Tư Vấn Đầu Tư Xin chút ý kiến về Vinhome center Park

[Đồng xanh]

Cư dân nơi đó muốn gọi là cc thì có sao đâu. SG này cũng có nơi nào hơn đâu.

thích gọi gì chả dc bác. e vẫn gọi ck e là Nam thần đó

 

[GLC 300]

thích gọi gì chả dc bác. e vẫn gọi ck e là Nam thần đó

gọi là tự sướng thôi nhỉ? kao kap gì đâu ? xóm trọ kao kap thì đúng hơn , nghe đâu toàn hàng kao kap dạt về đây thuê

 

[Misami]

Quan điểm của mình như sau :
- Đã là cao cấp thì tách biệt và không đông
- Yên tĩnh và vị trí trung tâm
VCP được 1 điểm là vị trí còn lại không thể coi là cao cấp được
Đọc qua còm bên FB trang VCP thấy nhức thủ quá , nhiều bác cỏ 5 tỷ ra cứ xưng kao kap , xin lỗi VCP chất lượng và mật độ thật kinh khủng .

5 tỷ có j mà đòi cao cấp hả bác. Tàm tạm thôi.
Sáng nay đi LM 81 vắng, sthi rộng thênh thang tha hồ mua sắm. Khai trương đương nhiên đông rồi, cuối tuần, lễ tết đông, còn lại ai rảnh hơi chen chúc nhau mãi mà các bác cư dân cứ phát rồ phát dại.

 

[Lx.]

Cư dân nơi đó muốn gọi là cc thì có sao đâu. SG này cũng có nơi nào hơn đâu.

Em thấy cư dân có ai tự nói là cc đâu anh, chủ đầu tư rồi báo này nọ nói thôi

 

[tunglambds]

Giống như đồ hiệu cao cấp, cũng có dăm bảy loại, người ta chỉ phân loại theo giá để đánh giá căn hộ cao cấp chứ chả có tiêu chuẩn gì gọi là cao cấp cả.
Ví dụ người thích ở trung tâm ồn ào đông đúc cho vui, người thích biệt lập vắng vẻ cỏ cây sông nước, các bác không thích thì người khác thích có vấn đề gì

 

[Đồng xanh]

Giống như đồ hiệu cao cấp, cũng có dăm bảy loại, người ta chỉ phân loại theo giá để đánh giá căn hộ cao cấp chứ chả có tiêu chuẩn gì gọi là cao cấp cả.
Ví dụ người thích ở trung tâm ồn ào đông đúc cho vui, người thích biệt lập vắng vẻ cỏ cây sông nước, các bác không thích thì người khác thích có vấn đề gì

cũng có tiêu chuẩn cơ bản đấy bác. ví dụ:
- mỗi tầng thang máy phục vụ bao nhiêu căn (càng ít càng ngon)
- hành lang rộng nhiêu
- dt trung bình 1 phòng nhiêu
- tiện ích ntn
- loại thiết bị gắn với toà nhà
- số chỗ để xe hơi
- mật độ cây xanh
- đơn vị quản lý
nói chung là cũng hơi khó xác định

 

[tunglambds]

cũng có tiêu chuẩn cơ bản đấy bác. ví dụ:
- mỗi tầng thang máy phục vụ bao nhiêu căn (càng ít càng ngon)
- hành lang rộng nhiêu
- dt trung bình 1 phòng nhiêu
- tiện ích ntn
- loại thiết bị gắn với toà nhà
- số chỗ để xe hơi
- mật độ cây xanh
- đơn vị quản lý
nói chung là cũng hơi khó xác định

Đó là thị hiếu và nhu cầu của khách hàng, CĐT họ phải chiếu theo đó làm để cho bán được hàng.
Bản thân bác cứ so sánh căn hộ cao cấp của thời điểm này với 10 năm về trước thôi đã khác nhau một trời một vực do thị hiếu thay đổi đó bác.

 

[Đồng xanh]

Đó là thị hiếu và nhu cầu của khách hàng, CĐT họ phải chiếu theo đó làm để cho bán được hàng.
Bản thân bác cứ so sánh căn hộ cao cấp của thời điểm này với 10 năm về trước thôi đã khác nhau một trời một vực do thị hiếu thay đổi đó bác.

đang nói quy chuẩn nhà nc mà. nói cụ thể thì ko cần thiết nhưng có quy định

 

[GLC 300]

thời nào thì cũng phục vụ nhu cầu con người cả, đã là cao cấp hàng hiệu thì không đông và chen chúc như vậy , nhìn đống bê tông ngợp thở luôn

 

[yumi.khanhan]

Vinhomes Central Park mà nói là cao cấp thì hơi quá. Cận trên của Trung Cấp thì ok. Nếu Vin bớt tham và đừng xây mật độ cao, hồ bơi đưa lên tầng 4-5 (hoặc tầng 23) để chỉ cư dân có thể tiếp cận và có tính chất riêng tư thì hay hơn. Nếu có xây cao 40-45 tầng thì cũng nên có tầng long môn ở chính giữa để cân bằng để cho cư dân. Mình thấy Keppel, CapitaLand hoặc mấy anh CDT ngoại giải quyết vấn đề này tốt hơn Vin.

Bù lại, ông Vin kinh doanh giỏi, nhà bán chạy nhu tôm tươi.