo lãnh thực sự nó thế nào đâu bác!
Theo lý thuyết nhà nước bẩu, bảo lãnh nghĩa là NH bảo đảm bác đóng tiền là sẽ có nhà.
Nhưng bác tưởng tượng thử, nếu CĐT chỉ bán được ít hàng, thị trường xấu, không lẽ ngân hàng bỏ tiến ra xây toàn bộ căn hộ, 1 mớ giao, 1 mớ ôm bán rẻ lỗ? Em không tin chỉ cầm vài phần nghìn tiền phí mà dám chịu rủi ro nhiều vậy! Thị trường những năm tới độ rủi ro cực lớn, không như BH cháy nổ.

Bác chưa xem qua tờ bảo lãnh của ngân hàng hả? Cũng nhiều dự án có bảo lãnh rồi bác.
Trên giấy BL ko phải cam kết là ngan hàng bỏ tiền xây nếu bán ko đc hay gì gì cả. Ngân hàng cam kết đến thời gian giao nhà mà ko giao sẽ đc trả tiền + lãi suất. Trc khi có qui đinh này thì cđt là người cam kết trong hợp đồng còn bây giờ có thêm thằng bank nên cũng yên tâm hơn là vì vậy.
vì em đa xem qua tờ giấy này của ít nhất 2 dự án rồi bác. Cái này e chỉ nói về chuyện BL còn everich hay Xi grand thì em ko bàn tới

 

[thangtnl]

Bác chưa xem qua tờ bảo lãnh của ngân hàng hả? Cũng nhiều dự án có bảo lãnh rồi bác.
Trên giấy BL ko phải cam kết là ngan hàng bỏ tiền xây nếu bán ko đc hay gì gì cả. Ngân hàng cam kết đến thời gian giao nhà mà ko giao sẽ đc trả tiền + lãi suất. Trc khi có qui đinh này thì cđt là người cam kết trong hợp đồng còn bây giờ có thêm thằng bank nên cũng yên tâm hơn là vì vậy.
vì em đa xem qua tờ giấy này của ít nhất 2 dự án rồi bác. Cái này e chỉ nói về chuyện BL còn everich hay Xi grand thì em ko bàn tới

Đây là chiêu lùa gà của mấy thằng CĐT hiện giờ

 

[ba5hue]

Đây là chiêu lùa gà của mấy thằng CĐT hiện giờ

Bác nhạy cảm quá đi à. Cái gì quá thì ko tốt nha bác

 

[alibabaxxx2000]

Bác chưa xem qua tờ bảo lãnh của ngân hàng hả? Cũng nhiều dự án có bảo lãnh rồi bác.
Trên giấy BL ko phải cam kết là ngan hàng bỏ tiền xây nếu bán ko đc hay gì gì cả. Ngân hàng cam kết đến thời gian giao nhà mà ko giao sẽ đc trả tiền + lãi suất. Trc khi có qui đinh này thì cđt là người cam kết trong hợp đồng còn bây giờ có thêm thằng bank nên cũng yên tâm hơn là vì vậy.
vì em đa xem qua tờ giấy này của ít nhất 2 dự án rồi bác. Cái này e chỉ nói về chuyện BL còn everich hay Xi grand thì em ko bàn tới

Bác cho em hỏi dự ớn nào vậy? Có chắc chắn là BL kg bác? Tiền đã đổ vào dự án, NH móc tiền túi ra trả lại và ôm đống hàng tồn dở dang à? Em hoài nghi lắm... đợi tận mắt xem tờ BL, chứ kiểu BL của Goldview thì ngang tờ giấy lộn.

 

[ba5hue]

Bác cho em hỏi dự ớn nào vậy? Có chắc chắn là BL kg bác? Tiền đã đổ vào dự án, NH móc tiền túi ra trả lại và ôm đống hàng tồn dở dang à? Em hoài nghi lắm... đợi tận mắt xem tờ BL, chứ kiểu BL của Goldview thì ngang tờ giấy lộn.

Himlam và the art bác. Em ko biết goldview thế nào chứ BL của HimLam cholon em thấy ghi rõ ràng lắm

 

[thangtnl]

Bác nhạy cảm quá đi à. Cái gì quá thì ko tốt nha bác

Nhạy cảm gì đây bác ? Thằng CĐT nào cũng quảng cáo kêu ngân hàng bảo lãnh, tài trợ. Thực sự có mấy thằng được ngân hàng bảo lãnh, tài trợ vốn ? Chỉ có những công ty con, hay gọi là cty sân sau của ngân hàng, thì ngân hàng đó mới đảm bảo, ngân hàng tiếp tục thi công nếu cty có vấn đề, còn những HĐ bảo lãnh dạng khác thì cũng chỉ là tờ giấy lộn như bác 33 nói.

 

[hunlele]

em chuẩn bị qua chiến dự án này. sau Tết mở bán bác nào yêu em nó thì ủng hộ đặt cọc cho e nhoa

Bác ankt làm bên nào nhỉ, em có khách hỏi bên Xi này bác

 

[ck07ctm]

Phú Sơn Thuận sân sau của Sacomreal đó Bác - hay đúng hơn của anh Trầm bê

Bây giờ mà bác còn lấy Trầm Bê ra thì là điểm bất lợi của dự án nha . Dự án này em nghe đồn lúc trước là nợ xấu của Phương Nam, sau này chuyển qua Sacom. Nên giả sử bank đã trích lập xong dự phòng cho dự án này thì cần 1 số tiền tương tự cho dự án hoàn thành, nên em chưa biết đại gia nào bỏ tiền ra mua lại cái này.

 

[fujisanLan]

Bây giờ mà bác còn lấy Trầm Bê ra thì là điểm bất lợi của dự án nha . Dự án này em nghe đồn lúc trước là nợ xấu của Phương Nam, sau này chuyển qua Sacom. Nên giả sử bank đã trích lập xong dự phòng cho dự án này thì cần 1 số tiền tương tự cho dự án hoàn thành, nên em chưa biết đại gia nào bỏ tiền ra mua lại cái này.

Hèn chi em thấy dự án này lại được Saconbank đứng ra bảo lãnh dự án này.